アクタス博多グランミライ ってどうですか？

[マンション検討中さん]

博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。
公式URL：https://www.kure.ne.jp/actus-hakata-grandmirai/index.html

所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス
建物竣工予定：2023年5月下旬
入居予定：2023年6月中旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[981: マンコミュファンさん]

>>980 匿名さん
照葉でも積水はパークフロントの215戸完売、フォレストプレイス香椎照葉01の58戸完売、02の106戸も残り数戸と順調ですよ。
確かに西鉄は苦戦してるみたいですが。。

[982: マンション検討中さん]

希望の部屋4組の間取りってどちらでしょうか？

[983: 名無しさん]

元々福岡に住んでる人は照葉は埋め立てだし、海近すぎて災害考えると敬遠するイメージだけど違う？

[984: マンション検討中さん]

>>983 名無しさん
照葉も竹下も地元の方ではなさそうですね。
子供の転校は微妙。
イジメの問題とかあるし。

[985: 評判気になるさん]

ブランドが積水のマンションは、上級のイメージがある。

[986: 匿名さん]

>>979 マンコミュファンさん
竹下には名門校がありますけどね

[987: 匿名さん]

ブランドって気にしたことなかったけど高額所得者には積水が人気なの？

[988: 匿名さん]

>>981 マンコミュファンさん
中央区のグランドメゾンは無理だけど照葉なら買える積水だから。照葉全体的では苦戦地区のイメージ。

[989: 通りがかりさん]

>>986 匿名さん
名門校ってどこですか？

[990: マンション検討中さん]

>>989 通りがかりさん

沖学園

[991: 匿名さん]

>>983 名無しさん
私は産まれも育ちも福岡ですが、千早・香椎浜・百道浜なども埋立ですし、福岡は災害が少ないのであまり気になりませんね。
どちらかというと中央区の警固断層の方が怖いです。
ただ、津波だけは嫌なので海の近くの戸建ては個人的にはなしです。
マンションの高層階であれば海が好きなので海近くはテンションあがります。

[992: 匿名さん]

>>987 匿名さん
特に福岡では積水ハウスのグランドメゾンがマンションブランドとして一人勝ちの状態です。
積水ハウスのグランドメゾンシリーズであるフォレストプレイス香椎照葉は福岡市の助成金や土地代のおかげで価格が抑えられており人気があります。
建物のグレードはグランドメゾン品質なので凄くコスパが良いです。

[993: 名無しさん]

虫は来んかな？
自分はムシが苦手なので、ビルのど真ん中に住んどります。

[994: マンション検討中さん]

えーっと...もう照葉の話は良くない？

[995: 匿名さん]

スレ1000間近

[996: 匿名さん]

>>992 匿名さん
中央区でグランドメゾン買えるならグランドメゾン買いますが。

[997: 評判気になるさん]

この世情柄、全国でも地価の上がった都市は福岡だけのようで、県外の投資家も多く手を出すだろうと見た。さすがに戸数が多いから一棟丸ごとお買い上げは無いようだ。
ウェルリバービュー天神は、モデルルームの看板を建てたばっかりの時に、業者が一棟丸ごとお買い上げに。

[998: マンション検討中さん]

発売前から1000

[999: 匿名さん]

>>992 匿名さん
照葉の営業お疲れ様です。
ここを検討してる方は駅がない所なんて論外と考えてます。

[1000: eマンションさん]

>>999 匿名さん
だって駅近しか魅力がないですもの。