パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[1101: 検討板ユーザーさん]

>>1100 マンション掲示板さん

同感です。もう現地では重機入って基礎工事始まってる感じなんですが、いつまでたっても三井不動産からアナウンスありませんね。もしかして賃貸なんでしょうか？

[1102: マンション検討中さん]

品川駅周辺や品川浦の再開発で不動産価格上昇が見込まれるので販売時期を調整しているのでしょう。天王洲アイルの中古マンション価格も上昇し続けています。

[1105: eマンションさん]

>>1102 マンション検討中さん

確かに周辺マンションの相場がどんどん上がってる。リビオタワー品川の価格が表に出るとさらに拍車がかかりそう。。くわばらくわばら。

[1106: 検討板ユーザーさん]

朗報
問い合わせの広告掲載されておる。

[1107: 検討板ユーザーさん]

品川イーストシティタワーの中古価格も爆上がりそう

[1108: 名無しさん]

>>1106 検討板ユーザーさん

お！いよいよ公式にリリースかな？楽しみー！！

[1109: eマンションさん]

自民党総裁選がいよいよですが、こちらの天王洲アイルのタワマン販売告知も総裁選とタイミングが重なり楽しみですね(^^) つい昨日は政府がリニア完成へ全面協力をしてく方針を発表してました！
総理大臣と東京都知事による連携で都市再開発やリニアや羽田空港アクセス線なども勢いを増してくと思います！

皆さんは自民党総裁は誰が良いと思いますか？
資産価値のためにも！
私は高市早苗を1択です

[1110: eマンションさん]

ベイエリアの開発および羽田空港アクセス線やリニアなど国家戦力と位置づけられてる開発のさらなる促進のために、自民党総裁には高市早苗か小林鷹之（トマホーク）を皆で支持しましょう！

[1111: eマンションさん]

東京モノレールに関する大きなニュースも間もなくあるそうです！とてもポジティブな内容です
https://l.smartnews.com/m-xDf3R/nLq9KJ
https://youtu.be/5lCfJHdxrfM?si=5aROwiRbFYEy88ID

[1112: 匿名さん]

>>1111 eマンションさん
浜松町は確かに凄いことになってきましたね。ラッフルズやフェアモントなどもできると聞いています。

[1113: マンコミュファンさん]

>>1112 匿名さん
三井タワーレジデンスを購入しましたが、もうちょい待ってみても良かったかなって、やや後悔してるほど浜松町駅周辺は凄い展開になってきたようですね

[1116: eマンションさん]

>>1115 マンコミュファンさん

まったく同感です。港南方面の品川周辺再開発の恩恵をうけつつ
天王洲アイルの美しい風景、運河沿いの開放感の中でのなかに暮らせるのが本物件の醍醐味かと。

行政区が違うと物件価格も違うはずなので、港南のリビオタワーよりは安く出てくれることを
期待しますが甘いかな？

[1118: 名無しさん]

>>1117 さん

平均学力レベルは港南の方が上。台場小学校は出来る子、できない子の格差が大きい。

【港区ベスト5】小学校区「教育環境力」ランキング！（有料記事）
港区の小学校区「教育環境力」　1位本村小学校区、2位港南小学校区。
https://diamond.jp/articles/-/320598

品川区の教育環境力ランキング
1位御殿山小学校区、2位第三日野小学校区、3位日野学園小学校区――。
https://diamond.jp/articles/-/310316#:~:text=%E5%93%81%E5%B7%9D%E5%8C%...,%E3%81%AB%E3%81%8A%E3%81%84%E3%81%A6%E9%81%8E%E7%86%B1%E6%B0%97%E5%91%B3%E3%81%A7%E3%81%82%E3%82%8B%E3%80%82

[1119: eマンションさん]

>>1118 名無しさん

どうやって平均学力を測ってるの？
その通りだとしても、そんなもので小学校を選ぶのは馬鹿らしい（個人の感想）
公立なんて規模の大小があるぐらいなので、大して変わらんでしょ。
こだわるなら、私立を選択すればよい。

付け加えると、平均学力よりも個人の学力が大事
また、能力が高く中学受験するなら、塾の選択が大事でしょう

ちなみに、ここからは、台場小以外に
小中一貫の品川学園
あなたのリンクの教育環境力1位の御殿山小
新築校舎の城南第二小
から選ぶことは可能