住居表示:東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1817/
賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地:東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川2丁目1ー2他(地番)
交通:りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数:275戸
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:47.88㎡~107.01㎡
(関連情報)
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/
[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション(2024年10月)【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/
[スレ作成日時]2021-03-20 00:14:06
- 所在地:東京都品川区東品川2丁目1-2他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:47.88m2~107.01m2
- 販売戸数/総戸数: / 275戸
パークタワー品川天王洲
2298:
評判気になるさん
[2024-12-11 17:58:08]
|
2299:
匿名さん
[2024-12-11 17:58:18]
首都高の通過車両が?
|
2300:
通りがかりさん
[2024-12-11 18:00:15]
|
2301:
匿名さん
[2024-12-11 18:24:54]
|
2302:
匿名さん
[2024-12-11 18:26:14]
|
2303:
口コミ知りたいさん
[2024-12-11 19:40:04]
|
2304:
匿名さん
[2024-12-11 20:09:12]
|
2305:
口コミ知りたいさん
[2024-12-11 22:31:10]
|
2306:
名無しさん
[2024-12-12 06:48:24]
港南の島をマンハッタン島に似ているという指摘は、笑えた。でも、真面目に似ているかも。
ただ、そうだとしたら、島の上の方は、将来治安が悪い地域になるなあ。 |
2307:
匿名さん
[2024-12-12 08:14:54]
>>2302 匿名さん
そんなクルマをバレーパーキングに預けるのは嫌ですね。 |
|
2308:
匿名さん
[2024-12-12 08:29:36]
ニューヨークは建物の重さで毎年沈下してるしな
|
2309:
匿名さん
[2024-12-12 09:22:54]
|
2311:
中古マンション検討中さん
[2024-12-12 09:37:07]
パークタワー品川天王洲住みてえなあ
|
2312:
匿名さん
[2024-12-12 09:44:15]
|
2313:
マンション検討中さん
[2024-12-12 10:12:08]
リビオタワーは港区
ブランズ品川ルネも港区 ここは品川区 ということで三井さん、坪600くらいでお願いできませんか??? 港区の2割引ってことで、ひとつおねがいします |
2314:
匿名さん
[2024-12-12 11:36:02]
|
2315:
マンション検討中さん
[2024-12-12 13:08:26]
こっちはまだ発表してないっすね
リビオタワーは流石にあるんでは? |
2316:
名無しさん
[2024-12-12 13:29:01]
ここは内廊下ですか?フィットネスはありますか?
|
2317:
名無しさん
[2024-12-12 13:56:46]
>>2314 匿名さん
年賀状に港南アドレスって恥ずかしくて書けないでしょう。東品川アドレスの方が良いと思うぞ。 |
2318:
マンコミュファンさん
[2024-12-12 14:42:58]
|
2319:
匿名さん
[2024-12-12 15:56:27]
|
2320:
匿名さん
[2024-12-12 15:57:42]
|
2321:
匿名さん
[2024-12-12 16:54:07]
|
2322:
匿名さん
[2024-12-12 17:07:01]
リビオ品川、間取りが狭くて微妙なのが多すぎ。こっちは間取りが良いのが多いから、激戦になりそう。
|
2328:
匿名さん
[2024-12-13 08:32:11]
港南アドレスは大企業本社があるビジネス街とシーズンテラスと海洋大学と海や運河のイメージが強い。新幹線のイメージもあるな。
|
2330:
匿名さん
[2024-12-13 08:39:40]
港南の中古物件宣伝は他でやってくれますか?
|
2331:
匿名さん
[2024-12-13 08:41:21]
|
2332:
中古マンション検討中さん
[2024-12-13 09:43:24]
ほんとによくしょうもない争い続けられるよなー
ここはパークタワー品川天王洲のスレだよ |
2333:
マンション検討中さん
[2024-12-13 10:14:06]
追加情報早くこないかなぁ
|
2335:
eマンションさん
[2024-12-13 18:29:01]
坪720とみたけどどうでしょう
|
2336:
ご近所さん
[2024-12-13 19:55:02]
600後半くらいじゃないかと思ってる
|
2337:
通りがかりさん
[2024-12-13 21:03:11]
78平米が坪720としても18000万いかない。
75~80平米の3LDKにグロスで1.8億出させるのが今の相場だから、坪760まではいける。 アウトポールで綺麗なスケルトンインフィルの間取りだから、リビオ後の枯渇感によっては800まである。 |
2338:
通りがかりさん
[2024-12-13 21:03:12]
78平米が坪720としても18000万いかない。
75~80平米の3LDKにグロスで1.8億出させるのが今の相場だから、坪760まではいける。 アウトポールで綺麗なスケルトンインフィルの間取りだから、リビオ後の枯渇感によっては800まである。 |
2339:
eマンションさん
[2024-12-13 22:33:39]
タワーマンションの価格高騰は今年から来年がおそらくピークだから、天王洲アイルにこだわりたい私としてはパークタワー品川の新古状態で新築時より500万以上下げられてたら買うことにします!
築3年程度なら新築と変わらないから、少しでも安値でで仕入らるなら買得です。今んとこ購入してきたマンションすべて、このやり方で私は買ってきました。安く買い、高く売る。そして購入してからの途中期間は賃貸しでインカムゲインを得て高騰してきたらキャピタル狙いです。 |
2340:
マンコミュファンさん
[2024-12-13 22:35:02]
ここは豊海タワーより資産性ありそう?
|
2341:
ご近所さん
[2024-12-13 22:43:26]
|
2342:
マンション検討中さん
[2024-12-13 22:51:28]
>>2338 通りがかりさん
やっぱりそのくらいいきそうですよね |
2343:
eマンションさん
[2024-12-14 00:11:41]
>>2341 ご近所さん
ですかね?笑笑 わたしは結果的には運用してるんですけど基本的には投資家なつもりはないので、損さえしなければ基本的にはオーライなのです(^^) それより天王洲アイルに拘りたいのです。 |
2345:
マンション検討中さん
[2024-12-14 09:10:47]
なんで価格発表遅いの?何か待ち構えてる?
|
さすが、豊洲や有明は数年前まで足立ナンバーだったエリアで、豊洲や有明のフルロール購入者太刀が10年以上かけ嘆願書や運動をし、ようやく江東ナンバーにして貰ったり、どんだけ劣等感が激しいのか、やはりフルロール購入者は気持ちに余裕が無い方が多いでしょうかね ?
私は不動産屋をしてますが、とあるガス業者かききましたが、豊洲と有明と武蔵小杉のマンションって、ベランダに接ししてる給湯器の交換で、たかだか40万円の給湯器すらフルロールでの購入する世帯が300世帯以上のタワマンの6割以上だって話してました。
天王洲アイルのスレにきて、だれも関心を示してない足立ナンバーだった有明や豊洲なんか眼中ともされないのに必死にネガキャンする様なところに、フルローン購入者らしい必死さが現れてますよね