パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[3751: 匿名さん]

海岸通りは他の幹線道路に比べると車少ないですね。

[3752: 評判気になるさん]

>>3748 匿名さん

全部同じなら、商品数が多いイオン行きます。

[3753: 匿名さん]

そもそもWCTのマルエツの駐車場数も少ないだろ。普通イオン行くよ。

[3754: 匿名さん]

>>3752 評判気になるさん

いろいろ選びたいときはイオンですね。生鮮のなかでも野菜や肉はマルエツでも十分ですが魚介類はイオンの方が品数が豊富です。

あと、イオンにはPicardも入ってるので、冷凍食品ならイオンが良いです。ただ、シーサイドイオンは店内はめちゃくちゃ広いので、必要な買い物を集めるのに、店内をマルエツの３-４倍は歩きます。それは覚悟で。

[3755: 匿名さん]

>>3753 匿名さん

やっぱり車で行くんですね。マルエツの駐車場も8台くらいはあるので、いっぱいで停められないことはまずないですよ。ご参考まで。

[3756: 匿名さん]

>>3753 匿名さん

WCTマルエツの駐車場は購入1000円で無料になりますから実質無料です。都心方面から天王洲に車で帰ってきたときにちょっと寄るのに便利です。
https://times-info.net/P13-tokyo/C103/park-detail-BUK0037762/

[3757: 匿名さん]

>>3755 匿名さん
駐車場空いてるほど人気ないんですか？

[3758: 匿名さん]

>>3757 匿名さん

8台もあって、車で来る人はそんなにいないので、いつも４－５台は止まってますが、皆さん買い物済んだら20分くらいで出ていくので満車のことはまずありません。

[3759: 匿名さん]

イオンは車多いですよね。人気です

[3760: 匿名さん]

マルエツは近隣住民がいつもたくさんいますね。大人気です。

[3761: 匿名さん]

この辺りで使うなら下記の順ですね
まいばすけっと、旬八　＞　イオン、オーケー　＞　マルエツ

[3762: 匿名さん]

この辺りで使うなら下記の順ですね
まいばすけっと、旬八　＞　マルエツ　＞　イオン、オーケー

[3763: 匿名さん]

>>3737 匿名さん
jwマリオットは高輪ゲートウェイです。ラッフルズとフェアモントは浜松町。

[3764: 匿名さん]

>>3753 匿名さん
WCTのマルエツは店の前に自転車が置けるので便利ですよ。自転車大量に止まってます。

[3765: 匿名さん]

>>3764 匿名さん
自転車でトラックの多い海岸通りを渡るのはかなり危険ですよ。海岸通りは人が轢かれる死亡事故も多いです。

[3766: マンコミュファンさん]

>>3765 匿名さん

ホラ吹き人生

[3767: 匿名さん]

>>3743 匿名さん
1000円、1500円のジャストランチ懐かしいですね。ただここは常設のレストランではなく期間限定でした。

[3768: 匿名さん]

WCTってそんな飛行機うるさいのか、意外だわ

[3769: 匿名さん]

マルエツは信号のある海岸通りを渡るだけだから安全すぎますね。警視庁の交通事故発生状況マップ見ると、港南4丁目から天王洲アイルの海岸通りは都内でも最も交通事故発生頻度がいちばん低いエリア。天王洲住民は海岸通りの向こう側にはしょっちゅう行きますよ。

[3770: 匿名さん]

WCTってっこんな飛行機静かなのか、意外だわ。港南緑水公園で撮影したものですが、飛行機の音よりも子供の遊ぶ声の方がはるかに大きいくらい。最近は低騒音機になったので航路直下でなければ驚くほど静かです。しかも品川駅付近では高度が400ｍ以上でまだ高度が高いのでまったく問題ありませんね。
https://www.youtube.com/watch?v=tS20miMOciY

[3771: 匿名さん]

自転車で交通量が少なくて信号がある海岸通りを渡るのは極めて安全ですね。海岸通りはここ数年、1件の事故も起きていません。

[3772: 匿名さん]

●徒歩圏スーパー　　　　
　・まいばすけっと
　　　天王洲アイル店　270m
　　　他、多数
　・マルエツプチ
　　　品川橋店　750m
　　　北品川一丁目店　900ｍ
　・マルエツ
　　　港南WCT店　900m

●徒歩は遠いが自転車なら余裕
　・イオンスタイル品川シーサイド　1.3km
　・クイーンズ伊勢丹　品川店 1.5km
　・オーケー 青物横丁店　1.8km

●周辺駅の近くのスーパー（通勤帰りに寄れそうなところを含む）
　北品川駅（マンションから1km）
　・まいばすけっと、マルエツプチオーケー 青物横丁店
　新馬場（マンションから1km）
　・まいばすけっと、マルエツプチオーケー 青物横丁店
　青物横丁（マンションから1.6km）
　・オーケー、まいばすけっと
　大井町
　・ヨーカドー、阪急、西友、ハナマサ、など

