パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[3554: 通りがかりさん]

>>3546 匿名さん
WCTマルエツも往復2キロ近くあるなら徒歩は無理ですね。

[3555: 匿名さん]

結局、大井町駅近くに住んだ方が良さそうだな。大型スーパー沢山あるし。交通利便性良いし。

[3556: 匿名さん]

>>3548 通りがかりさん

毎日なんて行けないでしょ。往復3ｋｍ。

[3557: eマンションさん]

>>3555 匿名さん
それはあるかも、昨日阪急で食材買ったりしてそう思ったうえに、大井町トラックスの街開きも控えてる。
品川、北品川、大井町の再開発が終わってからなら天王洲の街の書き換えはあり得るかもだが、待ってるうちにくたばりそうでごわす。

[3558: 匿名さん]

だったらまちがいなくマルエツでしょ。ありがとうございます。

[3559: マンション比較中さん]

>>3555 匿名さん
そうそう、君は大井町がいいよ　
シティタワー大井町の中古とかおすすめだよ再開発あるしそっちの検討スレ参考しにいきなね

[3560: 検討板ユーザーさん]

>>3556 匿名さん
自転車で余裕です。

[3561: 匿名さん]

ワールドシティのマルエツとまいばすけっと比較したは話にならん
マルエツはまいばすの7倍は面積がある。

[3562: 匿名さん]

>>3546 匿名さん

WCTマルエツなら楽勝で歩けますね。

[3563: 匿名さん]

>>3560 検討板ユーザーさん

自転車でも相当あるよ。距離にして1.4㎞はある。で、イオンはなかも広いから相当歩く。で、ちょっと多めに買い物すると帰りに自転車に乗らなくなる。だからイオン行くなら車出すか帰りはタクシーになっちゃう。だから私はいつもマルエツ。ペット用品とか日用品のまとめ買いとかの時は車でイオン。そんな感じ。

[3564: マンション比較中さん]

利便性重視で天王洲アイル検討する人なんていないんよ笑　そういうの気にするなら景観は諦めて大井町とか戸越銀座の方がいいんじゃないかな？予算が届くなら五反田不動前なんてのも資産価値ばっちりだしおすすめ

[3565: 匿名さん]

ワールドシティのマルエツはフルサイズスーパーなので近隣では一番まとも。

[3566: 匿名さん]

イオンは1.3kmは徒歩16分、ここは島だから橋を渡る遠回りルートしかないので、生活圏として考えると徒歩20分以上は必要。生活圏普通は５分くらい。まいばすけっとで問題ない人なら問題なし。

[3567: 匿名さん]

シーサイドのイオンは遠いよ、夏場や冬場なんかとても行く気はしない、WCTのマルエツで十分。　　

[3568: 評判気になるさん]

>>3563 匿名さん

食材買った後は疲れ果て、スタバでひと休憩してから自転車って感じですね。

[3569: 匿名さん]

スーパースーパー騒ぐ人はここやめて品川シーサイドイオン前の中古か、１階にスーパーが入居しているWCTにすればすべて解決、エレベーター降りたらスーパーあるってのは想像以上に快適で便利。それが嫌なら、この近辺ではここにするしかない。それも嫌なら他地域にすべき。

[3570: 匿名さん]

>>3568 評判気になるさん

自転車なら良いんですけど、自転車ってちょっとしか荷物載らないから、食品＋トイレットペーパーとか買ったらもうほとんど無理。結局車出さなきゃ無理なんですよ。

[3571: 検討板ユーザーさん]

結局みなさんシーサイドイオンを使いそうですね

[3572: マンション検討中さん]

>>3570 匿名さん
ですよね。車必須

[3573: 検討板ユーザーさん]

田舎出身はすぐ車だすからなー。

[3574: マンコミュファンさん]

>>3573 検討板ユーザーさん

天王洲も田舎ってことだな。

[3575: 匿名さん]

やっぱりイオンですね。

[3576: マンション掲示板さん]

>>3563 匿名さん
ちなみにどちらにお住まいですか？

[3577: 口コミ知りたいさん]

>>3569 匿名さん
新築で検討しています。安くても中古とか論外です。

[3578: 匿名さん]

港南の築20年物件とか、営業の人も「腐っても港区」「臭くても港区」しか言わないから臭いは覚悟したほうが良いです。

[3579: マンコミュファンさん]

>>3574 マンコミュファンさん
無理あるのわかっていってるよね笑

[3580: 口コミ知りたいさん]

なんだかんだでシーサイドイオンが普段使いに便利そうです。

[3581: 匿名さん]

>>3565 匿名さん
ワールドシティのマルエツはまいばすけっとと大差ないですよ。そもそも海岸通りを渡るのが危険すぎて行くことは無いです。

[3582: 検討板ユーザーさん]

