パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[1353: 評判気になるさん]

>>1317 匿名さん
手前の歩道にゴミ袋みたいなのが捨ててあるな。下水ポンプ中継所がボロく見えるけどそのままなんだろうか。

[1355: 匿名さん]

>>1344 匿名さん
武蔵小山が控えてます
三井、住友の次は三菱地所、その後も大林組

[1356: eマンションさん]

>>1344 さん

>>1344 匿名さん
武蔵小山が控えてます
三井、住友の次は三菱地所、その後も大林組

[1357: 匿名さん]

>>1333 検討板ユーザーさん
もしかして3LDKだと中住戸なくて角部屋のみ？
ラウンドコーナーはかっこいいけど使いづらそうだな…

[1358: 評判気になるさん]

>>1355 匿名さん

ありがとう、そちらも確認してみます

[1361: eマンションさん]

パークタワー大森と迷う。

[1362: 匿名さん]

>>1361 eマンションさん

便利なのは間違いなく大森でしょ。でもごちゃごちゃしてて飲み屋街ど真ん中。
カナル沿いの気持ちよさは天王洲ならでは。

[1363: 通りがかりさん]

三井はリビオ潰しに動いたね。
豊海の落選者を天王洲で拾う気でいる。
3L中心のようだし、豊海と価格帯は同じだろうな。

[1364: マンション掲示板さん]

>>1362 匿名さん

この辺り車で通過するけど、言うほど綺麗じゃないよね。大型トラックばかり走ってるし。

[1365: 名無しさん]

>>1362 匿名さん
利便性とるかカナル沿い景色とるか全然違う比較なので混乱します。基幹JR駅強いので大森よりこちらの方が坪単価安く出る可能性もあるし悩みます。でもスケジュールが合わない、、自社内競合避けてきますね。。

[1366: 名無しさん]

>>1365 名無しさん

賃貸ならいいけど買ったら取り返しつかないから、住んでいいのか何度も足運んで確認すればいい。人に聞いても答えなんかないよ。

[1367: 匿名さん]

>>1364 さん

ごみ収集もよく通る。この先に清掃工場があるから通り道。

[1368: マンション検討中さん]

>>1366 名無しさん
TYハーバーが撤退したらメリット無くなるなあ。三井が同時に買収してくれれば良いのに。マンション用地として売却さらたら価値が落ちそう。んーー

[1369: eマンションさん]

>>1334 マンコミュファンさん
66にしては妙に狭く見えますね。50台後半かと思った。

[1370: 検討板ユーザーさん]

>>1335 匿名さん
池尻大橋住んでた時、目黒川臭くて、数ヶ月で引っ越してしまった。匂いに鈍感な人は良いかもしれないですね。

[1373: マンコミュファンさん]

>>1361 eマンションさん

たしかに。山手線徒歩もいいけど天王洲アイル周辺は非日常感、エモくて好き。

[1374: マンコミュファンさん]

>>1364 マンション掲示板さん

トラックはそんなにいない。天王洲アイルエリアのなかに入るとめっちゃおしゃれ。

[1375: 匿名さんら]

>>1370 検討板ユーザーさん

この辺は臭いなどは無いよ。

[1376: 評判気になるさん]

>>1374 マンコミュファンさん
天王洲アイルというか、TYハーバーの一画だけでしょ
、天王洲アイル全体を見るとただの寂れた高層ビル街

[1377: マンション検討中さん]

>>1367 匿名さん

近くに住んでますが、ごみ収集車が特段多いということはありません。

[1378: 評判気になるさん]

>>1376 評判気になるさん

んなことはない。

[1379: マンコミュファンさん]

>>1376 評判気になるさん

わたしはこの辺、大好き。

[1381: eマンションさん]

>>1373 マンコミュファンさん
エモいっ？て、どういう時に使う言葉なのでしょうか?

[1383: 評判気になるさん]

>>1382 口コミ知りたいさん
ネットで調べても、抽象的な説明でいまいちわからず
エモいってどんな時に使われる言葉なのでしょう？

[1384: マンション検討中さん]

>>1383 評判気になるさん
簡単に言えば情緒がある感じかな

[1385: 匿名さん]

前に誰かも言ってたけど、おじいちゃん世代がここら辺検討するのは間違えてますよー

[1386: 検討板ユーザーさん]

>>1379 マンコミュファンさん

ここは海洋大学が船を飾ってあって最高

[1389: 匿名さん]

そういえば朝日奈央が天王洲アイル散策するYouTubeで思いっきりクサイ言ってた
https://www.youtube.com/watch?v=WJOyFOGMnDg

[1390: eマンションさん]

70代になりました。ここを購入するつもりでおりますよ。

[1396: マンション検討中さん]

ちょっとオシャレっていうだけで選んだら後で苦労するよ
カフェなんてすぐに飽きる

[1398: マンコミュファンさん]

どことなく麻布代ヒルズに似ているような。

[1399: マンコミュファンさん]

ほら。

[1400: マンコミュファンさん]

三井物件だけどここは盛り上がらないね。やっぱり場所が微妙だからかな。

[1402: 評判気になるさん]

本日の現場です。
ちょうどフェスをやってて、マンション敷地と隣接するウッドデッキにテントがたくさん張ってました。楽しみですね。