パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[1241: マンコミュファンさん]

>>1238 マンション検討中さん

ありがたいね

[1242: 名無しさん]

HP来ましたね！！

[1243: マンション検討中さん]

ここはいくらぐらいかな。
かなり欲しい。
近辺の相場から80平米1.5億～にはなりそうだけど。

[1244: 匿名さん]

これな
https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

[1245: マンコミュファンさん]

カナルサイドビルは総合地所だからルネブランドのマンションになるよ。

[1246: 通りがかりさん]

>>1244 匿名さん
たまらんなこれ。近辺の相場も上げてきそう。

[1247: 評判気になるさん]

>>1244 匿名さん

素晴らしく素敵な立地です。エグイ人気になりそうな予感。

[1249: 評判気になるさん]

間取りも素晴らしすぎる

[1251: マンション検討中さん]

間取り最強ですね。やばい、めっちゃ欲しい。

[1253: マンション掲示板さん]

坪700くらい行きそうですね。。。

[1254: 名無しさん]

１０７㎡って素晴らしいなオイ！

[1255: 匿名さん]

>>1254 名無しさん
火の付け所が無い間取りですね。
あえて言うなら、ダイレクトウィンドウにして欲しかった。

[1256: 匿名さん]

バルコニーが透明であって欲しい。

[1257: 評判気になるさん]

>>1253 マンション掲示板さん

坪700万なら妥当だろうね。もっと高くなる可能性もある。

[1258: 評判気になるさん]

>>1255 匿名さん

ほぼダイレクトウィンドウじゃないかな？バルコニーは出られるってだけで、幅は無さそう。

[1264: マンション検討中さん]

コウナンって何か鼻につくんだよな…何でだろう。
この物件はすごく良いからあんまり騒がないで欲しい。

[1265: ご近所さん]

天王洲で坪700...?ww
...釣りか。

[1266: 匿名さん]

コウナンは定借のシティタワー品川の中古を買い煽ってたのが決定打でまるで信用してない

[1267: マンション検討中さん]

天王洲で坪700は誰も買わん
周囲にTYハーバーがあるだけで、スーパーはまいばすしかない。使える駅もモノレールかりんかい線で人を選ぶ。

[1269: マンション検討中さん]

コウナンは騒いで騒いで、注目集めた結果抽選落ちとかしたら面白いのに

[1270: 通りがかりさん]

わざわざSKYDUOから住み替えないでしょ

[1271: 通りがかりさん]

>>1266 匿名さん
あれは酷かった。他のインフルエンサーに思いっきりツッコミ入れられてたし。

[1272: 口コミ知りたいさん]

>>1251 マンション検討中さん

収納面積が少なすぎる

[1273: 匿名さん]

天王洲アイルのセントラルに行ってみな。土日含めジジババの憩いの場になってて気分が滅入るから。
あと、土日の天王洲アイル駅周辺は人がほとんどいない閑散エリア。
ここでキラキラした生活なんて無理だよ。素直にリビオか湾岸エリアの中古にしておけ。

By元近隣住民

[1274: マンション検討中さん]

同意だなぁ。こんな街に魅力感じるわけがないんだよなぁ。マンションに踊らされて住んだはいいが、後悔しか残らない。

[1275: 匿名さん]

天王洲アイル駅付近の駐車場空いてるから、羽田空港駐車場に止められない時の代替駐車場になってる。駐車場代安いからホントに人気ないんだろうな。流通センタやエアポートガーデンより安い。

[1276: 評判気になるさん]

ゲストルーム無いんですかね、、、

[1277: 口コミ知りたいさん]

>>1273 匿名さん
天王洲アイルの過去の開発をメインで行ってた三菱地所が、このマンションの開発にも噛んだのはなんででしょうね。

[1278: 匿名さん]

インバウンドも近寄らないエリアだからホテルとかも厳しいエリア。第一シーフォートホテルも後釜が決まらず閉館したまま。

[1280: 匿名さん]

コウナンは晴海への住み替えが決まってるからポジショントークの可能性高い。

[1281: 匿名さん]

>>1280 匿名さん

ウラで批判するのやめな。Xで言いなよ。意気地なし。

[1282: 匿名さん]

天王洲が再び持ち上げられる時代が来るとは。。長生きしてみるものですね。

[1283: 匿名さん]

>>1281 匿名さん

真面目か

[1284: 評判気になるさん]

天王洲に住むってシティリゾートに住むようなもんだからな。

[1285: 匿名さん]

ここは振り切ってて良いと思う、港南で品川までバス通いなんかより全然良いよ

[1286: 評判気になるさん]

>>1285 匿名さん

天王洲アイル駅徒歩4分の駅近イイネ

[1287: マンション掲示板さん]

>>1286 評判気になるさん
JR埼京川越線と繋がっているせいで、りんかい線の遅延が毎日のようにありますね。
りんかい線は本数が少ないから、影響が大きいです

[1288: 匿名さん]

>>1250 検討板ユーザーさん

ラグナタワーの北西、北東角部屋の東京タワービューに影響あり。

[1289: マンション検討中さん]

ここ、免震ですか？

[1290: 匿名さん]

りんかい線は料金高いのがネック