パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[2281: 匿名さん]

周辺環境的には首都高や清掃工場から離れたジオの方が良さそう。

[2282: マンション検討中さん]

>>2267 マンコミュファンさん
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD06A3G0W4A800C2000000/?n_cid=NMA...

マンション投資、売却益は減少へ　「バブル末期と酷似」
・取得価格の上昇で売却益が得にくくなるうえ、・・・。

[2283: 評判気になるさん]

>>2279 匿名さん
天王洲アイルのなかだけでもバス停4箇所、デートスポット、新宿や渋谷まで乗り換え無し、お台場もお隣り、CMやドラマのロケ地に頻繁になってて、深夜の週末にはピッカピカのスーパーカーが写真撮影しにく天王洲アイル。
まだまだ沢山魅力が沢山あるけど面倒だから省略しますが、立地もロケーションも ここ以上の場所を望むなら教えてください

[2284: マンコミュファンさん]

>>2280 匿名さん
まぁそうですねぇ…

それとキャナルサイドが、まだ古くないのに解体工事になりましまが、今後は何になるんでしょうかね？

[2285: 匿名さん]

>>2283 評判気になるさん
立地は有明とかの江東区湾岸エリアの方がお洒落だし優れてるでしょう。港南ほどでは無いにせよ天王洲も家畜運搬車やゴミ収集車がしょっちゅう走っていますよ。

[2286: 匿名さん]

>>2283 評判気になるさん
デートスポット、ドラマのロケ地、スーパーカーとか懐かしい表現ですね。

[2287: 匿名さん]

>>2286 匿名さん
港南天王洲はナウなヤングにバカウケだったんですよ。

[2288: 匿名さん]

高齢者目線なんですね。高齢者なら大病院近くに住んだ方が良さそうだけと。

[2289: 匿名さん]

>>2286 匿名さん
親くらいの世代な感じします（笑）

[2290: 中古マンション検討中さん]

今の天王洲アイルは若い人に人気みたいだけどね。とはいえ大人気というほどでもなく...
でも品川区も注視してるみたいだしまだこれから期待って感じかなあ　今のとこ再開発はないけどね

[2291: 名無しさん]

こことリビオタワー、豊海タワーどれが資産性高いでしょうか？

[2292: 中古マンション検討中さん]

どうせぶっちぎり豊海タワーでしょ

[2293: マンション検討中さん]

豊海＞リビオでは

[2294: 匿名さん]

リビオよりは東品川のほうが良いと思う。

[2295: 匿名さん]

>>2286 匿名さん

それに天王洲アイルのなかは道路も広くて、車で買い物から帰ってきた時とかもマンションの真下で悠々と車を置いて部屋と路駐中の車を荷物を車から回収したり何往復もゆったり出来るほど道路が広く、他地域は路地になってて車がなかなか停めにくいなか、天王洲アイルはどこに居ても車寄せループがあるようなとこも天王洲アイルのメリットかと感じてます。
それから平日も週末もピッカピカのバイクや高級車が運側の前で撮影しに来てますよね！

[2296: 匿名さん]

大井町エリアは高いしな

[2297: 匿名さん]

>>2295 匿名さん
有明の方が高級車多くない？港南天王洲は珍走団の暴走バイクが多い印象だけど。

[2298: 評判気になるさん]

天王洲アイルを検討中の人は豊洲や有明なんか相手にもしてないし、検討もしてないなら そこのスレッドになんか粘着し張り付いて必死にネガキャンとか低次元なことはしてないのに、有明や豊洲で購入した人って きっと35年フルロールとかで必死で買ってるもんだから、周辺湾岸の人気エリアが気になって仕方なく、ゴミとヘドロで出来上がって時間もさほど経過しておらず地盤の軟弱な豊洲や有明に一生懸命振り向いて仕方ないんでしょうね？とほほ(´＾｀)

さすが、豊洲や有明は数年前まで足立ナンバーだったエリアで、豊洲や有明のフルロール購入者太刀が10年以上かけ嘆願書や運動をし、ようやく江東ナンバーにして貰ったり、どんだけ劣等感が激しいのか、やはりフルロール購入者は気持ちに余裕が無い方が多いでしょうかね ?

私は不動産屋をしてますが、とあるガス業者かききましたが、豊洲と有明と武蔵小杉のマンションって、ベランダに接ししてる給湯器の交換で、たかだか40万円の給湯器すらフルロールでの購入する世帯が300世帯以上のタワマンの6割以上だって話してました。

天王洲アイルのスレにきて、だれも関心を示してない足立ナンバーだった有明や豊洲なんか眼中ともされないのに必死にネガキャンする様なところに、フルローン購入者らしい必死さが現れてますよね

[2299: 匿名さん]

首都高の通過車両が？

[2300: 通りがかりさん]

>>2298 評判気になるさん

荒らしの誤字さん。