パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[181: 匿名さん]

天王洲アイルって人が集まるのはあの一画だけです。交通の便も悪く行く目的となる商業施設もありません。ポテンシャルもクソもないです。

[182: 匿名さん]

>>181 匿名さん
住むなら人が集まるところの隣の静かなところって良い条件な気が。
品川も近いですしね。

[183: 口コミ知りたいさん]

>>180 マンコミュファンさん

三井不動産が頑張ってオシャレにしてくれーー
高輪ゲートウェイの再開発でどっかの陸の孤島より全然良い

[184: マンション掲示板さん]

>>179 検討板ユーザーさん
有明はコミケの会場があったような笑

[185: 口コミ知りたいさん]

>>181 匿名さん

豊洲って交通の便よかったでしたっけ？
東京でありながらバスがなきゃどこも行けないイメージ…
有明の商業施設もシャッター街で、その前の売れ残りトリプルタワーは未だに売れ残り…

[186: 通りがかりさん]

>>181 匿名さん

静かなところに住みたいからいいかも
三井不動産坪500以下で出してくれたら検討しようかな

[187: マンコミュファンさん]

>>181 匿名さん
天王洲に恨みでもあるのか？
りんかい線で恵比寿渋谷新宿直通、東京駅はモノレールで15分、品川激近で交通の便が悪いは無理がある

[189: マンション掲示板さん]

草

[193: マンション検討中さん]

>>186 通りがかりさん
ジオではダメですか？

[195: 通りがかりさん]

年内にホームページ出るでしょうか？

[196: マンション検討中さん]

開発許可看板の工事完了予定が、建物の竣工予定日かつタワーなら年内ホームページ公開、来年春1期申し込み位の日程感では？

[197: 名無しさん]

>>186 通りがかりさん
ジオもいいマンションだと思うけど、来年結婚予定だから契約のタイミングが合わなくてね。うちはペアローン予定だから。

[198: 口コミ知りたいさん]

>>196 マンション検討中さん
見事にジオ天王洲と販売時期をズラしてきたね。優しい世界。

[199: マンコミュファンさん]

>>194 匿名さん
三井の方が駅近だけどね～
品川までの近さと言う観点も加味するとどっこいかな。

[201: 名無しさん]

>>195 通りがかりさん
開発許可をもらって宅地造成を行い、完了検査を受けて検査済証を得て、更にそこから建築の確認申請ですから広告開始は3年以上先でしょう。その間に市況が変わればマンション計画から変更や土地転売も十分にあります。

[202: eマンションさん]

>>198 口コミ知りたいさん
販売時期をずらすのが優しい世界？？

[204: マンション掲示板さん]

三井物件が天王洲の相場引き上げそう。笑

[206: マンション掲示板さん]

今日は謎の外国人運動会。

[207: eマンションさん]

>>203 評判気になるさん

どうりで三井のローン枠はジオに寛容的なんですね。
三井ディベ自体地域を考慮したり、とても好印象です。
三井のマンション次第では地価あがりそう。

[208: 検討板ユーザーさん]

>>197 名無しさん

もし、同棲してれば組めれるのではないでしょうか？
これから同居となるとわかりませんが、、、
同じ住所の男女で組めるはずです。

[209: 検討板ユーザーさん]

>>202 eマンションさん
競合バッティングするとどうしても蹴落とし合いになりますからね。

[210: マンコミュファンさん]

>>208 検討板ユーザーさん
会社員じゃないので、そこら辺の審査が厳しいんですよね。世知辛いです。まぁそこまで急いでマンション買いたいわけでもないので、タイミングで(^^)

[212: 匿名さん]

天王洲アイルの運河はあまり水質が良くないからね。運河に魅力を感じる層は中央区や江東区に流れてる。

[213: 検討板ユーザーさん]

>>212 匿名さん

水質気にする人いるんだ(笑)

[214: マンション掲示板さん]

金ないから、運河水飲んでるんだって。

[215: 検討板ユーザーさん]

三井のフットサル場もそれなりに盛り上がっていたので、無くなるのはそれはそれで寂しいですね。

[216: 口コミ知りたいさん]

>>214 マンション掲示板さん
中央区と江東区は飲めるほど綺麗な水なのかw

[217: 評判気になるさん]

>>212 匿名さん
水質で住む場所決めるってジワるな

[218: マンション掲示板さん]

ワールドシティタワーズ前の報知新聞跡地も三井だっけ？どっちが先でしょうか

[220: 匿名さん]

>>219 検討板ユーザーさん

リビオタワー港南とここはどっちが高くなりそう？

[226: 通りがかりさん]

運河水の飲み比べ。ど阿呆。

[227: 検討板ユーザーさん]

そうかぁ、豊洲あたりは生活水が運河なのかぁ
そりゃあ天王洲の水質じゃ困っちゃうよね。
天王洲では生活水は蛇口をひねると出るからあまり困ったことないよ！

[228: 検討板ユーザーさん]

>>220 匿名さん
港南じゃないかなぁ。規模が大きそうで、共用部充実させそうじゃないですか？
されど港区ということもあり。
住んでる人は品川区のがマシという地域ではあるけど世間相場的には港区のが上ですしね…

[229: 評判気になるさん]

>>220 匿名さん

リビオタワー港南が動き出したみたいですよ～
高そうな予感…