パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

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今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
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[351: 匿名さん]

>>349 匿名さん

同意。

[352: 坪単価比較中さん]

>>351 匿名さん

その辺休日はほんと素敵な空気が流れてますね

[353: 名無しさん]

>>352 坪単価比較中さん
港南さん、自作自演でスレを荒らすのは迷惑ですのでお控えください。

[354: 匿名さん]

>>335 マンコミュファンさん
34階で124.9ｍというのは普通で特に高級仕様ではない様です。
124.9m/34=3.67m
プラウド目黒MARC 126.65/32=3.96m
プラウドタワー芝浦 119.98m/33=3.64m
プレミストタワー白金高輪 131.35/35=3.75m
ブランズタワー芝浦 110.66m/32=3.46m

[355: 匿名さん]

ワールドシティタワーズの階高が3.20mとかだったから、それと比べれば優秀。

[356: 匿名さん]

ホームページ、発売はいつ頃からになるでしょうか？

[357: 匿名さん]

>>355 匿名さん

ワールドシティタワーズ139.85/39=3.58m

[358: マンション掲示板さん]

>>357 匿名さん
WCTはスーペリアの階高3200でかなり低いよ。ボイドスラブ250だったかな？

[359: 匿名さん]

>>358 マンション掲示板さん

WCTはボイドスラブ300です。

[361: まんまん]

ここ当選して、引渡し前に海外駐在なったらどうなりますか？強制キャンセル？売れる？賃貸に出せる？教えていただければ幸いです。

[362: マンション検討中さん]

>>361 まんまんさん

キャッシュ持ってればなんだって可能です
ローンは銀行によります

[363: 匿名さん]

>>360 マンコミュファンさん

ワールドシティタワーズかあ。いま分譲なら確実にそっちにしてるな。

[364: マンコミュファンさん]

>>363 匿名さん
WCTは仕様低いですよ。当時の分譲ならパークシティ豊洲や芝浦アイランドの方が仕様が高いです。

[365: 周辺住民さん]

>>363 匿名さん

そりゃそうだ。仕様も格も全く違う。ワールドシティタワーズの方がはるかに良い。

[366: 匿名さん]

この地域で格なんてないですよ(笑)

[367: マンション掲示板さん]

>>365 周辺住民さん
周辺環境考えたら東品川が上でしょう。あえて港南を選ぶ理由がない。

[368: まんまん]

>>362 マンション検討中さん

キャッシュは3,000万円くらいしかないですが、大丈夫ですか？できれば賃貸に出すか売りたいです。キャンセルは辛いです

[369: 口コミ知りたいさん]

>>368 まんまんさん
少しでも住宅ローンを組んでいたらダメですね。
もしくは投資ローンへ借り換えですね。
与信次第になるかと思います。

[370: マンション検討中さん]

>>367 マンション掲示板さん

周辺環境考えてもアドレス考えても港区の方が上。マンション価格も港南中古のVタワーとかWCTの方が新築のここより高いレベチ。

[371: 名無しさん]

これって分譲ですか？
仮称)東京都品川区中延二丁目計画