パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[3661: 通りがかりさん]

>>3657 匿名さん
品質はイオンの方がクオリティ高いですよ。そもそもワンストップで買い物できない時点でまいばすけっとより不便だと思う。

[3662: 購入経験者さん]

>>3660 匿名さん
販売直前で発表するんだね。にしても結構先だな。

[3663: 匿名さん]

>>3661 通りがかりさん

旬八の方がクオリティ高いよ。そもそも厳選食材を少量取り揃えてる店と、大量仕入れ大量販売の店は比べるもんじゃない。ワンストップで買い物できないってんならマイバスも同じ。それならWCTマルエツかイオンまで自転車こぐしか無いわ。

[3664: 検討板ユーザーさん]

>>3663 匿名さん
イオンの方がクオリティ高いですよ。果物とかもイオンの方が明らかに仕入れがしっかりしてる。食べ比べて見ればイオンの完勝ですよ。

[3665: 職人さん]

>>3664 検討板ユーザーさん
どんだけ港南にコンプレックスこじらせとんねん　もうまともに会話できないならレスしてくんなよ

[3666: 匿名さん]

>>3664 検討板ユーザーさん

＞イオンの方がクオリティ高いですよ。

イオン、マイバス、マルエツって、裏では全部同じ会社で全部イオン系列だって知ってます？仕入れはほぼ同じ。あとは回転が早いかですけど、港南には大きなスーパーはWCTマルエツしかないので、客が大量に来て回転が早いので割と鮮度はいいです。

[3667: 匿名さん]

立地によって品揃えが違うんだよな。例えばワールドシティのマルエツは都営住宅の低所得層や中国人が多いからそれに合わせた品揃えになってる。

[3668: 匿名さん]

>>3666 匿名さん
WCTマルエツ規模かなり小さいですよ。まいばすけっとと大差ないです。

[3669: マンション検討中さん]

>>3668 匿名さん

マイバスと差はないは言い過ぎだが、マルエツの2、3倍面積がないと厳しいかもなぁ。

[3670: 匿名さん]

海外ホテルによく泊まるけどホリデイインは格安ビジホってイメージ。日本でいうよルートインって感じかな。そういうエリアだから仕方ない

[3671: 匿名さん]

ご自分で参考になるを押しておられる方がいますね笑

[3672: 匿名さん]

>>3667 匿名さん

ワールドシティのマルエツは圧倒的に多いのはワーtルドシティの住人だろ、アホか。

[3673: 匿名さん]

>>3668 匿名さん

WCTマルエツとまいばすけっとと規模が大差ないってアタマ大丈夫か？

[3674: 匿名さん]

>>3670 匿名さん

品川には5つ星のJWマリオットが間もなくオープンするし、港南のストリングス東京インターコンチネンタルやザプリンスさくらタワーなど4つ星ホテルもたくさんあるので、近所はホリデイイン程度のホテルで十分でしょう。あまり高級過ぎるとレストランも普段遣いできないので丁度良い。

[3675: 匿名さん]

>>3668 匿名さん

まいばす行ってみたけどコンビニくらいの面積しかなかったぞ。
野菜とかちょっとしか置いて無くて傷んでるのも売ってた。ありゃ話にならん。
WCTマルエツは普通のスーパーのサイズで大違い。

[3676: 通りがかりさん]

>>3670 匿名さん
いつもの自演用に複数ブラウザや端末があるんだろうけど、それ使って参考になる水増ししてまで何がしたいの　　それでいいのか君の人生

[3677: 匿名さん]

>>3676 通りがかりさん

投稿直後に参考になるが５つも６つも付くってやりすぎてモロバレだよな。
キャッシュクリアして何回も押してるのか、複数のデバイス使ってるのか
どっちにしろそんなことに労力を使うって異常性しか感じないし
労力かけてもやりすぎで自作自演だとバレて無駄になるっていう、そういう
ことに頭が回らないんだろうか？

[3678: 匿名さん]

>>3677 匿名さん
参考になるが多いのは参考になりますよ。

[3679: 匿名さん]

>>3674 匿名さん
加えて浜松町には最高級のフェアモントとラッフルズができます。

[3680: 匿名さん]

>>3675 匿名さん
ここの住民だとそこのマルエツよりも皆さんシーサイドのイオンスタイルを利用することになります。

[3681: 通りがかりさん]

>>3680 匿名さん
がんばってシーサイドイオンまで歩いてくださいね　有明から

[3682: 評判気になるさん]

坪800くらいかな

[3683: 通りがかりさん]

以外と駅近いのな

[3684: 匿名さん]

>>3682 評判気になるさん

坪800万前後になりそうです。周辺の中古相場とはかけ離れた値付けになるようです。やはり、立地のプレミア感があるからでしょう。

[3685: 匿名さん]

●徒歩圏スーパー
　・まいばすけっと
　　　天王洲アイル店　270m
　　　他、多数
　・マルエツプチ
　　　品川橋店　750m
　　　北品川一丁目店　900ｍ
　・マルエツ
　　　港南WCT店　900m

●徒歩は遠いが自転車なら余裕
　・イオンスタイル品川シーサイド　1.3km
　・クイーンズ伊勢丹　品川店 1.5km
　・オーケー 青物横丁店　1.8km

●周辺駅の近くのスーパー（通勤帰りに寄れそうなところを含む）
　北品川駅（マンションから1km）
　・まいばすけっと、マルエツプチオーケー 青物横丁店
　新馬場（マンションから1km）
　・まいばすけっと、マルエツプチオーケー 青物横丁店
　青物横丁（マンションから1.6km）
　・オーケー、まいばすけっと
　大井町
　・ヨーカドー、阪急、西友、ハナマサ、など

●通勤帰りに買うなら
　品川駅利用 東京方面から帰宅
　　品川駅：クイーズ伊勢丹
　　田町駅：ライフ、オーケー
　山手線、または、りんかい線利用　渋谷方面から帰宅
　　品川シーサイド駅：イオン
　　大井町駅：多数
　　大崎駅：ライフ
　　五反田駅以遠は省略、どの駅もそこそこあり
　京急利用
　　青物横丁オーケーがお勧め、都バスで帰宅も一応使える

●近場＆車で、駐車場が使いやすい
　ウィラ大井：文化堂
　パトリア品川店：スーパーバリュー

[3686: 匿名さん]

>>3667 匿名さん

ワールドシティマルエツ、そんなことはありませんよ。ワインなんか結構いいもの置いてある。普通のマルエツより品物が良いのはWCT住民相手だからでしょう。

[3687: 匿名さん]

まいばすけっと、腐らないものは良いんだけど、野菜、果物、魚、肉などの生鮮食品ははちょろっとしか無くて、買う人も少ないから鮮度が悪くて使い物にならない。

[3688: 匿名さん]

>>3678 匿名さん

自分で参考になる押しまくってるのバレバレの書き込みは全く参考にならん。