>>3579 マンコミュファンさん

スーパーに20分とか田舎でしょ。都会のオアシスではなく。都会の田舎。それが天王洲。

[3583: 匿名さん]

>>3578 匿名さん

港南の築20年物件のWCTに営業の人と行きましたが、営業の人は

「港区アドレスです」「管理が良いので内部もピカピカです」「最近の新築よりはるかに管理費がリーズナブルです」「プール付きで豪華です」「スーパーが１階に入っていて便利です」「天気が悪くても品川駅まで専用シャトルバスで傘なしです」「スカイラウンジの眺望が絶景です」

としか言わなかった。

[3584: 匿名さん]

>>3565 匿名さん
ワールドシティのマルエツとまいばすけっとは大違いですよ。そもそも海岸通りを渡るのが安全すぎて毎日行きます。

[3585: 匿名さん]

なんだかんだでワールドシティマルエツが普段使いに便利そうです。

[3586: 通りがかりさん]

>>3583 匿名さん
魅力ゼロです。ごめんなさいね。

[3587: 匿名さん]

スーパースーパー騒ぐ人はここやめて品川シーサイドイオン前の中古か、１階にスーパーが入居しているWCTにすればすべて解決、エレベーター降りたらスーパーあるってのは想像以上に快適で便利。それが嫌なら、この近辺ではここにするしかない。それも嫌なら他地域にすべき。

[3588: 評判気になるさん]

>>3585 匿名さん
シーサイドのイオンって結論になってます。

[3589: 匿名さん]

>>3583 匿名さん
魅力ありすぎです。ごめんなさいね。

[3590: 匿名さん]

>>3585 匿名さん
WCTマルエツって結論になってます。

[3591: 匿名さん]

>>3589 匿名さん
今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

[3592: 匿名さん]

>>3560 検討板ユーザーさん　

自転車でも相当あるよ。距離にして1.4㎞はある。で、イオンはなかも広いから相当歩く。で、ちょっと多めに買い物すると帰りに自転車に乗らなくなる。だからイオン行くなら車出すか帰りはタクシーになっちゃう。だから私はいつもマルエツ。ペット用品とか日用品のまとめ買いとかの時は車でイオン。そんな感じ。

[3593: 名無しさん]

>>3587 匿名さん
同じことを何回も載せないでください。

[3594: 匿名さん]

利便性重視で天王洲アイル検討する人なんていないんよ笑　そういうの気にするなら景観は諦めて大井町とか戸越銀座の方がいいんじゃないかな？予算が届くなら五反田不動前なんてのも資産価値ばっちりだしおすすめ

[3595: 匿名さん]

イオンは1.3kmは徒歩16分、ここは島だから橋を渡る遠回りルートしかないので、生活圏として考えると徒歩20分以上は必要。生活圏普通は５分くらい。まいばすけっとで問題ない人なら問題なし。

[3596: 匿名さん]

>>3568 評判気になるさん

自転車なら良いんですけど、自転車ってちょっとしか荷物載らないから、食品＋トイレットペーパーとか買ったらもうほとんど無理。結局車出さなきゃ無理なんですよ。

[3597: 匿名さん]

>>3591 匿名さん

富裕層が住む地域が好きならこちらから選んでください。港南も入っています。

[3598: 匿名さん]

>>3591 匿名さん

港南は高齢者比率は少ないことが国勢調査などの統計データで明らかです。港南エリアの65歳以上人口比率は東京都平均や港区平均より低くなっております。港区の人口は25万人ですが、その約8％、2万人が港南に住んでいます。港南は単身世帯比率が低く、地域の15歳未満人口比率は港区で最も高くなっていて子育て世代のファミリーの人気が高く、子育て世代が港区でも最も多いエリアです。港南のスーパーが高齢者ばかりというのは明らかなデタラメな作り話です。

[3599: 名無しさん]

>>3596 匿名さん
トイレットペーパーとかマイバスケットでよくない？イオン景子だし。

[3600: 匿名さん]

>>3591 匿名さん

都営住宅の有無と民度は全く関係ありません。民度が低いとは地域の問題ではなく個人の問題、都営住宅にお住まいの方を差別したり、蔑視するような発言を平気でするあなたのような人のことを民度が低いというのです。ちなみに港南の都営住宅は周辺環境が良いので非常に人気が高いです。抽選に当たって品川駅徒歩圏の都営住宅に住める方はラッキーですね。

[3601: 名無しさん]

>>3596 匿名さん
トイレットペーパーとかマイバスケットでよくない？イオン系だし。

[3602: 匿名さん]

>>3599 名無しさん

ペット用品や乳児用品はどうするの？ネットスーパー？

[3603: マンション検討中さん]

>>3592 匿名さん
あなたの場合の話しで参考になりません。