パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[137: 匿名さん]

今日も娘とボンドストリートのランチして来ました。グランカフェ、ライド、ルカラン、T.Yハーバー、ブレッドワークス、アートカフェ、スーホルムと迷った末。ブレッドワークスのサンドランチとデザートにlileのケーキ。
もちろん水上ラウンジで！

[138: そらまめさん]

>>137 匿名さん

ここはあなたのブログじゃない。物件情報だけでお願いします

[139: 匿名さん]

>>137です

訂正 lile→Lily

[140: 匿名さん]

ブレッドワークスの水上ラウンジに向かう架け橋からクロダイ見れますよ！

[141: 匿名さん]

天王洲キャナルフェス　2022秋　まもなく開催
秋の運河花火まつり2022 ～しながわ水辺の観光フェスタも同時開催
花火大会もあります！

[143: 匿名さん]

>>142 匿名さん

飛行航路は変更されるようです。
　

[145: 匿名さん]

>>144 匿名さん

都内どこでも大差ないと思いますよ。

[146: 匿名さん]

>>140 匿名さん

ですね。橋の上から覗くと大きい魚が泳いでるのが見えてびっくり。

[147: 匿名さん]

>>141 匿名さん

素晴らしかったですね。ツイッターに動画が多数上がっています。


https://twitter.com/cotory_xp/status/1578746124223250435?s=20&t=hYiZrm...

[148: 名無しさん]

>>145 匿名さん
海岸通りは歩行者死亡事故も多いし、他の湾岸エリアよりも大型車がたくさん走ってますよ。

[149: 匿名さん]

現地に三井不動産レジデンシャルの開発許可標識が出ました。追って建築標識も設置されるものと思われます。令和8年までにマンションが建つ可能性があります。

[150: 検討板ユーザーさん]

歩道の工事みたいなのが始まりましたね。

[151: マンション検討中さん]

>>149
ジオ＋シナネン本社と同じぐらいの敷地面積かつ2面接道だから結構上に建てられるんでしょうかね。タワーも出来そうだけど、タワーだとするとちょっと工事期間が短い気もする。
早く建築標識でないかな。

[152: 通りがかりさん]

>>151 マンション検討中さん

パークホームズでは？品川区アドレスだし、坪単価450くらいでしょうか

[154: 匿名さん]

三井住建道路、イム都市設計だと宅地造成みたいな感じだけど。
セメント工場跡だから土壌汚染調査をしなければいけないのかな。
品川カルチャーベースは、まだ普通に営業しているみたいだね。
とりあえず情報待ち。

[155: 通りがかりさん]

>>152 通りがかりさん
思いっきりジオと競合してくる感じですかね？

[156: 口コミ知りたいさん]

>>147 匿名さん
このマンションからでは、見えない区画がほとんどでは？？

[157: 匿名さん]

セメント工場跡だから土壌入替をするんじゃないか。
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開発許可（都市計画法第29条）
品川区では、市街化区域内において開発区域の面積が500平方メートル以上の開発行為を行う場合に、区長の許可が必要です。
　開発行為とは、主として建物を建てることを目的とし、道路の新設や廃止などによる「区画の変更」、切土・盛土による「形質の変更」を行うことをいいます。

開発許可標識（第１４号様式）
https://view.officeapps.live.com/op/view.aspx?src=https%3A%2F%2Fwww.ci...

[158: 匿名さん]

3年も土地造成する予定ですから、きっと訳ありの土地なのでしょう。

[159: eマンションさん]

タワーは建てられる土地なのでしょうか？
スーパーとかがはいるといいなぁ。