●通勤帰りに買うなら
　品川駅利用 東京方面から帰宅
　　品川駅：クイーズ伊勢丹
　　田町駅：ライフ、オーケー
　山手線、または、りんかい線利用　渋谷方面から帰宅
　　品川シーサイド駅：イオン
　　大井町駅：多数
　　大崎駅：ライフ
　　五反田駅以遠は省略、どの駅もそこそこあり
　京急利用
　　青物横丁オーケーがお勧め、都バスで帰宅も一応使える

●近場＆車で、駐車場が使いやすい
　ウィラ大井：文化堂
　パトリア品川店：スーパーバリュー

[3773: 匿名さん]

あとは各自が現地で判断すれば良し

[3774: 匿名さん]

>>3706 匿名さん

そんなに遠くないよマルエツ。歩いても10分くらい。
それでも嫌なら１階にそのスーパー入ってるワールドシティの
中古でも買えば？

[3775: 匿名さん]

>>3727 匿名さん

ANAホリデイ・インは、APAに比べたら、グレードは上ですね。

それから、閉店状態であったことに比べたら、ここが、ANAホリデイ・インとして開業することは、近隣の価値向上に間違いなく貢献するでしょう。

[3776: 匿名さん]

>>3727 匿名さん

品川には5つ星のJWマリオットが間もなくオープンするし、港南のストリングス東京インターコンチネンタルやザプリンスさくらタワーなど4つ星ホテルもたくさんあるので、近所はホリデイイン程度のホテルで十分でしょう。あまり高級過ぎるとレストランも普段遣いできないので丁度良い。

[3777: 匿名さん]

シーフォートの立地は東京港が一望できる絶景に面しているからな。

[3778: 匿名さん]

マルエツは信号のある海岸通りを渡るだけだから安全すぎる。港南4丁目から天王洲アイルの海岸通りは都内でも最も交通事故発生頻度がいちばん低いエリア。天王洲住民は海岸通りの向こう側にはしょっちゅう行きますよ。

[3779: 匿名さん]

そりゃマルエツよりイオンのが品揃えいいけど単純に遠いのよ　好みの話じゃないのよｗ

[3780: 匿名さん]

まいばすけっとだけで足りる人なんかいないから、歩いても行けるスーパーならWCTマルエツ、自転車や車出すならイオン、あとはOKストアとかもある。それほど不便ではないですよ。そんなにスーパーが近くにある物件が良いならWCT中古にすればよい。大雨の日でも傘持たずにエレベーター降りたらスーパー。

[3781: 匿名さん]

この辺りで使うなら下記の順ですね　
まいばすけっと、旬八　＞　マルエツ　＞　イオン、オーケー

[3782: 匿名さん]

いろいろ選びたいときはイオンですね。生鮮のなかでも野菜や肉はマルエツでも十分ですが魚介類はイオンの方が品数が豊富です。　

あと、イオンにはPicardも入ってるので、冷凍食品ならイオンが良いです。ただ、シーサイドイオンは店内はめちゃくちゃ広いので、必要な買い物を集めるのに、店内をマルエツの３-４倍は歩きます。それは覚悟で。

[3783: 匿名さん]

WCTマルエツの駐車場は購入1000円で無料になりますから実質無料です。都心方面から天王洲に車で帰ってきたときにちょっと寄るのに便利です。
https://times-info.net/P13-tokyo/C103/park-detail-BUK0037762/

[3784: 匿名さん]

>>3765 匿名さん

海岸通りは安全です。車も他の幹線道路（旧海岸や第一京浜）よりかなり少ないです。

[3785: 匿名さん]

>>3765 匿名さん

信号に従ってここを渡るだけなのでまったく危険はありません。

[3786: eマンションさん]

そういえば天王洲アイルにあったラーメン屋さんで、シーフォート1階に尾道ラーメン、ふれあい橋に町中華(店名は忘れたけど)、それと東横イン向かいのカレー屋さんが入る前には街中華ラーメン店やってましたよね！？ 覚えてる人、どれくらいいるだろ ??
それから焼肉屋さんも牛角じゃなくてシーフォート(第一ホテル下)にあった焼肉屋さんがリーズナブルで美味しくて無くなっちゃったのが残念です。

考えてみたらマクドナルドとモスバーガーまであったんですよね天王洲アイルには

[3787: 購入経験者さん]

昔はマクドナルドあったよね...土日の売り上げが少なかったからだと思うけど、マンションがこんだけ供給されて世帯増えたらまたテナント増えていきそう。ホテルも戻ってきたわけだし今後が楽しみな街

[3788: マンション検討中さん]

>>3770 匿名さん
飛行機って個体差もあるし、航路も多少違うけどなんでこの動画一つで問題ないになるのか意味不明
実際住んでた人がうるさかったと言ってるのに
この人捏造ばなりだね

[3789: マンション検討中さん]

>>3786 eマンションさん
え、マックも昔あったのですね。。知らなかった。
ファストフード店がもう少しあると良いのですが。

[3790: 匿名さん]

自作自演止めたら？