パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[303: eマンションさん]

>>300 まんまんさん
ここに書いてある。
https://tennozushineki.hatenablog.com/entry/2023/06/17/171124

#天王洲アイル再開発計画

[304: 検討板ユーザーさん]

>>300 まんまんさん
https://www.mitsubishicorp.com/jp/ja/ir/event/meetings/pdf/191212_udg_...

確定ではないですが、一応案は出てます。
再開発うまくいくといいですね。

[305: 匿名さん]

新駅期待なら有明とかの方が魅力ありそう。住環境を考えても有明にアドバンテージがあるのでは。

[306: 名無しさん]

>>305 匿名さん

あの売れないトリプルタワーのディベ？
見当違いですので、どうぞお引き取りください。

[307: 匿名さん]

>>305 匿名さん

有明なんて住環境最悪だろ。あんなクソ地を買う奴の気が知れん。

[308: 周辺住民]

>>299 マンション検討中さん
天王洲アイルは複数の財閥系がオフィスビルのオーナーとなっているが、合同で再開発をするのか？
東京モノレールの天王洲アイル駅開業が1992年だから、街開きからちょうど30年ですね。

[309: 匿名さん]

>>308 周辺住民さん
食肉市場は森ビルが再開発する計画があったはず。リーマンショック前の話だから今どうなってるかは分からない。

[310: 通りがかりさん]

>>309 匿名さん
今現状移転先がない気が、、

[311: 匿名さん]

港南に多くの嫌悪施設が集積してるのはアンバランスだし、清掃工場や下水処理場は現状移転はかなり難しい。そうなると食肉市場の移転が一番可能性としては高い。人の住んでいない中央防波堤あたりなら反対も出ないだろうし。

[312: 匿名さん]

>>311 匿名さん

とは言っても現状でも港区物件の方がツーランクくらい上。港南のパークホームズ品川などはここと変わらない値段以上で取引されてる。

[313: 口コミ知りたいさん]

>>312 匿名さん
パークホームズは港南2だからね。港南2は港南の中では比較的良いエリア。坪単価的には海岸通りに近付くほど安くなる。

[314: マンコミュファンさん]

ここに限らずだけど、
天王洲の物件のスレに、港南アゲとアンチ港南が絡んできて鬱陶しい。

お隣同士ではあるが、違いも多い地域。
港区と品川区という違いだけでなく、普段の買い物をどこでするかなど生活環境もかなり異なる。
ここに書くなら、根拠ある資料を使ってこことの比較を書いてくれ。

また、港南の嫌悪施設は、こちらとは関係ない。
港南に関するレスは、相手にせず削除依頼推奨。

[317: eマンションさん]

https://trafficnews.jp/post/126529
「羽田アクセス線に新駅を」実現なるか 品川区が2023年度も検討継続 現時点では新橋～空港ノンストップ

乗り物ニュースで今日付で記事になっていました。

[318: マンション検討中さん]

>>317 eマンションさん

天王洲アイルに是非とも作って欲しいですね！
港区も品川区もここは協力して誘致して欲しいです。

[319: 匿名さん]

元々は倉庫、工場街なので、生活感のない活気を感じない街なのが残念。

[324: 評判気になるさん]

>>317 eマンションさん

https://trafficnews.jp/post/126529/2
　品川区は次のように話します。
「羽田空港アクセス線沿線は物流施設が多い土地利用となっており、商業・業務施設は少なく、新駅ができてもあまり利用者が見込めないという課題があります。昨年度の調査で技術的に新駅設置が可能な場所を何か所か絞り込んでいますが、今後は新駅設置を要望できる可能性があるのかという点も含めて検討を進めていくことになります」

↑記事を読むと、品川区は東京貨物ターミナルを新駅で検討しているようだが、需要が無い調査結果になったのかな。
新駅は人口の多い天王洲アイルにしてほしい。

[326: 匿名さん]

>>319 匿名さん

生活感も活気も感じるけどね。天王洲は人が多すぎないのが良い所。
もっと生活感感じたいなら歩いてすぐの北品川商店街なんか古き良き感じ。

[328: 管理担当]

[No.315～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[329: そらまめ]

株高で今月だけで資産が400万円増えてる。本当に今マンション買うべきか？お前らはどう思う？

[330: そらまめ]

株高で6月だけで資産が500万円増えた。本当に今マンション買うべきか？マンションより大きく上がる株を買うべきか？お前らはどう思う？