アクタス博多グランミライ ってどうですか？

[マンション検討中さん]

博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。
公式URL：https://www.kure.ne.jp/actus-hakata-grandmirai/index.html

所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス
建物竣工予定：2023年5月下旬
入居予定：2023年6月中旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[581: 評判気になるさん]

>>566 匿名さん
それって私に言ってるんですか？？

[582: 通りがかりさん]

ディスポーザー付いてるマンションは福岡では少ないんですよね？
関東の人が驚いてました。

[583: マンション検討中さん]

ディスポーザー付いてて、価格が高いなら付けずに価格抑えてくれと思うかもしれないですが、なんせ価格がこの価格でこの先買えないだろ？ってレベルなので、不満はありません！！

[584: マンション検討中さん]

トイレがオプションでグレードアップできれば文句ないです。
なんせ安いからな。

[585: 匿名さん]

>>578 周辺住民さん
なるほどですね！大変参考になりました。
良し悪しってことですね...

[586: マンション検討中さん]

>>584 マンション検討中さん
そうですね！！
オプションも住宅ローンに入れてしまえるからそう考えれますね。安いのは最大の魅力ですね。

[587: マンション検討中さん]

>>583 マンション検討中さん
たしかに。
床暖房も標準なのにって思いますよね。
駐車場の細かい配置での駐車場代が気になります。

[588: マンション検討中さん]

ゴミ置き場はどの場所になるのでしょうか？敷地が広いので、離れた場所に設置されるかも知れませんが。
可燃物ゴミ置き場のそばの部屋は、臭います。
あ。このマンションは、ディスポーザーが付くから、大丈夫ですね！

[589: マンション検討中さん]

ディスポーザー無いマンションは生ごみ臭いが凄い。
便利な設備には対価を払う。
嫌なら買わなければ良い。
安いから買う理由だらけだけどな。

[590: マンション検討中さん]

凄い人気ですね。ここの営業は楽できますね。

[591: 口コミ知りたいさん]

>>590 マンション検討中さん
事前説明会の予約満席見ると忙しくて大変のような気もします。何人くるんでしょうかね？
普通はどれくらいなんですかね？

[592: マンション検討中さん]

7月上旬発売だから6月中に訪問しないと間に合わない。

[593: マンション検討中さん]

即完売なんだろうなぁ。第二期、三期の競争率も高そうですね。

[594: 通りがかりさん]

>>593 マンション検討中さん

どなたかが、このスレで「抽選」って言ってましたよ。

[595: マンション検討中さん]

抽選倍率4倍は覚悟や。
値上げも覚悟や。

[596: マンション検討中さん]

170世帯のゴミ捨て場ってどれくらいの大きさなんでしょうか？
物凄く広いんですかね？

[597: 匿名さん]

美野島より竹下のほうが利便性や環境は良いですかね？

[598: マンション検討中さん]

>>597 匿名さん
良いです

[599: 口コミ知りたいさん]

>>597 匿名さん
それぞれの目的にもよりますが。
竹下>美野島3・4丁目
竹下<美野島1・2丁目
ですかね、個人的には。

[600: マンション検討中さん]

美野島の交通手段はバスしかない。

[601: 評判気になるさん]

空港線で空港～東平尾～竹下を結ぶ計画なかったですかね？

[602: マンション検討中さん]

>>600 マンション検討中さん
ミスターマックスは良いよね。那珂にもディスカウントストアできないかな？

[603: マン勉２年目さん]

来場予約はいつ頃からでしょうか？

[604: 通りがかりさん]

>>601 評判気になるさん
竹下は絶対ありません。長者原方面は調査段階に入るらしいけど。
https://tabiris.com/archives/fukuoka-subuway-chojabaru/

博多区の南側は西鉄バスのドル箱みたいなもんだからもう鉄道は引かない(引けない)でしょうね、

[605: マンション検討中さん]

