パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[226: 通りがかりさん]

運河水の飲み比べ。ど阿呆。

[227: 検討板ユーザーさん]

そうかぁ、豊洲あたりは生活水が運河なのかぁ
そりゃあ天王洲の水質じゃ困っちゃうよね。
天王洲では生活水は蛇口をひねると出るからあまり困ったことないよ！

[228: 検討板ユーザーさん]

>>220 匿名さん
港南じゃないかなぁ。規模が大きそうで、共用部充実させそうじゃないですか？
されど港区ということもあり。
住んでる人は品川区のがマシという地域ではあるけど世間相場的には港区のが上ですしね…

[229: 評判気になるさん]

>>220 匿名さん

リビオタワー港南が動き出したみたいですよ～
高そうな予感…

[233: TMショーン]

結局分譲なの？いつホームページできるの？

[234: 匿名さん]

>>233 TMショーンさん
品川カルチャーベースのホームページに移転などのお知らせが
出ない限り何も進まない。

[235: 匿名さん]

>>229 評判気になるさん

リビオタワー坪400希望だが無理だろうな。高輪ゲートウェイのおひざ元。
下手したらプラウド芝浦並みの坪500でも買えない価格設定になりそう。

[237: 匿名さん]

>>234 匿名さん

いずれそう遠くないうちに閉鎖でしょう。

[243: マンコミュファンさん]

ここは商業施設が併設という可能性はありますか？
三井と寺田倉庫が手を組むなんてことは有り得ないですかね。やってみて欲しい。

[245: マンション検討中さん]

検索してみたけど、猛烈な雨の時に放水されるだけなので、普通の雨の日には臭うわけがないと思うんだけど。そして当然、そんな雨の時にのんきに外歩いてる人もいないから臭いに気付く人なんてほぼ居なくない？

[246: eマンションさん]

JR羽田空港アクセス線の途中駅の新駅はどの辺りに出来るか内定情報知りませんか？

[247: 匿名さん]

>>246 eマンションさん
そんなものは有りません。

[248: 匿名さん]

>>243 マンコミュファンさん
ボンドストリートのイメージで売るだろうから、お洒落な店は出来ても
スーパーみたいな生活臭のするものは出来ないでしょうね。

[255: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

なお、問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[256: 評判気になるさん]

>>248 匿名さん

KALDIくらいならできそう笑

[257: 評判気になるさん]

>>217 評判気になるさん
運河の水質は住環境考える上では大事じゃない？立地的には中央区や江東区の方が恵まれてる。

[258: 検討板ユーザーさん]

ここ、竣工時期から考えてホームページと販売はいつ頃になるでしょうか？年末でしょうか？

[259: マンコミュファンさん]

>>237 匿名さん

現場いったの？拾い画像？

[260: マンコミュファンさん]

>>257 評判気になるさん

生活用水にしてるわけじゃないからどうでもいいんじゃない？
臭いがしなければ関係ないかな。
川に入ることもない。
見た目は都内ならどこも汚いし

[262: マンション検討中さん]

天王洲、雰囲気とても良いけどもう大規模再開発はなさそうで街の発展としては微妙そう

[265: 通りがかりさん]

相手をするな
すればするほど、似た書き込みが増えて、スレがつまらなくなるよ
気になるなら削除依頼

[266: マンコミュファンさん]

>>262 マンション検討中さん
再開発あるんじゃないですか？

[267: マンション検討中さん]

再開発なんて品川と高輪GW駅前にオフィスができるだけだろ。
この物件に何もメリットがない。

[270: 匿名さん]

天王洲は、寺田が持ってる土地とかを街づくりの上手な企業に明け渡してくれたら、もっと素敵な街になりそうな気はするんですけどねぇ。

[271: 管理担当]

[No.261～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[272: 通りがかりさん]

>>267 マンション検討中さん

オフィスができるなら人が流れ込んで、近場に住みたいと思う人が増える。って繋がらない低脳は話になりませんな

[273: マンション検討中さん]

シーサイド、天王洲、港南、芝浦埠頭、日の出、竹芝あたりの異様な物悲しさというのはなんだろうね。いまだに人間が住む場所ではない顔をしている。いつも心がキュッとなる。

[274: 検討板ユーザーさん]

>>272 通りがかりさん

ここの最寄りは新馬場ですよ。
北品川ですらない。

当然品川もゲートウェイも何の関係もない笑。

[275: 通りがかりさん]

まぁ、物価が上がるかどうかは実際に品川駅、高輪ゲートウェイの再開発が終わってから分かるんじゃないですかね。
そもそも物価が上がる保証は無いし、下がるとも言えない。
必要なのであれば買うべきだし（賃貸に住んでる家賃のがもったいない）
投資目的ならもっと投資に見合った地域を買うべき（都心の方）
この物件に有明がなんたら～ってコメは普通に見当違い。有明はせいぜい豊洲エリアと吟味したらいいと思いますよ。