パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[2901: 匿名さん]

>>2889 坪単価比較中さん

1～2泊しか滞在しない地域に関係がないお客さんしかいない、しかもわずか数フロアのホテルと、地域密着型ビジネスのスーパー、まったく関係がない。

[2902: 匿名さん]

>>2896 匿名さん

海岸通りや首都高から離れてる方が環境良いのは間違いです。住環境を語るときにマンションの真ん前だけで判断するわけではありませんので、徒歩5－10分圏内の環境が良ければ環境が良いマンションです。

[2903: 匿名さん]

管理人さんお願いだからこの有明荒らしとWCTの異常者をなんとかしてくれー

[2904: 匿名さん]

>>2896 匿名さん

ここWCTの検討板じゃないんですが？

[2905: 匿名さん]

>>2868 匿名さん

これは厳しいですね。大画面テレビを置く場所は無い。タワマンのリビングでコーナー部屋は最低15畳くらいは無いと。

[2906: マンション検討中さん]

>>2894 匿名さん

同感です。私も事実無根の嘘書き込みは削除依頼しますのでご協力ください。

[2907: マンション検討中さん]

>>2898 買い替え検討中さん

2896みたいなの物件の検討に関係がないポストや海岸通りがどうこうとか、有明の方がいいとか、WCTがどうこうとか、運河が臭いとか、汚いとかその手のワンパターンのスパム書き込みはガンガン削除依頼して削除依頼が終わったら非表示。そのパターンで徹底しましょう。

[2908: マンション掲示板さん]

>>2907 マンション検討中さん
そうですね、いちいち反論するアホも荒らしです、削除依頼で

[2909: 匿名さん]

ブランズシティもリビオも同じような状態だけど、おれが興味ある物件はここだけなので、荒らしも喧嘩も向こうでやってほしいな

[2910: 名無しさん]

喧嘩も正直邪魔なんよね

[2911: 評判気になるさん]

>>2909 匿名さん

しかし、前も言ったけど、埋立地なんかやめて、内陸にしろって言うんならわかるけど、品川よりはるか不便な埋め立て地にしろっていうのは何回言われてもここを検討している人は誰も同意しないってわかんないのかなあ。

[2912: 名無しさん]

中野のエアーズとかリビオ文京小石川にも沸いてるからあがってるスレ全部に片っ端から突撃して反応楽しんでるんちゃうかな　貴重な社会との接点なんだろうから

[2913: 口コミ知りたいさん]

>>2912 名無しさん

有明に関係ないあっちこっちのスレで無差別的に有明、有明って騒ぐのは有明にマンション買ってよっぽど後悔してるようにしか見えないからやめとけばいいのにな。

[2914: 通りがかりさん]

>>2913 口コミ知りたいさん

ていうか反応もらいやすいからわざとやってるんじゃない　本人もそんなこと思ってないしなんなら有明住んですらない可能性もある

[2915: 匿名さん]

>>2908 マンション掲示板さん

削除依頼と同時に迷惑投稿者のアクセス禁止も依頼しましょう。

[2916: eマンションさん]

>>2914 通りがかりさん

それあるね。実は中学生の子供だったとか、そんな可能性さえあるから、いちいち相手すんのアホらしいよね。

[2917: 匿名さん]

次長はまだ　小6だから～

[2918: 匿名さん]

>>2901 匿名さん
132部屋あったので300人くらいが宿泊できました。エリアの飲食店は賑わっていたはずです。

[2919: 中古マンション検討中さん]

ホテルもこい　商業施設もふえろ　今後界隈のマンション増えるから見込みあるぞ

[2920: 中古マンション検討中さん]

リビオ抽選漏れ勢がパク天きて抽選えぐいことになりそうやな　でもリビオ狙う中の田舎もん勢は港区アドレスに群がってるんだろうから意外とルネキャナルに吸われたりしてな

[2922: マンコミュファンさん]

>>2918 匿名さん
しかも住人とは違ってせっかく泊まったのだからと近隣で飲食する可能性が非常に高いしね。

[2923: 匿名さん]

正月に現地を散歩しましたが、良く晴れた日でとても気持ち良かったです。
立地も良いし購入する気が俄然増しました。再開発だらけの品川駅周辺の
発展も楽しみです。

[2924: 匿名さん]

