パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[3481: マンション掲示板さん]

あとは値段次第か～
坪700-800で出てきたとして、どのくらいの倍率になりますかねー？
流石に品川区だからリビオみたいにはならない？

[3482: 口コミ知りたいさん]

マイバスは解凍肉が多いから本当にコンビニに毛が生えた程度なのが難点。
ここが完成したら買い物難民が増えることになるのか、少しは品川区なりが動いてくれるかだな。

[3483: 口コミ知りたいさん]

ここの立地いいところは、ステフィンカリーが来日した際にファンサした場所であることくらいか。

[3484: 検討板ユーザーさん]

>>3440 名無しさん
参考になるが結構ついててびっくりした。
共感している住人も多いということか。

[3485: 匿名さん]

>>3482 口コミ知りたいさん
シーサイドにイオンあるよ。

[3486: 匿名さん]

ワールドシティマルエツも年々品揃えが悪くなってる。価格重視で中国産も増えた。

[3487: eマンションさん]

>>3485 匿名さん

都内に家買ったのに10分以上かけて隣町のスーパーへ食材買いに行くとかどんだけマゾなんだよ。

[3488: eマンションさん]

スーパーに限らず、銀行、本屋、図書館、日用品店、電気屋、スマホ屋、そんなものは皆無。

[3489: 匿名さん]

ここを中心に1.3kmの円を描くとこんな感じ。品川駅行くよりはシーサイドイオン近いね。家族持ちなら車必須な生活エリアだだと思う。港南勤務かモノレール通勤者なら良さそうだけど、ちょっと不便すぎる気がします。

[3490: 匿名さん]

1.3kmは徒歩16分、ここは島だから橋を渡る遠回りルートしかないので、生活圏として考えると徒歩20分以上は必要。生活圏普通は５分くらい。まいばすけっとで問題ない人なら問題なし。

[3491: eマンションさん]

三井さんなら、マンション建てて完売して終わりじゃないよね？しっかり街づくりしてくれるよね？
おーい三井さーん。

[3492: 匿名さん]

ちなみに、0.7kmの円を描くとWCTのマルエツ。実際は1kmのルートになるので、大型スーパ行くなら品川シーサイドイオンの方が良さそう。

[3493: 匿名さん]

>>3487 eマンションさん
シーサイドのイオン近いよ

[3494: 匿名さん]

>>3490 匿名さん
自転車使えばすぐですよ。

[3495: 検討板ユーザーさん]

>>3494 匿名さん
自転車でもすぐではないな。人により遠く感じるだろう。
大事なのは徒歩で済ませるかどうかかと。

[3496: 匿名さん]

立地確認したところ、車では問題ないが、橋を越えるのに結構な坂になっている。
自転車は、電動自転車必須です。

[3497: 匿名さん]

>>3495 検討板ユーザーさん
不満なら他をご検討ください。ありがとうございます。

[3498: 匿名さん]

ワールドシティのマルエツは交通量の多い海岸通りの横断が必要だから使えないよ。ワールドシティ周辺は臭いもきつい。

[3499: 通りがかりさん]

>>3496 匿名さん
電動自転車を買えば良いのでは？

[3500: マンコミュファンさん]

>>3498 匿名さん
そっちのほうは行きませんよ