アクタス博多グランミライ ってどうですか？

[マンション検討中さん]

博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。
公式URL：https://www.kure.ne.jp/actus-hakata-grandmirai/index.html

所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス
建物竣工予定：2023年5月下旬
入居予定：2023年6月中旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[681: マンション検討中]

>>680 マンション検討中さん
時間外って話かな？
私は昨日予約出来ました

[682: マンション検討中]

>>681 マンション検討中さん
お返事ありがとうございます。時間外でも普通できませんっけ？さっき来場予約ボタン押せなかったもので。明日から始まるからかな。

[683: マンコミュファンさん]

>>676 評判気になるさん
グラミラ貴族はルミエール より高いボンラパスに行くザマス！

[684: マンション検討中さん]

凄い人気は間違いないね。嫌がらせはほっといきましょうって感じかな。

[685: マンション検討中さん]

真剣に考えてる人には妨害工作は有り難い。
断念続出すれば無抽選で買えるから。

[686: マンション検討中さん]

ここの危うい所はこれだけ話題になったら転売目的の人達が多く介入してくる可能性がある事。
利益上乗せで転売するから本当に買いたい人は倍率が上がりまた購入会社が裏で繋がってたりして販売されずに決まっている住戸が出そうなところ。
そういう人が多く参入すると内覧時から販売を始め値段のつり上げが起こる危険性がある。
どうにかならんもんかな転売ヤーは。

[687: マンコミュファンさん]

>>685 マンション検討中さん
そうですね！私は何がなんでもこのマンションを買いますよ！アンチくらいでムキになったり嫌になってこのマンションを買わない選択するくらいならそこまで真剣に購入考えてないんだろうし。

[688: マンコミュファンさん]

>>686 マンション検討中さん
転売ヤーは確実にいますよ。買って３年以内にららぽーと需要が増えたら売るか完成直後に売ると思ってる人たちは僕は知ってる...

[689: 検討板ユーザーさん]

>>683 マンコミュファンさん

この人いつもでてくるw

[690: eマンションさん]

家庭訪問は鼻高々だね！

[691: 匿名さん]

>>688 マンコミュファンさん

短期譲渡所得で40%持っていかれますけどね。長期保有であればいいが短期売買は高値で売れたとしても言うほど旨味無い。

[692: マンションファンさん]

>>677 評判気になるさん
なんですか？

[693: マンション検討中さん]

事前案内会の時にモデルルーム見学や
販売スタート日教えてもらえるんですよね？

[694: マンション検討中]

>>693 マンション検討中さん
今後のスケジュールなどもお伝えしますってメールに書いてありますよ。

[695: マンコミュファンさん]

>>689 検討板ユーザーさん
だってグラミラに住むからずっといるザマス！
グラミラの皆さんは東那珂のルミエール なんか行かずに西鉄オンリーザマス！行ったら罰として次年度の組合会長に任命ザマス！

[696: 検討中さん]

>>690 eマンションさん

>>690 eマンション
隣に工場と墓と雇用促進住宅があるからですか？

[697: マンション検討中さん]

雇用促進に住んでた方々も、入居されるんですかね？
世帯収入300万円と聞いてますので、マンション内での治安が気になります。

[698: マンコミュファンさん]

>>697 マンション検討中さん
雇用促進に住み続ける人がいるなら内外の治安が...

[699: マンション検討中さん]

ここって、出来上がるのが23年なんですね！
かなり先が長いですねー。

[700: eマンションさん]

私なら毎年管理組合理事長やってもいいわ。