>>603 マン勉２年目さん
6月5日から案内会はじまりますよ。
週末はすべて満席のようです。

[606: マンション検討中さん]

>>604 通りがかりさん
地下鉄開通した時にまで生きてない気がする...
西鉄バスの新路線に期待！

[607: 評判気になるさん]

>>597 匿名さん
竹下駅周辺の利便性は博多区内なら祇園町駅、呉服町駅、中洲川端駅などに匹敵。
環境面では博多区内で随一。

[608: マンション検討中さん]

>>607 評判気になるさん
博多区随一？？？環境面で？？？
どういった面が？？？
環境面で言えばまだ工場が無い分美野島１丁目・２丁目の方がまし。
空港線と特急止まらないＪＲの利便性が匹敵と言う感性がおかしい。

[609: 匿名さん]

>>608 マンション検討中さん
この板は今まで竹下に今まで興味も示さなかったのに急に竹下最高と言い出すあたおかな人が多いです。
スーパーはしょぼい西鉄ストアと高いＡプライス。
ミスターマックスとしょぼいけど美野島商店街がある美野島の方まだましです。
ＨＰも急によいしょの主婦座談会みたいなのをいれて笑えてきます。

[610: マンション検討中さん]

>>602 マンション検討中さん

ルミエールが安くてあるじゃないですか！

[611: マンション検討中さん]

>>607 評判気になるさん
店がないですよ！

[612: 評判気になるさん]

美野島1丁目だったら、徒歩圏内で、
ミスターマックス、ニューヨークストア、マックスバリュ、マミー、サニーがありますね！

[613: 匿名さん]

>>610 マンション検討中さん
結局車でルミエール(笑)

[614: マン勉２年目さん]

ありがとうございます。

[615: 評判気になるさん]

今、竹下あたりが注目されていますが。
ここって地震が起きたら・・・・ですよね。

[616: マンション検討中さん]

凄い人気ですね。

[617: マンション検討中さん]

>>615 評判気になるさん
そうですね・・・・ですよ笑

[618: 匿名さん]

>>616 マンション検討中さん
案内会予約済みです。完売も早そうですね。

[619: マンション検討中さん]

物件名がアクタス博多グランミライに
決定しましたね！

[620: 評判気になるさん]

>>608 マンション検討中さん
案内会満席ですぐに完売するから
博多区随一の地域なのですよ。

[621: 評判気になるさん]

>>615 評判気になるさん
福岡西方沖地震でどうもなってないので大丈夫だと思います。

[622: 通りがかりさん]

遮るものもなくて夜景の眺望が物凄良さそう。

[623: マンション検討中さん]

駅近で久しぶりに２馬力500万年収でも購入出来そうなマンションなのでその層が一気に来そうな気配ですね。
照葉のマンションを購入検討するより遥かに良いです。
残念な部分もいくつかあるが現状設備と価格で言ったら駅近では恐らく今後出ないでしょうね。
モデルを早く見てみたいです。
価格から言ったら資産価値が上がる要素しかないです。

[624: 匿名さん]

>>609 匿名さん
今までも、これからも竹下に興味を示さない方が何故かこの板にわざわざ書き込まれてます。

[625: マンション検討中さん]

>>623 マンション検討中さん
今日現地行きましたが、モデルルームが豪華でびっくりしました。室内見るのが楽しみです。期待できそうです。

[626: マンション検討中]

>>619 マンション検討中さん
この板をみて決定してそう。笑笑

[627: マンコミュファンさん]

絶対に買い。
ブラクロさんは同じ面積で700万以上高い噂。

[628: マンション検討中]

皆さんどこ狙いですか？ってきくのはさすがに野暮ですか？

[629: マンション検討中さん]

>>628 マンション検討中さん
４LDKを３LDKにして贅沢なリビングにしてやります！！

[630: マンション検討中さん]

道さえ何とかなればなぁ
大規模なのにそれは痛い