パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[3601: 名無しさん]

>>3596 匿名さん
トイレットペーパーとかマイバスケットでよくない？イオン系だし。

[3602: 匿名さん]

>>3599 名無しさん

ペット用品や乳児用品はどうするの？ネットスーパー？

[3603: マンション検討中さん]

>>3592 匿名さん
あなたの場合の話しで参考になりません。

[3604: 口コミ知りたいさん]

>>3602 匿名さん
Amazon

[3605: 匿名さん]

>>3592 匿名さん

実際に住んでる人の話で非常に参考になります。江東区の僻地民の荒らしの書き込みは参考になりませんね。

[3606: 名無しさん]

>>3599 名無しさん

イオン景子？さすが天王洲アイルは違うなぁ

[3607: 匿名さん]

築20年のWCT中古物件宣伝の人、何度も同じ写真投稿していて気持ち悪い。中古スレでやって下さい。

[3608: 評判気になるさん]

WCTのマルエツ周辺は何も無いですね

[3609: 匿名さん]

マルエツよりシーサイドのイオンスタイルですよ。

[3610: 匿名さん]

WCTのマルエツ周辺は港南緑水公園があっていいですね。

[3611: 匿名さん]

築浅なのに大量売れ残りの有明の宣伝に必死な人、有明連呼が気持ち悪い。有明スレでやって下さい。

[3612: 匿名さん]

>>3609 匿名さん

シーサイドのイオンスタイルよりマルエツですよ。

[3613: 匿名さん]

>>3494 匿名さん

自転車でも相当あるよ。距離にして1.4㎞はある。で、イオンはなかも広いから相当歩く。で、ちょっと多めに買い物すると帰りに自転車に乗らなくなる。だからイオン行くなら車出すか帰りはタクシーになっちゃう。だから私はいつもマルエツ。ペット用品とか日用品のまとめ買いとかの時は車でイオン。そんな感じ。 　　　　

[3614: 匿名さん]

品川には5つ星のJWマリオットが間もなくオープンするし、港南のストリングス東京インターコンチネンタルやザプリンスさくらタワーなど4つ星ホテルもたくさんあるので、近所はホリデイイン程度のホテルで十分でしょう。あまり高級過ぎるとレストランも普段遣いできないので丁度良い。

[3615: 匿名さん]

>>3413 匿名さん
リビオタワー品川風にランク付けすると、
29階まではスタンダード
30～32階はスーペリア
33・34階はプレミアム
ってことなんでしょうね
ほとんどの部屋がスタンダードなので、スタンダードだから仕様しょぼいことはなさそうではありますけどね

[3616: 匿名さん]

これなかなか良い間取りですね。南西角。

[3617: 匿名さん]

90Mnwはめっちゃいいですね
78Cnwより12平米広くなるだけでこんなに使いやすくなるんかという印象

[3618: 匿名さん]

間取りを見るに、最上階付近は北側のほうがきれいに切られてるから、売りはやっぱり北東～北側なのかな
29階までは78Cnwより、77Eswのほうが使いやすいだろうけど、30階～32階は90Mnw、33・34階は107-PCnwのほうが使いやすい
というか、101PDswはリビングの広さだけなら77Eswのメニュープランより狭いというか、77にはない廊下含めなお77より狭いので、部屋数がいらないなら77のメニュープランを選んだほうが幸せになれそう
とりあえず空いてるうちは北側を選ぶのが吉な物件な気がする

[3619: 匿名さん]

ANAホリデイ・イン東京ベイは、シーフォートタワーの高層階　に位置し、太平洋の素晴らしい眺望をお楽しみいただけます。JR品川駅から車でわずか10分、東京モノレールの天王洲アイル駅にも直結している至便な立地のホテルからは、レストラン、カフェ、バー、ハイテクエンターテインメントの中心地であるお台場など、ローカルな観光スポットへのアクセスも抜群です。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000452.000002364.html

京浜運河沿い構想から眺める眺望のすばらしさは異論はないわな。　　　

[3620: 匿名さん]

近辺の住民ですが、まとめ買いの際は自転車で品川シーサイドのイオンに行きます。無料バスは乗車口が近くにないので使えません。

普段は旬八キッチンとまいばすで十分です。
特に旬八は店舗は狭いけども、旬の野菜が揃っているし、まいばすとは違った品揃えでおすすめです。

あと、まいばすの隣にあるわくわく広場では、複数のレストランから仕入れているお弁当やお惣菜、パンが売っています。

[3621: 匿名さん]

>>3594 匿名さん
わたしは天王洲アイルは交通利便性が抜群と感じて長く住人してますし、あまりに便利だから他地に行きたくないし、ずっと天王洲アイルにいるつもりです。ちなみに過去には渋谷区(初台駅徒歩4分、笹塚駅前のマンション)、世田谷区(桜新町、弦巻小学校の真ん前で桜新町からは駅徒歩20分ぐらい)、港区(西麻布1丁目、六本木ヒルズの斜向かい)や江東区(有明、オリゾンマーレ)に住んでましたが、天王洲アイルが印象に比べ住んでみると交通の便が抜群なことに気がつきました。恵比寿や新宿にも駅前(りんかい線から乗り換え無し数駅で、お台場もお隣りで)、モノレールで浜松町や空港へもスグで品川駅にも徒歩15分で品川駅行きのバス停が3箇所もあって、首都高速の出入口も車で数分だし、なおかつフラッと1人でカフェしたり食事したりする飲食店やゲストを連れてけるようなオシャレな品の高いレストランや飲食店も多いし、天王洲アイルを不便だといってる方々は、これ以上な立地があったら教えてください。それからマイバスケットで揃わないって、どんな買い物してんですか？ もしマイバスケットで揃わない買い物がある時ぐらいはりんかい線で1駅で歩いても(15分)お散歩程度なシーサイドに行けば十分便利なんじゃないの？

[3622: 匿名さん]

東側最上階は海まで眺望抜けるんですね。海は見えないと思ってました。

[3623: 匿名さん]

間取りを見るに、最上階付近は北側のほうがきれいに切られてるから、売りはやっぱり北東～北側なのかな
29階までは78Cnwより、77Eswのほうが使いやすいだろうけど、30階～32階は90Mnw、33・34階は107-PCnwのほうが使いやすい
というか、101PDswはリビングの広さだけなら77Eswのメニュープランより狭いというか、77にはない廊下含めなお77より狭いので、部屋数がいらないなら77のメニュープランを選んだほうが幸せになれそう
とりあえず空いてるうちは北側を選ぶのが吉な物件な気がする

[3624: 匿名さん]

くら寿司とか天王洲アイルに来て欲しいと強く願い続け18年、それでも天王洲アイルが大好きです

[3625: 匿名さん]

>>3480 匿名さん

旬八は特に高いとは思いません。モノによってはスーパーより安いと思うこともあります。鮮度の良い物を置いてる印象です。

[3626: 匿名さん]

あとは値段次第か～
坪700-800で出てきたとして、どのくらいの倍率になりますかねー？
流石に品川区だからリビオみたいにはならない？

[3627: 匿名さん]

マイバスは解凍肉が多いから本当にコンビニに毛が生えた程度なのが難点。
ここが完成したら買い物難民が増えることになるのか、少しは品川区なりが動いてくれるかだな。