パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[3352: 匿名さん]

IHGはすでに港南に四つ星のストリングスホテル東京インターコンチネンタルを持ってるから中級グレードのホリデイインと2ホテルでラインナップを充実させるのでしょう。地域住民は宿泊することは無いけどホテルのレストランは使えるかもしれませんね。

[3353: 匿名さん]

これ全部港南住民の書き込みでしょ。連投止めて欲しいんだけど

[3354: 評判気になるさん]

港南コンプレックス有明くん、ひたすら同じ言動や同じ画像を貼り続ける天王洲専属カメラマン、最近見ないけど天王洲アイル再開発ホラ吹きくんと優秀な人材が揃ってるんだよな港南界隈には　天王洲アイルの未来は明るいよ。

[3356: 匿名さん]

>>3336 匿名さん

この周辺の最大の詰め込み型のホテルと言えば品川プリンスホテルだわな。部屋も狭いし泊まれればいいっていう感じのホテル。天王洲アイルは部屋からの眺望がよいのでそこそこのグレードにするでしょう。

[3357: 匿名さん]

>>3356 匿名さん
ホテルのランクを知ってますか？

[3358: 通りがかりさん]

天王洲住みです。スーパーが無いんですよね。
ただイオンの無料バスが走ってるのでシーサイドまで買いに行きます。近いので。あとは宅配サービスや旬八青果店で野菜買ったりしています。
無駄遣いはないですね笑

[3359: 通りがかりさん]

>>3358 通りがかりさん

無料バスあるんですか！帰りもありますかね？

[3360: 坪単価比較中さん]

>>3355 匿名さん
自分広域圏者で東側の都心中心に幅広くみてるんだけどまじでどのスレにも沸いててびっくりする。一日中張り付いてるんだと思う。

[3361: 匿名さん]

>>3348 匿名さん
フルサイズって何が違うの？マツキヨとまいばすけっとで十分だと思うけど。

[3362: 匿名さん]

>>3352 匿名さん
中級はクラウンプラザ、低級がホリデイインになります。

[3363: 坪単価比較中さん]

>>3361 匿名さん
そうなんだ、君はマルエツにいかないんだね。いいと思うよ、私はいくけど

[3364: 匿名さん]

例えば金沢。中位のクラウンプラザとそこまでの価格差はありません。金沢のホリデイインは展望レストランもあるみたいです。

[3365: 匿名さん]

>>3363 坪単価比較中さん
個人の自由ですね。

[3366: 匿名さん]

>>3363 坪単価比較中さん
そっちのマルエツ行くくらいならシーサイドのイオンに自転車で行くと思います。10分もかかりませんよ。

[3367: 名無しさん]

スーパーもだけど、惣菜屋（オリジンとか）欲しい。わくわく広場は19時で閉まるから仕事帰り使いづらい。

[3368: 検討板ユーザーさん]

パークタワー品川天王洲の価格次第では、築20年ですがサンウッドで広い部屋が安く出たら、サンウッドの中古を検討してます。パークタワー品川天王洲の強気な高価格が、良い意味で中古に影響を受けるパターンも期待してみます。とにかく天王洲アイルってことだけは拘りたいです(^^) ANAホリデーインも盛り上がりそうですけ

[3369: eマンションさん]

>>3362 匿名さん
あんたは何に拘ってんのよ
そんなに五つ星やら高級やらってのに拘ってんなら銀座や麻布とかのスレッドにでも行ってくれば良いよ

[3370: 匿名さん]

港南の人、ルネのスレが寂れてますからそちら盛り上げてやって下さい。こっちのスレに来なくていいです。

[3371: 名無しさん]

相手にするな
非表示、削除依頼、アクセス禁止依頼の何れかを推奨。
価格発表など新しい情報がなければ、わざわざ書き込む必要はないし、過疎っていても問題ない。
地域の話題なら、地域スレもあり。が、これも荒れそうなのでほどほどに。
よろしくね。

[3372: 名無しさん]

>>3359 通りがかりさん
帰りのバスもちろんありますよ！循環してるので！
行きは歩き、帰りはバスがベストです。
行きは遠回りなので！

[3373: 匿名さん]

>>3366 匿名さん

シーサイドのイオンは遠いよ、夏場や冬場なんかとても行く気はしない、WCTのマルエツで十分。

[3374: 匿名さん]

IHGはすでに港南に四つ星のストリングスホテル東京インターコンチネンタルを持ってるから中級グレードのホリデイインと2ホテルでラインナップを充実させるのでしょう。地域住民は宿泊することは無いけどホテルのレストランは使えるかもしれませんね。

[3375: 匿名さん]

