パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[3401: 匿名さん]

>>3392 匿名さん

かなり窮屈ですね。マスターベッドRの位置もなんかおかしいし。

[3402: 匿名さん]

>>3396 匿名さん
ＪＷマリオットは品川ではなく高輪ゲートウェイですね（笑）

[3403: 匿名さん]

港南に高級ホテルが来ないのは港南が臭いからですよ。

[3404: 評判気になるさん]

近辺の住民ですが、まとめ買いの際は自転車で品川シーサイドのイオンに行きます。無料バスは乗車口が近くにないので使えません。

普段は旬八キッチンとまいばすで十分です。
特に旬八は店舗は狭いけども、旬の野菜が揃っているし、まいばすとは違った品揃えでおすすめです。

あと、まいばすの隣にあるわくわく広場では、複数のレストランから仕入れているお弁当やお惣菜、パンが売っています。

[3406: 口コミ知りたいさん]

ここの資産性は、リビオタワー、豊海タワーと比べてどうかな？それらより上？

[3407: 匿名さん]

眺望良い部屋が多いのは豊海だから後々は豊海だろうけど、どこも駅遠、周辺が微妙、ここは駅近だけど運賃高いりんかい線とモノレールなんだよな。何を優先させるか。

[3408: 匿名さん]

>>3392 匿名さん
右側のベッドルームの壁を全面スライドドアに出来るのかな。出来るならリビングが広くできる。マスターベッドルームも引き戸にすればいいのに。狭い間取りは廊下の先に押し戸の設定必須なのにな。

[3409: 匿名さん]

>>3403 匿名さん

ストリングスホテル東京インターコンチネンタルは４つ星。十分高級だ。

[3410: 匿名さん]

モノレールは港湾倉庫街の労働者や競馬場客で溢れていて、ガイキチのエンカウント率が高い。

[3411: 匿名さん]

品川駅から10分以上離れるとこうも違うんだね。まぁこの辺りはルートインとかアパとかホリデイインぐらいがお似合いだよね。

[3412: マンション検討中さん]

あたらしく公開されたプランのうち、90平米近い2つの位置はここですね
Mnwはわかるけど、Oswはなんでこういう切り方したんだろうか

[3413: 匿名さん]

>>3412 マンション検討中さん

OSWは予定変更ですか？当初のワンフロア9部屋を8部屋にグレードアップした？

[3414: 匿名さん]

>>3411 匿名さん

品川には5つ星のJWマリオットが間もなくオープンするし、港南のストリングス東京インターコンチネンタルやザプリンスさくらタワーなど4つ星ホテルもたくさんあるので、近所はその程度のホテルで十分でしょう。あまり高級過ぎるとレストランも普段遣いできないので丁度良い。

[3415: 検討板ユーザーさん]

>>3412 マンション検討中さん
30～32階は少しグレードの高い広めの部屋を数少なく配置したということみたいです

[3416: 匿名さん]

>>3414 匿名さん
屎尿処理施設の集まる港南よりは東品川の方がアドレスイメージ良いですよ。

[3417: 通りがかりさん]

>>3414 匿名さん
近所にリッツカールトンがあるのとルートインがあるのではエリアのイメージがまったく違います

[3418: マンション検討中さん]

>>3413 匿名さん
リビオタワー品川風にランク付けすると、
29階まではスタンダード
30～32階はスーペリア
33・34階はプレミアム
ってことなんでしょうね
ほとんどの部屋がスタンダードなので、スタンダードだから仕様しょぼいことはなさそうではありますけどね

[3419: 匿名さん]

>>3417 通りがかりさん

品川には5つ星のJWマリオットが間もなくオープンするし、港南のストリングス東京インターコンチネンタルやザプリンスさくらタワーなど4つ星ホテルもたくさんあるので、近所はその程度のホテルで十分でしょう。あまり高級過ぎるとレストランも普段遣いできないので丁度良い。

[3420: 匿名さん]

>>3418 マンション検討中さん

かなりグレードは高いと思います。東側最上階は海まで眺望抜けるんですね。海は見えないと思ってました。