パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[2762: 匿名さん]

>>2760 マンション掲示板さん

駅ができないって言うのは同意ですが、天王洲アイル駅の利用者数が回復してないのは近隣のオフィスビルのビジネス客中心だからコロナでテレワークが定着したせいでしょう。

[2763: 匿名さん]

>>2759 中古マンション検討中さん

たしかに大井火力の跡地ってどうなるんだろうね？

[2765: 匿名さん]

>>2760 マンション掲示板さん

新駅は品川区議の一部が動いているだけで品川区全体の動きではないので100％負担はあり得ないですね。まあ、ここは天王洲アイル駅が近いので新駅は無くてもいいと思います。いつ頃価格発表でしょうか？綺麗な運河を目の前にする最後の品川物件と思いますから楽しみです。

[2766: 匿名さん]

品川区のまちづくり計画によると、品川区側にもリニア中央新幹線の品川駅の入り口を誘致する動きがあります。そうすると品川駅の入り口まで近くなりますから、そちらの方が大きいと思いますね。

[2767: 匿名さん]

そもそもこんなところに新駅なんてできるはずない。ポジってほんと頭悪い。

[2769: マンション検討中さん]

>>2766 匿名さん
品川駅南出入り口ができればパークタワー品川天王洲からも表記上はかなり近くなるね。

[2770: マンション検討中さん]

>>2763 匿名さん
変電所的な施設がまた入ってきたら残念だね。

[2772: 口コミ知りたいさん]

>>2763 匿名さん

データセンターができるんじゃないかな

[2773: 匿名さん]

>>2769 マンション検討中さん

リニア中央新幹線の駅に通じる入り口を誘致する動きは品川区としてJR東海に要請しているようです。どうやら品川Vタワーの付近のようですね。

[2775: 匿名さん]

ほんと、ここの立地は神。運河沿いウッドデッキに直結。運河面に向けて１階にカフェもできるらしい。

[2776: 匿名さん]

1階のカフェはこのすぐ近くにあるル・カランみたいな素敵な感じになると良いね。

[2777: 評判気になるさん]

>>2774 匿名さん

りんかい線沿いの運河って意味不明。

[2779: マンション検討中さん]

こうやってネガが湧くマンションは良い証拠。
プラウドタワー芝浦もさんざんボロカスに言われ、駅遠、ドブ水だの批判され買ったら価値なく終わりとネガが唱えてましたね。ネガがいうことは信憑性がない。

[2780: マンション検討中さん]

>>2744 匿名さん

>>2731ですけど、昨年春先に、最新の、今出ている限り最高性能のガラスを使ったタワマン南東角住戸に入居しました。しかし、晴天だとこの1月でも11:00～15:30頃の間は窓を開けておかないと暑くて居られないのが現実。昼間は春夏秋もちろんエアコン入れっぱなし。
私自身前回購入した15年前とは全然性能が違っていると期待していたものの、現実には無理。全面ガラスが幅10mもあるとどうしてもそんな感じに。
最低限、部屋の端から端で外気が流せるような間取りを選択した方が良いですよ。