アクタス博多グランミライ ってどうですか？

[マンション検討中さん]

博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。
公式URL：https://www.kure.ne.jp/actus-hakata-grandmirai/index.html

所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス
建物竣工予定：2023年5月下旬
入居予定：2023年6月中旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[641: 匿名さん]

購入価格より高く売れても売却額で買えるマンションはなさそうだから
貯金を頑張らないといけないですね

[642: マンション検討中さん]

>>638 名無しさん
635さんはマンション購入できない人で色んなスレで嫌味を書き込んでる人です。

[643: マンション検討中さん]

>>633 マン勉２年目さん

福岡市アドレスとか初めて聞きました。
竹下アドレスだと、デメリットですか？？

[644: 匿名さん]

>>643 マンション検討中さん
デメリットだと思いますよ。
竹下アドレスは祇園町、呉服町、中洲川端アドレスに匹敵するらしいから　笑

[645: マンション検討中]

図面を見るとキッチンはタカラかな？
スタンダードなレベルなのはしょうがないか。
リクシルがよかったけど俺的にはここは少しマイナス

[646: マンション検討中]

>>637 名無しさん
そういうことです。ルミエールより西鉄ストアがまし。

[647: 匿名さん]

>>645 マンション検討中さん
キッチンは地元建具屋製で水栓はタカギを予想してます

[648: マンコミュファンさん]

設備仕様はオプションで解決や。
安いからオプションでグレードアップできる。
駅から遠いのは追加料金払っても解決できん。
だから不動産は立地なんや。

[649: 名無しさん]

>>644 匿名さん

竹下 < 祇園、呉服町、中洲川端 でしょ

[650: マンション検討中]

>>648 マンコミュファンさん
考え方逆で、立地は竹下駅くらいなんで夫婦共に使わないんで気にしてない。立地という割には竹下なんて坪単価安いでしょ？せめて内装良ければなーという話だよ。将来的にもそこまで発展しないだろうし。
もう一つ気になるのは横にある雇用促進住宅かな。
竹下　雇用促進住宅で検索したらヒットするよ、これ大きなネック

[651: マンション検討中さん]

内装はオプションで解決やで。
安すぎる売値でオプションに金をたっぷり回せるんや。
後付けできんのはディスポーザーや立地やで。

[652: 匿名さん]

雇用促進住宅は共産党の貴重な票田だから諦めましょう

[653: マンション検討中さん]

http://www.fk-shinbun.co.jp/?p=17046

ここ、やばそうな土地じゃん。
安いからには、理由がある。

[654: 匿名さん]

グーグルマップの航空写真で見るとこの辺だけ土の色してる
ほかのエリアは灰色　掘り出し物かもしれない

[655: マンション検討中さん]

>>646 マンション検討中さん
レガネットが潰れてルミエールができた...
スーパーの違いがわかる人を演じるのはいいが世間的にはそういうことです。

[656: マンコミュファンさん]

アンチが湧きやすい
欠点だらけのマンション

[657: マンション検討中さん]

ここの2LDKを投資用に購入しようか迷ってるんだけど、ニーズあるんだろうか？

[658: マンション検討中さん]

>>645 マンション検討中さん
電話で質問しましたが、リクシルだそうです。

[659: マンション比較中さん]

平日でも満席の日数がどんどん増えていきますね。

[660: マンション検討中さん]

>>657 マンション検討中さん
ありまくりですよ