ファインレジデンス新百合ヶ丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ファインレジデンス新百合ヶ丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion21001/

所在地：神奈川県川崎市麻生区古沢174番7　他（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩10分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：68.44㎡～85.04㎡
売主：京阪電鉄不動産株式会社　
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[269: 匿名さん]

ちなみにいつもかは分かりませんが、この規模で管理人さんが複数人いるのも気になっています。

[270: 名無しさん]

管理人は、この規模なのに多いですよね。
毎朝3-4人は見かけます。

管理組合の発足は、年明けなんですかね。
9月引渡しでしたしそろそろ一度集まった方がいい気がします。

[271: eマンションさん]

>>270 名無しさん
そんなに多いんですか
毎日シフト制で管理人の方と掃除の方1名ずつだと思っていました

[272: 匿名さん]

>>267 匿名ですさん

一階を使用してる人は作業中みたいなので、私は挨拶はしないことにしてますよ

[273: 匿名さん]

>>272 匿名さん

私も会釈のみで挨拶はしないようにしています。
仕事中の人がほとんどですもんね。

[274: 匿名さん]

マンション隣接の公園で夜23時近くに子供数人を遊ばせている親がいてビックリ…子供は大声で遊んでいるし近所迷惑じゃないか？まさかマンション住民じゃないよな？
公園内はたばこのポイ捨ても多いし、ここら辺の住民って非常識な人多い？

[275: マンション掲示板さん]

キリン堂の駅までのバスって有料なんでしょうか？

[276: 匿名さん]

管理組合って機能しているかはともかく入居の時点で発足してないといけないんだけどね。その辺をきちんとフォローできない売り主のレベルってところか。

共用部分の受け入れチェック誰がやったのかな。

[277: マンション検討中さん]

>>276 匿名さん

私も気になっていました。
管理組合の発足がいつになるのか、もう引渡しから4ヶ月経ちますしちょっと遅すぎますよね。

[278: 匿名さん]

皆さん、タブホって使ってます？
思い出してアプリをインストールしてみたんですが、ログインID入れろとか出てきまして。

[279: 匿名さん]

トイレがすぐ詰まるのですが、皆様のお宅は大丈夫ですか…？
普通の量のペーパーを流しているだけなのにすぐ詰まります…

[280: 通りがかりさん]

うちは詰まらないです！
ただトイレしているときの音が気になります。。。

[281: マンコミュファンさん]

我が家も一度詰まっただけ(いつもより多くトイレットペーパーを流してしまいました)でそれ以外は詰まることなく過ごしています！

トイレットペーパーの種類を変えてみるといいかもしれませんね?

[282: 匿名さん]

>275

キリン堂を利用したら無料。

[283: 通りがかりさん]

エントランスのテーブル変わるの何故か知ってる方いますか？
買い替えには共益費等から拠出するんでしょうし、まだまだ使えるのに。あと、せっかく変えるなら目隠し等の間切も欲しかったです。

[284: eマンションさん]

>>283 通りがかりさん
どうやら、机にヒビが入ってたみたいですよ。
よっぽど硬いものをどなたかがぶつけたのか、劣化なのか・・・。
こんな短期間で壊れると、欠陥を疑いたくなりますね。

[285: 検討板ユーザーさん]

>>284

そうなんですね。ありがとうございます。
監視カメラで見れば、居住者のせいなのか、業者のせいなのか分かりそうですが。
いずれにしても、勿体無いですし、居住者負担だとより納得がいかないですね。

[286: マンション検討中さん]

>>283 通りがかりさん

初期不良として交換対応になりました。

[287: 通りがかりさん]

毎朝同じ時間になると廊下で騒がしい子達がいる
機嫌が悪いなら仕方ないが、お歌を長々披露したり、人の家のドアの前まで来て長々大声で喋ったり
赤ちゃんいるので音に敏感になりすぎでしょうが

全戸の寝室と玄関が向かい合わせだから廊下で長時間騒がしくされると響きますよね

[288: 検討板ユーザーさん]

3階は売れたのでしょうか？