パークタワー品川天王洲

[匿名さん]

住居表示：東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川２丁目１ー２他（地番）
交通：りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数：275戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：47.88㎡～107.01㎡

（関連情報）
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション（2024年10月）【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[3419: 匿名さん]

>>3417 通りがかりさん

品川には5つ星のJWマリオットが間もなくオープンするし、港南のストリングス東京インターコンチネンタルやザプリンスさくらタワーなど4つ星ホテルもたくさんあるので、近所はその程度のホテルで十分でしょう。あまり高級過ぎるとレストランも普段遣いできないので丁度良い。

[3420: 匿名さん]

>>3418 マンション検討中さん

かなりグレードは高いと思います。東側最上階は海まで眺望抜けるんですね。海は見えないと思ってました。

[3421: 検討板ユーザーさん]

>>3419 匿名さん
ちょうどよくない。
マリオット、ハイアット、ヒルトン系列のホテルが良かった。

[3422: 匿名さん]

これなかなか良い間取りですね。南西角。

[3423: 匿名さん]

>>3421 検討板ユーザーさん

普段遣いにちょうどいい。ホリデイインクラスで良かった。

[3424: 匿名さん]

>>3421 検討板ユーザーさん

では、マリオット、ハイアット、ヒルトン系列のホテルが良いあなたにはJWマリオットが開業する高輪ゲートウェイシティの賃貸棟をお勧めします。さようなら。

[3425: マンション検討中さん]

87Osw、見れば見るほどどうしようもない間取りだなぁ・・・
いままで公開された他の間取りが良かっただけに、なんでこれだけこうなった感が否めない・・・

[3426: eマンションさん]

>>3425 マンション検討中さん
65DWよりマシでしょ、、、

[3427: マンション検討中さん]

90Mnwはめっちゃいいですね
78Cnwより12平米広くなるだけでこんなに使いやすくなるんかという印象

[3428: 匿名さん]

>>3427 マンション検討中さん

とにかくここは激狭タワマンだらけの令和においては間取りが秀逸。ただそれだけに価格がいくらになるのかが怖い。

[3429: 匿名さん]

>>3425 マンション検討中さん

そんなに悪いっすか？5畳のベッドルームは実質DENか物置で、2LDK＋サービスルームの間取りと考えればそれほど悪くない。

[3430: 匿名さん]

ただ、柱邪魔っすね。ベッドルーム１も２も暗そう。

[3431: 検討板ユーザーさん]

エントランスとか共有空間とか、高級路線では無くて、カジュアルな感じなんですね。
価格と見た目が合わない気がしてます。

[3432: 口コミ知りたいさん]

>>3419 匿名さん
皆さん仰ってますけどjwマリオットは高輪ゲートウェイですよ

[3433: 匿名さん]

>>3432 口コミ知りたいさん

JWマリオットは品川開発プロジェクトの一環ですよ

JWマリオット・ホテル東京、2025年春開業へ、高輪ゲートウェイ駅前に全200室で

マリオット・インターナショナルは、東日本旅客鉄道と「JWマリオット・ホテル東京」の開業に向けて契約を締結したと発表した。品川開発プロジェクトの一環として、2025年春の開業を目指す。総客室数は約200室の予定。館内にはオールデイダイニングをはじめ幅広いラインナップのダイニング、小規模から中規模のイベントに対応できる施設、屋内プールやスパ、エグゼクティブラウンジを備える。

[3434: 匿名さん]

>>2820 名無しさん

ANAホリデイイン東京ベイが決まりました

[3435: 評判気になるさん]

低層階でも眺めいいだろうなここは

[3436: 口コミ知りたいさん]

間取りを見るに、最上階付近は北側のほうがきれいに切られてるから、売りはやっぱり北東～北側なのかな
29階までは78Cnwより、77Eswのほうが使いやすいだろうけど、30階～32階は90Mnw、33・34階は107-PCnwのほうが使いやすい
というか、101PDswはリビングの広さだけなら77Eswのメニュープランより狭いというか、77にはない廊下含めなお77より狭いので、部屋数がいらないなら77のメニュープランを選んだほうが幸せになれそう
とりあえず空いてるうちは北側を選ぶのが吉な物件な気がする

[3437: 匿名さん]

>>3433 匿名さん
ですよね。JWマリオットホテルは高輪ゲートウェイです。ラッフルズやフェアモントは浜松町です。

[3438: 口コミ知りたいさん]

>>3419 匿名さん
天王洲アイルの東横インの朝食は宿泊者限定なので住民のレストラン利用はできません。