パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
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[3841: 匿名さん]

クルマでは時々通過するけど有明ってなーんも無いとこだわ。ほんと。まさに陸の孤島。あそこが成熟した街になることは無理でしょう。ワンブロックが大きすぎて巨大施設しか作れない。

[3842: 坪単価比較中さん]

>>3841 匿名さん
開発余地はかなりありそうだけどね。現状はアクセスが終わってる

[3843: 匿名さん]

>>3837 匿名さん

入力間違い、４月入居→中古５年
中古出てないんだよね

[3844: 口コミ知りたいさん]

品川区議会の資料でたけど天王洲アイルについてめぼしいものはないね。

[3845: 匿名さん]

確かに大井町駅徒歩5分、大型スーパーも沢山有り、駅前開発も進んでるし、築浅だし。かなり高く売値設定してるよね。

[3846: 匿名さん]

>>3845 匿名さん

その辺、古くからの街として飲食店もたくさんある大井町には敵いません。
ここはもともと倉庫街ですから仕方ないです。その分景観が非日常的でとても綺麗。
好みの問題ですね。

[3847: 匿名さん]

>>3838 口コミ知りたいさん
リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。

[3848: 匿名さん]

>>3842 坪単価比較中さん

有明はスポーツ競技場とかイベント会場とかゴミ処理場とか物流倉庫とか、とにかく広い土地が必要な巨大施設を作るのにうってつけで、それぞれのブロックに関係は無く、地域を徒歩で回遊するような都市設計にはなっていない。だから有明ガーデンとその周囲で完結して、そこからはみ出して人が住むエリアが広がって発展することはない。

[3849: 匿名さん]

>>3847 匿名さん

決まってもいない臨海地下鉄、しかも決定しても何十年もかかる事業構想なんかを根拠にリセール期待であんな僻地に金を投下するのはバカがすることです。それよりも目の前で確実に進行している再開発エリアを買うべきですな。

[3850: 匿名さん]

>>3847 匿名さん

港南は住環境的に勝ち目がないとは具体的にどんなことですか？交通利便性一つとっても有明なんか品川の足元にも及びませんが？

[3851: 匿名さん]

>>3847 匿名さん

豊洲はまだいいけど、悪いこと言わないから有明はやめときな。そこしか、買うお金がないなら仕方ないけどな。

[3852: eマンションさん]

>>3848 匿名さん
どうかな～笑　誰も数十年後なんて予測できんよ
素人なら尚更ね

[3853: 匿名さん]

ここ高かったら大井町にします

[3854: 匿名さん]

>>3850 匿名さん

天王洲アイル駅から品川駅まで徒歩25分って出ますけど・・・

[3855: 口コミ知りたいさん]

有明ってワードを発してるのを全部ブロックした。
一気に見やすくなったのでおすすめ。

[3856: マンション掲示板さん]

シーフォートホテルの跡は星野リゾートに決定したんですか？

[3857: 評判気になるさん]

>>3851 匿名さん
豊洲や有明はこの15年で大きく変わったけど港南の再開発は停滞してると思うぞ。具体的に何か変わってる？港南だけがいまだに臭いし騒音も酷いよね。

[3858: マンション検討中さん]

>>3856 マンション掲示板さん
星野リゾートは次長の妄想というか願望だよ笑
星野リゾートみたいなマーケティングがしっかりしているホテルはこんなとこ選ばない