>>2922 マンコミュファンさん
住民なら近隣で飲食するのは年に数回だろうね。

[2925: 中古マンション検討中さん]

>>2924 匿名さん
もうちょいチェーン店とかもっとあるといいんだけどねー　TYハーバーなんて普段使いできん笑

[2926: 匿名さん]

「近隣で飲食するのは年に数回だ」という人もいれば「もうちょいチェーン店とかもっとあるといい」って人もいる。それぞれの人の好みや趣味嗜好、行動パターンで地域の良し悪しを語っても意味ないってことが良く分かる。

[2928: 坪単価比較中さん]

>>2926 匿名さん
2925は同意のレスっぽいけどね

[2929: 管理担当]

[NO.2927と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2930: 匿名さん]

>>2925 中古マンション検討中さん

意外とたくさんありますよ。普段使いできる店。チェーン店も。

https://www.e-tennoz.com/shopguide

https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/R6538/rstLst/?Srt=D&SrtT=r...

[2931: 匿名さん]

天気の良い休日はランチボックスをテイクアウトして、運河沿いで爽やかな風を浴びながら食べるのが最高に気持ち良い。

[2932: 買い替え検討中さん]

>>2931 匿名さん
いいね。まじでパークタワー品川天王洲住みたい。

[2933: 匿名さん]

>>2932 買い替え検討中さん

写真に写ってるパークホームズ品川ザ・レジデンスで窓からTYハーバーが見える部屋に姉夫婦が住んでいますが、景観が最高って言ってます。

[2934: 匿名さん]

その部屋の窓から撮った写真がこちら。パークタワー品川天王洲建設予定地も見えています。

[2935: マンション検討中さん]

>>2925 中古マンション検討中さん
横のオフィスビルに飲食店結構あるし、バスなり徒歩なりで品川行けばなんでもありそう
というか、TYハーバーにしてもレストランだけじゃなくてカフェとベーカリーもあるから、そっちは日常使い出来そう

[2936: 匿名さん]

>>2935 マンション検討中さん

リーズナブルなチェーンのカフェやレストランについても、スタバもピザ屋もある。無いのは牛丼屋くらい。十分ですね。

[2937: 買い替え検討中さん]

>>2934 匿名さん
この景色はえぐいね。パクホ品川はほんとにうらやましい。

[2938: 買い替え検討中さん]

>>2930 >>2936 匿名さん
2925だけどありがとう。今住んでるところが繁華街付近でなんでもあるので少なく見えちゃって　でも思ったよりあるね。十分かもしれん

[2939: 匿名さん]

>>2935 マンション検討中さん
子育て世代ならサイゼリヤとかガストが近くにある方がポイント高いですね。

[2940: 匿名さん]

ファミリーなら周辺環境の良くない港南天王洲よりも環境の良い東雲や有明の方が良くないか？

[2941: 匿名さん]

>>2939 匿名さん

ガストありますよ。
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13255412/

[2942: 匿名さん]

子供連れて行けるちょっとしたカフェやレストラン
個人的にはブレッドワークスが健康食材使ってておすすめ。
あと、ランチテイクアウトしてWaterLineで食べるのもおすすめ。

PIZZA SALVATORE CUOMO
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13022692/
すぺっついえ
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13014190/
breadworks
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13106585/
こだわりやま
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13055408/
ワットカフェ
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13252041/
スターバックス
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13032591/
ルカラン
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13229263/
MILK DO dore iku?
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13297479/
Lily cakes
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13185738/
サンマルクカフェ
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13124940/
カフェアンドバー プロント
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13212352/
サブウェイ
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/13266599/

[2943: 匿名さん]

>>2935 マンション検討中さん
ベーカリーがどの程度のものかによるけど、安くておいしいならテイクアウトするかもしれませんね。あえて自宅のすぐ近くのカフェでお茶する人は稀でしょう。

[2944: 匿名さん]

>>2943 匿名さん

正直、安くは無いですけど、おいしいです。なので朝食やランチで作るの面倒な時はここ言って食べるのお勧めです。特に天気が良い日はとても気持ちがいい。