パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[539: マンション検討中さん]

>>522 ご近所さん

一先ずはご参照を。。
ちにみにこれは三井がくれた計画表です
シーフォート側の計画表も探してきますんで

[540: eマンションさん]

>>522
何故かファイルが載せられないので、スクショ画像をupしてみますね

[542: 検討板ユーザーさん]

>>537 匿名さん
んなわきゃねーだろ（笑）
完全に素人確定だな

[544: 口コミ知りたいさん]

>>524 匿名さん
三菱が天王洲アイルの大規模買い占めと再開発計画のファイルもアップしましたが、まだまだ引っ張り出してきますんで、どこらへんが嘘つきなのか、天王洲アイルで再開発計画が嘘だって根拠、今度はそっちがきっちりエビデンスを見せてちょうだいね（笑）

[545: 匿名さん]

>>544 口コミ知りたいさん
いいから早く資料だせよ(笑)

[546: 匿名さん]

地区計画を個別企業の開発計画だと勘違いしちゃったの！？

[547: 口コミ知りたいさん]

ちなみに天王洲アイルは駅もりんかい線と縦移動できるようにする計画だったり、、すごい規模の再開発計画か目白押しだし、現在フル稼働の東横インや隣の（現在はスタートアップに使ってる）ビルも、タイムズのような時間稼ぎ運用なのうなもんで、再開発計画似合わせて 丸ごと再開発になるエリア。。などなど、天王洲アイルという狭い島だからこそ立地的に再開発がやりやすいようです

[548: 匿名さん]

だとしたら、有名な「太陽の軌跡バカ」を凌ぐバカ確定ですけど。。。

[549: ご近所さん]

>>544 口コミ知りたいさん

貴重な資料ありがとうございます。三菱地所の再開発はすぐには始動しないでしょうけど、品川駅周辺開発や高輪ゲートウェイ開発と呼応して数年以内には何らかの動きがあるかもしれませんね。

[551: 匿名さん]

>>549 ご近所さん
品川区のホームページ見れば誰でも見られる地区計画ですけど。。。しかも今の天王洲アイルを作った時の地区計画ですよ。。。

[554: 匿名さん]

>>539
の資料はこれですね。
https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/ct/other000004100/chikukeikaku_01....

[555: 匿名さん]

>>554 匿名さん
それを三井がくれたんですって(笑)

[556: 口コミ知りたいさん]

>>548 >>550
自作自演とか荒らしだとか、、
予測のハズレ具合が太陽の奇跡級のバカだわ（笑）
昨日ここのスレッドにきたの、おそらく10年ぶりぐらいだっつうのに（笑）

お前らきっと天王洲アイルや、このエリアのタワマンを買いそびれ、他の地域で35年ローンでも組んでて身動きも取れず震災に怯えながら、天王洲アイル近隣にしときゃよかったなったって公開しないよう365日ずっと日夜ここで頑張ってんだろうな

[557: 口コミ知りたいさん]

連投すまん！
コメントつけるのが10年ぶりぐらいで、みるのは年に数回程度見てたわ（笑）

ちななみに三菱は天王洲アイルが作られた30年以上も前から既に数十年後の再開発を計画してたけど、
>>548 >>500 は めちゃくちゃ苦痛なんだろうな。。虚しいなぁ 可哀想、、阿弥陀ぁ

それからJAL本社ビルもシーフォートスクエアも丸ごと再開発になるぞ！！

[559: 匿名さん]

>>539 マンション検討中さん
郵船ビルも第一ホテル東京シーフォートも
計画中って書いてあるよ笑

[561: マンション掲示板さん]

>>534 口コミ知りたいさん
ちょっと何言ってるのか分からない
三菱が買取折衝している→ではなぜ三菱でなく一般人にリフォームして売りつけるのか？→早く売り抜けたいからだんだんと弱気になるセオリーだから

会話として意味不明過ぎます。それとも私が何か根本的に間違ってるのか？？

同一の方かは知りませんがその後の20年以上前からある再開発計画を改めて貼り付けてるのも意図が分かりません。なんの情報的価値があるのでしょう。

[562: 匿名さん]

天王洲アイル再再開発のスレでもたてて、別のスレでやれば？
グダグダいつまでも結論が出ない話題を続けるのは、迷惑だと思う。

[563: 名無しさん]

>>561 マンション掲示板さん
間違っちゃったんです、そっとしておいてあげてほしい。

[564: 匿名さん]

ここ、もう分譲マンションになること確定なのに、なかなか公式発表無いね。

[565: 通りがかりさん]

>>556 口コミ知りたいさん

天王洲アイルマウントは流石に草
シーフォート見れば分かるけど坪200台ですよ？ここを見てる都内タワマン検討できる層なら欲しけりゃ今の住居を所有したままセカンドハウスとしてすら買える額です（煽り抜きで）。再開発なんて天王洲に限らず都心の至る所で行われており特別に憧れられるエリアではないんです、厳しいようですがこれが現実です。