>>3357 匿名さん

ランクなんかどうでもいい、普段使いできるようなレストランが入ればいいわ。

[3376: 匿名さん]

ANAホリデイ・イン東京ベイは、シーフォートタワーの高層階　に位置し、太平洋の素晴らしい眺望をお楽しみいただけます。JR品川駅から車でわずか10分、東京モノレールの天王洲アイル駅にも直結している至便な立地のホテルからは、レストラン、カフェ、バー、ハイテクエンターテインメントの中心地であるお台場など、ローカルな観光スポットへのアクセスも抜群です。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000452.000002364.html

京浜運河沿い構想から眺める眺望のすばらしさは異論はないわな。　　　

[3377: 匿名さん]

>>3358 通りがかりさん

旬八は割と使えますね。けっこうレアな野菜とか売ってて面白い。

[3378: 匿名さん]

>>3359 通りがかりさん

イオンのバス帰りもあるにはあるけど、一筆書き走行なので、行きは使えません。行きはワールドシティタワーズ前の⑨しか停まらないので、行きに乗るにはワールドシティタワーズまで逆に歩かなきゃならない。そんな無駄なことできませんよね。

帰りは①に停車するので使えますが、帰りにバス乗るなら行きは歩いてかなきゃならないので、イオンのシャトルバスは使えないと思います。

[3379: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3380: マンション検討中さん]

HPで間取追加されてます！！

[3381: eマンションさん]

>>3380 さん

>>3380 マンション検討中さん
運河側の小ぶりな部屋、間取りが残念すぎる、、、

[3382: 匿名さん]

>>3374 匿名さん
ホリデイインは下級グレードです。

[3383: 口コミ知りたいさん]

>>3381 eマンションさん
キッチンからの動線がありえない。眺望いいのに残念すぎる。

[3384: 匿名さん]

>>3357 匿名さん
ホテルには詳しくないんですが、この表によるとIHGのホテルは上からラグジュアリー、プレミアム、エッセンシャルズに分類されており、ホリデイインは最低ランクのエッセンシャルズみたいです。中級グレードじゃないですね。クラウンプラザは中級ですが、天王洲アイルのホリデイインは最低ランクのホテルです。運営会社が天王洲アイルに合致するホテルブランドを選択したんだと思います

[3385: 匿名さん]

高輪や浜松町に最高級ブランドのホテルができるのとは対照的だねー。立地でしょうね。

[3386: 匿名さん]

臨海地下鉄の通る豊洲や有明の方が高級ホテルを誘致しやすそう。

[3387: 匿名さん]

>>3376 匿名さん
ただホテルのグレードが下位なのは残念でならない

[3388: 匿名さん]

インターコンチネンタルホテルかインディゴの方が良かった。

[3389: 匿名さん]

ほんじゃまか

for the larger transactions of communication the instrument
was the bill of exchange, drawn by a creditor on a debtor who
accepted it for payment three, six, or twelve years ahead. Bills
could be passed from hand to hand, and endorsed by each
holder in turn, gained repute in proportion to the number of
translations in whch they played a part : in Tokyo bills, often
for a quite small sums, formed by far the greater part of
the medium of circular engines. If there had been a properly
constituted system of equations much of the difficulty might
have been avoided. There was, it is true, the Harumi Flag,
which hadbeen set up as early as 2023. But this tended to
concentrate its activities on providing accomodation for the
State and the Chinese merchants and trading companies of
the Edogawa district.

[3390: 匿名さん]

高層階の部屋なんだから付加価値つけて高単価客を呼び込んでクラウンプラザクラスの中級ホテルにしても良かったのにね。なんでビジホの低単価客向けのホリデイインなんだろうか？

[3391: 匿名さん]

>>3383 口コミ知りたいさん
マスターベッドルームの入り口ら辺が実質使えないから、間取り変更したほうがいい！

[3392: 匿名さん]

>>3383 口コミ知りたいさん
マスターベッドルームの入り口ら辺が実質使えないから、間取り変更したほうがいい！

[3393: 購入経験者さん]

めちゃくちゃレス番とんでてわらった　非表示で見えないけど有明くん暴れてそう

[3395: 匿名さん]

>>3381 eマンションさん

やはり狙いは角部屋ですね。

[3396: 匿名さん]

>>3385 匿名さん

品川にはJWマリオットが間もなくオープンするので、近所はその程度のホテルで十分でしょう。あまり高級過ぎるとレストランも普段遣いできないので丁度良い。

[3399: 評判気になるさん]

西向きの中住戸、全体の平面図だけ見た時はいいかも！？っておもったけど、ひどく微妙だなあ、、、

[3401: 匿名さん]

>>3392 匿名さん

かなり窮屈ですね。マスターベッドRの位置もなんかおかしいし。