パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[201: 名無しさん]

>>195 通りがかりさん
開発許可をもらって宅地造成を行い、完了検査を受けて検査済証を得て、更にそこから建築の確認申請ですから広告開始は3年以上先でしょう。その間に市況が変わればマンション計画から変更や土地転売も十分にあります。

[202: eマンションさん]

>>198 口コミ知りたいさん
販売時期をずらすのが優しい世界？？

[204: マンション掲示板さん]

三井物件が天王洲の相場引き上げそう。笑

[206: マンション掲示板さん]

今日は謎の外国人運動会。

[207: eマンションさん]

>>203 評判気になるさん

どうりで三井のローン枠はジオに寛容的なんですね。
三井ディベ自体地域を考慮したり、とても好印象です。
三井のマンション次第では地価あがりそう。

[208: 検討板ユーザーさん]

>>197 名無しさん

もし、同棲してれば組めれるのではないでしょうか？
これから同居となるとわかりませんが、、、
同じ住所の男女で組めるはずです。

[209: 検討板ユーザーさん]

>>202 eマンションさん
競合バッティングするとどうしても蹴落とし合いになりますからね。

[210: マンコミュファンさん]

>>208 検討板ユーザーさん
会社員じゃないので、そこら辺の審査が厳しいんですよね。世知辛いです。まぁそこまで急いでマンション買いたいわけでもないので、タイミングで(^^)

[212: 匿名さん]

天王洲アイルの運河はあまり水質が良くないからね。運河に魅力を感じる層は中央区や江東区に流れてる。

[213: 検討板ユーザーさん]

>>212 匿名さん

水質気にする人いるんだ(笑)

[214: マンション掲示板さん]

金ないから、運河水飲んでるんだって。

[215: 検討板ユーザーさん]

三井のフットサル場もそれなりに盛り上がっていたので、無くなるのはそれはそれで寂しいですね。

[216: 口コミ知りたいさん]

>>214 マンション掲示板さん
中央区と江東区は飲めるほど綺麗な水なのかw

[217: 評判気になるさん]

>>212 匿名さん
水質で住む場所決めるってジワるな

[218: マンション掲示板さん]

ワールドシティタワーズ前の報知新聞跡地も三井だっけ？どっちが先でしょうか

[220: 匿名さん]

>>219 検討板ユーザーさん

リビオタワー港南とここはどっちが高くなりそう？

[226: 通りがかりさん]

運河水の飲み比べ。ど阿呆。

[227: 検討板ユーザーさん]

そうかぁ、豊洲あたりは生活水が運河なのかぁ
そりゃあ天王洲の水質じゃ困っちゃうよね。
天王洲では生活水は蛇口をひねると出るからあまり困ったことないよ！

[228: 検討板ユーザーさん]

>>220 匿名さん
港南じゃないかなぁ。規模が大きそうで、共用部充実させそうじゃないですか？
されど港区ということもあり。
住んでる人は品川区のがマシという地域ではあるけど世間相場的には港区のが上ですしね…

[229: 評判気になるさん]

>>220 匿名さん

リビオタワー港南が動き出したみたいですよ～
高そうな予感…

[233: TMショーン]

結局分譲なの？いつホームページできるの？

[234: 匿名さん]

>>233 TMショーンさん
品川カルチャーベースのホームページに移転などのお知らせが
出ない限り何も進まない。

[235: 匿名さん]

>>229 評判気になるさん

リビオタワー坪400希望だが無理だろうな。高輪ゲートウェイのおひざ元。
下手したらプラウド芝浦並みの坪500でも買えない価格設定になりそう。

[237: 匿名さん]

>>234 匿名さん

いずれそう遠くないうちに閉鎖でしょう。

[243: マンコミュファンさん]

ここは商業施設が併設という可能性はありますか？
三井と寺田倉庫が手を組むなんてことは有り得ないですかね。やってみて欲しい。

[245: マンション検討中さん]

検索してみたけど、猛烈な雨の時に放水されるだけなので、普通の雨の日には臭うわけがないと思うんだけど。そして当然、そんな雨の時にのんきに外歩いてる人もいないから臭いに気付く人なんてほぼ居なくない？

[246: eマンションさん]

JR羽田空港アクセス線の途中駅の新駅はどの辺りに出来るか内定情報知りませんか？

[247: 匿名さん]

>>246 eマンションさん
そんなものは有りません。

[248: 匿名さん]

>>243 マンコミュファンさん
ボンドストリートのイメージで売るだろうから、お洒落な店は出来ても
スーパーみたいな生活臭のするものは出来ないでしょうね。