パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[1702: 匿名さん]

>>1701 eマンションさん

天王洲アイルには和食もイタリアンもインド料理もある。

[1703: 匿名さん]

子供に人気の回転すしチェーンとか、しゃぶ葉とか、そういったチェーン店は近くにあるの？

[1704: 口コミ知りたいさん]

>>1703 匿名さん
ハルフラとか豊洲のららぽまでいけばなんでもあるんじゃない？
そんなに遠くないし

[1705: 匿名さん]

>>1703 匿名さん

調べたら回転すしはくら寿司、築地すし好、あるね。　

[1706: 評判気になるさん]

>>1700 マンション掲示板さん

中学受験する意味ねーって！おまいら、中受したのかよ。
高校都立でも河合塾行けば東大行けるだろ。

[1707: マンション検討中さん]

三田近いし、慶応幼稚舎入れたいよね

[1708: 匿名さん]

>>1699 マンション検討中さん

間違っているよ。
調べてみたら。

品川区立の学校は、どこを選んでもおそらくそんなに大差ないです。
制服あるかどうかとか、規模の違いとか、中学なら部活の違いとか。

当たり外れは、学年や先生の影響が大きい。
そういうのが嫌なら私立の方が少しはマシでしょう。

お受験するなら、ここを選ばず、学校の近くが良いんじゃないの？
少数派だと思います。

[1709: マンション検討中さん]

>>1707 マンション検討中さん

幼稚舎が三田にあると思っている人発見！

[1710: マンション掲示板さん]

>>1706 評判気になるさん

いつの時代の田舎者？

[1711: マンション検討中さん]

失敬、広尾か
子どもいないし、縁もなかったから知らなかったｗ

[1712: マンション検討中さん]

>>1708 匿名さん
1699だけど、見た情報が古かったわ
小学校が台場で、中学校は品川学園か
中学まで歩いて20分弱、結構遠いねぇ

[1713: eマンションさん]

>>1710 マンション掲示板さん

田舎者ではないが？
中受はいみねーって。

[1714: 検討板ユーザーさん]

>>1713 eマンションさん

河合塾って生徒数が１０万人超えるんですね。
それだけいればどこでも受かった人はいるかと。笑
東大より難しい医学部合格者の半分以上は中学、小学受験してますよ。

[1718: eマンションさん]

>>1715 通りがかりさん
台場小は、児童数急増していて、もう少人数ではないです（品川区のホームぺージから児童数や学級数、また、学区選択の希望数や抽選状況がわかります）。おそらく品川浦再開発でパンクします。まだ先の話なので対策はされるとは思います。
品川区の区立小でも、学級崩壊になりそうな話なら、沢山あります。学年や先生によるので、運が悪いと「当たり」ます。私立でも、壮絶なイジメとかの話もあるので、事前の対策はほぼ不可能性でしょう。

[1720: 検討板ユーザーさん]

天王洲アイルは素敵な町で、スーパーができるといいのですが、皆様何か情報お持ちでしょうか。

[1721: マンション検討中さん]

>>1720 検討板ユーザーさん
建設地すぐ横にまいばすけっと、WCTにマルエツ、少しなんかしたらイオンスタイル
まぁまぁあるんじゃない？
ディスカウントストアは流石にないみたいだけど
どっかにでかいOKでもできないものか

[1722: 口コミ知りたいさん]

>>1721 マンション検討中さん

港南の人は視野が狹い。そもそも、生活圏がちがう。
わざわざ駅の反対側のマルエツに行く人はほとんどいないでしょう。
マルエツプチでよければ、旧東海道の方が近いよ。自転車があるなら、OKや大井町が充実してます。車なら、ウィラ大井や八潮も使いやすい。
でも、近所に大型ができると良いよね。品川浦再開発に期待。

[1723: 匿名さん]

>>1721 マンション検討中さん

OKは青物横丁にあるね。自転車で行ける距離。車なら10分かからないくらいで駐車場もある。

[1724: 匿名さん]

>>1722 口コミ知りたいさん

おおむね同意だがマルエツが駅の反対側とは？ここはWCTマルエツが一番近いまともなスーパーだと思うが。

[1725: マンション検討中さん]

青物のOK,ちょっと離れてるかなって思ったけど自転車で10分なら余裕っすね

[1727: 匿名さん]

>>1724 匿名さん

地図をみろよ

[1728: 匿名さん]

>>1717 匿名さん
子供が港南小に通っていますが、都営住宅住民が近いのでその子供が通学していることは事実ですが、まともな授業ができないという情報は誤りです。憶測はおやめください。

どこに住んでいる子かは分かりませんが、授業中に気が散る子供はたしかにいます。ただ港南小は担当の先生以外にそういう気が散る子供の面倒を個別で見てくれる補佐のおばちゃんがいて、授業は滞りなく行われています。

[1730: マンション検討中さん]

>>1727 匿名さん
モノレールの駅の階段を降りて、左に曲がったらこの物件、右に曲がったらマルエツ、つまり帰宅するときにマルエツによるには反対方向にいかなきゃいけない
そういうことかな？？？
そういうシチュよりも普通に家から自転車、徒歩、車で行くことのほうが多いだろうし、普通に手軽に行ける大きめのスーパーで、第1候補は間違いなくマルエツでしょ
仕事帰りに軽く買い物するならまいばすけっとでもいいし

[1731: 匿名さん]

ワールドシティのマルエツは狭すぎるしまともなスーパーではないでしょ。この辺のまともなスーパーは品川シーサイドのイオンだけだと思う。

[1732: 匿名さん]

>>1731 匿名さん

ワールドシティのマルエツはまともなスーパーでしょ。この辺のまともなスーパーはワールドシティのマルエツだけだと思う。

[1734: 匿名さん]

マルエツよりイオンの方がいいよ

[1735: 匿名さん]

>>1734 さん

>>1734 匿名さん
賛成
ここからだと、徒歩でマルエツは遠いです。自転車ならイオンかOKですね。
あと、帰りなら品川駅で買うか、定期があるならりんかい線の途中駅（大崎、大井町、シーサイド）が良いです。
反対側のWCTに行って、重たい荷物抱えて10分も歩くなんて有りえません。

[1737: 匿名さん]

イオンは車の買出しがいいけど、イオンの循環バス走ってるよ。30分に1本、往路が微妙だけど復路は最初のバス停

[1739: 匿名さん]

>>1729 匿名さん

天王洲アイルに欧米人が多いのは、羽田空港から天王洲アイルのホテルに泊まって新幹線などに乗り換える旅行者の中継地点になっているためです。

[1742: 匿名さん]

港南の学校は関係ないです。
長々と話が続くのは、迷惑でしかない。

[1743: 匿名さん]

>>1724 匿名さん

天王洲アイル居住者が一番使うスーパーはマルエツワールドシティ店です。郵船ビルのマイバスはさすがに規模が小さすぎて買いたいものが揃いません。あとは車出して青物横丁のOKかシーサイドイオン。あと、野菜なら天王洲アイル内の旬八はなかなか良いものが置いてあります。

[1745: 匿名さん]

旬八は、品揃えが特殊だからなあ。

旧東海道まで行けば、八百屋や、魚屋など、色々あって楽しいよ。
北品川～鮫洲の間に沢山あります。
店内に客が溢れている店は、行けば理由がわかります。スーパーより高品質だったり安かったり。

[1750: 匿名さん]

>>1747 匿名さん

天王洲アイル欧米人だらけでしょ