パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[3881: マンション検討中さん]

ここまで敬遠される天王洲って立地だと、何かの間違いで最上階の100平米が２億切るなんてことありますかね？

[3882: 口コミ知りたいさん]

>>3881 マンション検討中さん
まずないよね。Xで切ったら激アツとか言うの見たけどないない

[3883: マンション検討中さん]

門仲のパークハウスの最上階(11階)ですら2億超えてたから、こっちは3億切ったらラッキーくらいの感じになりそう

[3884: 検討板ユーザーさん]

IHGはなんでインターコンチネンタルやクラウンプラザにしなかったのだろうか。ホリデイインじゃ単なるビジホイメージでルートインとかと変わらない

[3885: 匿名さん]

ツカダグローバル社は欧米系富裕層は浜松町のインターコンチネンタル、アジア系の団体旅行者は格安のホリデイインと使い分けができるのが魅力だったんでしょう。

[3886: 匿名さん]

港南天王洲は中国人がめちゃくちゃ多いからな。

[3887: 購入経験者さん]

駅近三井の新築タワマンは高いだろうね...。各主要部へのアクセスも結構いいし

[3888: 匿名さん]

>>3880 マンコミュファンさん
清掃工場が近いのがネックだと思う。ダイオキシンの問題もあるよね。

[3889: 購入経験者さん]

>>3881 マンション検討中さん
ていうか万一2億きっても倍率数十倍の争奪戦すぎて結局買えなそうｗ

[3890: 匿名さん]

>>3889 購入経験者さん
港南天王洲は晴海や有明と比べると周辺環境があまり良くないから、そんなに人気にならないのでは。

[3891: 口コミ知りたいさん]

こんな荒れているのはおそらく東京都の責任だろうなぁ。
あまりにも湾岸エリアの開発計画が杜撰過ぎて、人が住めない場所というイメージがデフォルト。

[3892: 口コミ知りたいさん]

そう考えると横浜は凄い。

[3893: 匿名さん]

>>3889 購入経験者さん

ここはまわりの環境も景観も良いから、水景も綺麗だしおしゃれなショップもあるし。このロケーションはなかなか得難いから条件良い部屋は争奪戦。

[3894: 口コミ知りたいさん]

>>3893 匿名さん
限定的な話ですなぁ。

[3895: 匿名さん]

IHGはすでに品川駅港南にストリングスホテル東京インターコンチネンタルを持ってるから、いろんなラインナップを充実させる意味では、近くの天王洲は少しリーズナブルなホリデイインでと判断したんだろうな。地域住民としてはその方が普段使いできるので喜ばしい。

[3896: 匿名さん]

番号が凄い飛んでるのはまた例の有明君だね。買う気も無いのに、一番たくさん書き込んでクソの役にも立たない書き込みで荒らして何をしてるのやら。。

[3897: 匿名さん]

>>3895 匿名さん
浜松町にはインターコンチネンタル本体がありますね。

[3898: マンション掲示板さん]

>>3896 匿名さん
羽田線の内側は高級ホテル、羽田線の外側は格安ビジホ。マンションの価格と一緒だね！

[3899: 匿名さん]

>>3898 マンション掲示板さん

このマンションが格安で出るんですか？それなら嬉しいけど2億から3億って書き込みもありましたよ？

[3900: 口コミ知りたいさん]

とりあえずホテル関連の投稿はシャットアウトした
どうでもいい
まじでどうでもいい

[3901: マンション検討中さん]

>>3896 匿名さん

いつ見てもめちゃくちゃレス番飛んでるんよな

[3902: 口コミ知りたいさん]

ホテル関連の投稿も全部非表示
別にホテルなんてどうでもいいのよ

[3903: 匿名さん]

格安ホテルが来ると中国人が一層増えそうではある。

[3904: 匿名さん]

この運河側一階部分にはカフェが入るんでしょうね。　　

[3905: 匿名さん]

江東区も有明も本来そんな悪い場所じゃないんだけど、有明くんのせいで印象めちゃくちゃ悪いんだよな...歩くイメージダウンみたいな存在だし江東区民からしても敵だろ　
まさに真の敵はやる気のある無能な味方ってやつ

[3906: 匿名さん]

イメージパース見ると、どうやら敷地西側はウッドデッキになって運河沿いの天王洲アイル第三水辺広場のウッドデッキとシームレスにつながるんですね。これは素敵すぎる。

[3907: 匿名さん]

マンション出たら素敵な水辺景観エリア、おしゃれすぎる！

[3908: マンション検討中さん]

>>3907 匿名さん
ホテルはインディゴとかだったら天王洲アイルのイメージに合致するんだけど、ホリデイインだと足立区とか越谷にもありそうなイメージ(今はないけど)
現実は厳しい

[3909: 匿名さん]

港南天王洲よりは足立区の方が住環境が良いよね。

[3910: 匿名さん]

>>3907 匿名さん
確かに港南エリアよりキレイですね。彼が妬む理由が分かります。