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パークタワー品川天王洲

匿名さん　[更新日時] 2024-11-26 02:25:29

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住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[スレ作成日時]2021-03-20 00:14:06

現在の物件

パークタワー品川天王洲

所在地：東京都品川区東品川2丁目1-2他（地番）

交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩4分

間取：1LDK～3LDK

専有面積：47.88m2～107.01m2

販売戸数/総戸数： / 275戸

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パークタワー品川天王洲

No.1981		by マンション比較中さん　2024-11-16 12:20:02 投稿する削除依頼 >>1980 マンション検討中さん基本的に最上階でも東側、北東側のビルの高さを超えないですしWCTにも塞がれるのでレインボーブリッジビューは無理です　東方向も隙間から少し見えるだけ東がらみの眺望は一切期待できないと思っておいた方が良いでしょう
No.1982		by 匿名さん　2024-11-16 12:21:06 投稿する削除依頼レインボーブリッジの麓は下水の放流口もあって不衛生だから、離れてる方が資産価値高いですよ。
No.1983		by マンション検討中さん　2024-11-16 13:02:34 投稿する削除依頼 >>1982 匿名さんレインボーブリッジとか下水とか関係ない話を何回もウザい。あんたの書き込み非表示にする。
No.1984		by マンション検討中さん　2024-11-16 13:59:29 投稿する削除依頼 >>1981 マンション比較中さんやっぱりそうですかその分1割くらい単価が安くなったりするんでしょうねぇやっぱ南西、南が無難か
No.1985		by 通りがかりさん　2024-11-16 14:22:00 投稿する削除依頼 >>1984 マンション検討中さんレインボー方向はWCT以前に近隣のビル群ビューになりますね。ただ、あまり安くなることは無いでしょう。ここはもともと眺望売りの場所ではなく低層運河ビューの方がむしろ価値が高い感じがします。
No.1986		by マンション検討中さん　2024-11-16 15:52:48 投稿する削除依頼 GoogleEarthおもろいっすねこれ見ると、眺望だけならまじで南～北西ですね写真の順番は多分、北→西→南→東
No.1987		by マンション検討中さん　2024-11-16 17:15:27 投稿する削除依頼 >>1986 マンション検討中さん天王洲アイルの中で周辺環境がおしゃれで良いけど眺望はつまらないね。いわゆるザ・湾岸って感じの眺めじゃない。この近所だとラグーナタワーは眺望良いよね。
No.1988		by eマンションさん　2024-11-16 20:34:37 投稿する削除依頼 >>1987 マンション検討中さんそういや品川埠頭側で住友の品川イーストタワーの最上階を東南角部屋を購入したサンウッドの住民で親しくしてる人に部屋に時々招待されて食事しにお邪魔しますが、ここらへんのタワーではおそらく眺望Ｎｏ．1かと思います！！レインボーブリッジから羽田空港まで見渡せて、しかもベランダがめちゃくちゃ広くてもLの字に(ほぼ4角形の2面がベランダで使えて)とにかく凄かったです！！
No.1989		by 匿名さん　2024-11-17 10:46:34 投稿する削除依頼確かにイーストタワーの眺望は素晴らしいでしょう
No.1990		by マンコミュファンさん　2024-11-17 15:14:08 投稿する削除依頼ここは共用部どうなるでしょう？フィットネスはありますか？セントラルスポーツあるからフィットネスなしかな？
No.1991		by 匿名さん　2024-11-17 15:21:05 投稿する削除依頼プールとかは維持費がきついので勘弁してほしいですね。
No.1992		by マンション比較中さん　2024-11-17 16:39:30 投稿する削除依頼フィットネスは最初のフィットネス機器の初期出費以外は管理費に影響少ないので、実需要的にも資産価値的にもあると良いですね。プールは水道代・電気代が大きいので勘弁。
No.1993		by 検討板ユーザーさん　2024-11-17 21:24:49 投稿する削除依頼気になるのは、ゲストルームの表記がないこと。まさか三井のタワマンでゲストルームが無いことは無いと信じたい。
No.1994		by 評判気になるさん　2024-11-17 21:40:30 投稿する削除依頼 >>1993 ゲストルームいる？大抵、全然予約取れなくて中華系か低層小部屋の住民の人がこっそり民泊で小銭稼いでる印象しかない。
No.1995		by マンション掲示板さん　2024-11-17 22:03:55 投稿する削除依頼 >>1994 評判気になるさんイメージですかw ゲストルームは、あると便利ですよ。付いているマンションに住んだうえで、良し悪しを語りましょうよ。
No.1996		by 匿名さん　2024-11-17 22:06:47 投稿する削除依頼ゲストルーム付きの物件住んでますけど、一部の住民が使い倒すだけになるので、正直ない方が良いですね。
No.1997		by 評判気になるさん　2024-11-17 22:22:02 投稿する削除依頼 >>1996 匿名さんあなたのマンションは、ゲストルームを中華系が使い倒して民泊にまでしているのですね。そういうマンションも今は増えているのかな。
No.1998		by 匿名さん　2024-11-18 00:06:30 投稿する削除依頼 >>1987 マンション検討中さん同意。
No.2001		by マンション掲示板さん　2024-11-18 21:17:06 投稿する削除依頼とても好きな立地なんですが、高そうですね…。どれくらいの世帯年収の方が検討されているのでしょう。東横の絵と真向かいの2LDKでも高いのかな。
No.2002		by 匿名さん　2024-11-18 21:23:54 投稿する削除依頼埋立地は高くないですよ。廃棄物で作った土地なので。
No.2003		by eマンションさん　2024-11-18 22:10:35 投稿する削除依頼西ってもしや富士山みえます？画像にある白いのは富士山かな？
No.2004		by 通りがかりさん　2024-11-19 00:45:23 投稿する削除依頼ここ買える人羨ましいです。
No.2006		by 通りがかりさん　2024-11-21 21:08:15 投稿する削除依頼 >>2004 通りがかりさんかなり羨ましいです！
No.2007		by eマンションさん　2024-11-22 06:20:54 投稿する削除依頼 >>2003 eマンションさん 1986の画像には富士山が写ってますね。大崎のビル群と被らなければ見えそうだけどどうでしょう
No.2008		by マンション検討中さん　2024-11-22 11:41:58 投稿する削除依頼富士山は25階から上は見えると思うけど、バッチリ全部ちゃんと見えるのは最上階付近のプレミアム住戸だけになりそうです撮影高さは各画像の右下を参照してください