ファインレジデンス新百合ヶ丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファインレジデンス新百合ヶ丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion21001/

所在地：神奈川県川崎市麻生区古沢174番7　他（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩10分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：68.44㎡～85.04㎡
売主：京阪電鉄不動産株式会社　
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[241: マンコミュファンさん]

>>240 eマンションさん

上記コメント中誤って投稿してしまい言葉足らずだった為補足で。
我が家は子供はいないのでベビーカーは使わないですが特に邪魔にならなければ廊下にあっても気になりません。他に気にされる方がいるなら別ですが邪魔にもなってないし私はいいと思うのですが…。

[242: マンション掲示板さん]

私はまだ引っ越してないのですが、引っ越された皆さん、暮らしてみて救急車の音とかは聞こえますか？？

[243: eマンションさん]

>>242 マンション掲示板さん

窓を開けているとかなり聞こえますが、閉めていると私は気になりませんでした。防音性が高いように感じます。

[244: 匿名さん]

ゴミ捨て場のダンボールは、いつなくなるんですかね？
ダンボールの山で奥の棚にビン等を捨てられないですね……

[245: 名無しさん]

証明をつけてみて初めて気付いたのですが、リビングの角の壁が茶色くなってました。
水拭きしたらなんとなくは落ちたので汚れかと思うのですが、いつついた汚れなんだろう。。。
どこかに隙間など開いているのか、不安です。

[246: 名無しさん]

↑
証明×
照明◯

[247: マンション検討中さん]

角では無いですが、今日いきなり天井に皺が発生しました。
皆様のところは如何ですか？取り急ぎ長谷工に明日連絡します。

[248: 名無しさん]

寝室の壁が薄いように思います。
お隣の声が聞こえるようなことはないですが、お子さんが寝相悪いのか壁を蹴る音がよく響いてきます。

モデルルームだとどうしても分からないというのが難しいところですよね。

[249: 通りがかりさん]

うちはまったく隣の声が聞こえません。壁が厚いなと思ってました。

[250: eマンションさん]

>>248 名無しさん

それは、上か下だと思います。

上下って響くんですよね。

[251: eマンションさん]

私も同意見です。
おそらく上下階の音です。

[252: 名無しさん]

そういえば、管理費って3ヶ月ごとに引き落としなんでしたっけ？
特に説明されてなかったんですが、初回だけですかね？

[253: マンション検討中さん]

>>252 名無しさん

初回のみ3ヶ月分(9,10,11月分)の引落としで、その後は毎月落とされると聞いています。

[254: 匿名さん]

ポスト前に注意事項の張り出しがあります。
廊下にベビーカーや自転車を置くのはNGらしいです。個人的にはベビーカーは置かせてあげたい気もしますが、特例は難しいのかもしれません。そのうちまた注意が入るかもしれませんね。

自転車置き場に駐輪できない仕様の自転車もあるようです。掲示板の場所が悪いので皆さんなかなか見ない気がします。

[255: eマンションさん]

>>254 匿名さん
マンションは共同住宅なので管理規約があり、そこで認めていなければNGです。
今後、この件で住民間でトラブルにならないことを祈るばかりです。

[256: eマンションさん]

皆さん、正面玄関から入ったときにエレベーターちゃんと来てますか？
鍵をかざして自動ドアが開いたらエレベーターが来ると聞いていたのですが、全然きません。

[257: マンション掲示板さん]

>>256 eマンションさん

>>256 eマンションさん
それは私も入居してから気になってました。
まだ引っ越し業者さんの搬入があるので、その設定はオフになっているのだろうと個人的に考えています。
明日から養生が取れるようですし、それでもエレベーターが自動で1階に来ないようなら問い合わせしてみても良いかもしれませんね

[258: 通りがかりさん]

3階が新規で賃貸募集出てますね。

[259: マンション掲示板さん]

今朝、突然テレビが映らなくなりました。
皆さんの所は大丈夫ですか？

[260: マンション掲示板さん]

みなさん電気代の請求ってありましたか？
請求がこないのでいつなんだろうと。