アクタス博多グランミライ ってどうですか？

[マンション検討中さん]

博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。
公式URL：https://www.kure.ne.jp/actus-hakata-grandmirai/index.html

所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス
建物竣工予定：2023年5月下旬
入居予定：2023年6月中旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1905: 匿名さん]

そうそう気にしなくていい。

[1906: 匿名さん]

駐車場の連絡来てないですよね。
ここまでのところになると販売会社はまだそれどころじゃないですよね。

[1907: マンション掲示板さん]

8月上旬に抽選するって言ってましたよね。結果はまだ来てません。

[1908: 匿名さん]

賃貸→分譲へ着手
躍進絶賛中

[1909: マンション掲示板さん]

間取り、SOUL'd OUTばっかり（笑）

[1910: マンション検討中さん]

>>1909 マンション掲示板さん
29タイプあるみたいだから、今から第二弾ってな感じででてくるんでしょう。

[1911: マンション掲示板さん]

>>1909 マンション掲示板さん
安いからですよ。ただそれだけ。
博多区で何十年も変化もない土地それが竹下

[1912: 匿名さん]

今後雇用保身住宅が潰れマンションができるらしいが道大丈夫か？狭過ぎるだろ

[1913: 通りすがりさん]

>>1911 マンション掲示板さん
しつこい。売れないよりマシ。

[1914: マンション検討中さん]

>>1912 匿名さん
雇用保身住宅ではありません。
雇用促進住宅です。

毎回雇用保身住宅と間違って、ここのスレやブライトクロスのスレで悪い書き込みばかりしてますね。何がしたいの？

[1915: 匿名さん]

雇用保身されたいんだろうね、きっと

[1916: 匿名さん]

他人の不幸は蜜の味って言うし。
自分の生活がうまくいってないから邪魔したいんでしょうよ。

[1917: マンション掲示板さん]

何十年も変化がないからといって、これからもない保証はないですけどね。

[1918: マンション掲示板さん]

>>1910 マンション検討中さん

今まで出していなかった間取りをSOUL'd OUTで今さら出す理由が…（笑）売れてる感出すためなんでしょうけど。

[1919: 匿名さん]

>>1918 マンション掲示板さん
売れてるんだよ。

[1920: 口コミ知りたいさん]

>>1919 匿名さん
確かに笑　検討する人にとっては有り難いんじゃないかな。

[1921: マンション掲示板さん]

>>1919 匿名さん
？？？？

sold outは売り切れの意味なので、そりゃ売れてるでしょうね。なんでわざわざ売り切れたところを売り切れたあとにホームページに掲載したんだろうねという意味だと思いますよ。

[1922: マンション掲示板さん]

もしかして、売れてる「感」というのがしゃくにさわったのかな？笑

[1923: eマンションさん]

>>1922 マンション掲示板さん

しつこいね

[1924: 通りすがりさん]

>>1922 マンション掲示板さん
しつこい人みたいですね。他の人から見たらどうでもいいこと。

[1925: eマンションさん]

今どこのマンションのレスの更新が滞りがちで、、かきまぜたいんだろうね！

[1926: 匿名さん]

>>1924 通りすがりさん
このマンションにかなり執着してるみたいで気持ち悪い人みたい。

[1927: 匿名さん]

同じ住民にはならないから大丈夫

[1928: マンション検討中さん]

２期はやはり高くなりそうかな。

[1929: マンション掲示板さん]

前向きな話をしたいですね笑
道が狭い！、雇用促進住宅が！というのは
これまでに掲示板で議論されてきて、
その上で納得した人が購入または、購入検討されているので。

[1930: マンション掲示板さん]

はじめて書き込んだのにしつこいとは一体？

[1931: マンション掲示板さん]

というか、もう議論することあまりないような（笑）これから検討する人は過去の書き込み見て貰えればだいたいのマイナス要素は載ってますしね。住民板っていつ頃できるんでしょうね。

[1932: マンション検討中さん]

抽選なしで確実に入手したい人は、むしろ値上げ希望でしょうね。

[1933: マンション検討中さん]

値上げしてくれ

[1934: 匿名さん]

外れたら清川の佐賀銀行跡のマンションにしようと思う。

[1935: 匿名さん]

>>1934 匿名さん

なんていうとこですか？

[1936: 評判気になるさん]

>>1935 匿名さん
クリオ渡辺通りアーバンマークス
まだコミュニティスレは立ってないようです？？
日赤通りなのに渡辺通りのネーミングw
日赤通りで充分イケるのに。
住所が清川になるから、若干安いかな？と期待してます。
間取りもそこまで狭くない。

[1937: 匿名さん]

グランミライ住民スレ立ち上げ希望

[1938: マンション検討中さん]

>>1937 匿名さん

自分で立ち上げろよ
なんで人任せなんだ？

[1939: 匿名さん]

だって人まかせでしょ。ココ。

[1940: 匿名さん]

>>1936 評判気になるさん
残念だなー清川アドレス。
清川の地歴を知っている地元の人間は単身賃貸ならまだしも購入はないです。
ひったくりや痴漢などの事件も多い地区。

[1941: 匿名さん]

>>1940 匿名さん
竹下も同じだよ

[1942: 匿名さん]

>>1936 評判気になるさん
>>1934

当該マンションの広告・宣伝目的の営業ですか？

[1943: マンション掲示板さん]

若葉マークさんの名前がもうよく分からんことなってますね（笑）ここの掲示板の若葉マークってなんのマークなんですか？未成年とか？？？んなわけないか。

そして、スレって管理人が立ててるのかと思ってましたが、違うんですね！

[1944: マンション検討中さん]

>>1940 匿名さん
中に入ってなくて日赤通り沿いだから治安も悪くない。都会暮らしが好きな人で即完売すると思います。

[1945: 名無しさん]

どう考えてもＢの間取りの棟が欲しいわ。半永久的に何も遮るものが視界に来ない。

[1946: マンション検討中さん]

竹下駅の川向こう徒歩5分くらいの所に新しいマンションが建つみたいですね！住所が塩原みたいなんですけど、ここと比べてエリア的にどうなんでしょうか？

[1947: 検討中さん]

>>1946 マンション検討中さん
駅近を除き、すべて塩原が上です。価格もここよりも高くなると思いますよ。

[1948: 匿名さん]

>>1946 マンション検討中さん
ちなみに場所はどちらですか？
マツモトキヨシの向かいの土地ですか？

[1949: 評判気になるさん]

>>1946 マンション検討中さん
塩原小には近い。
駅は西鉄までも微妙な距離があり、生活には車があったほうが良い。
勤務地も博多駅方面は不便。

[1950: 評判気になるさん]

塩原は住宅街としては環境悪くないけど、店がすくないのよ。
むしろ、竹下のほうがスーパーも周囲に選択余地あると思います。

[1951: マンション検討中さん]

車あるなら塩原でないなら竹下かな。周辺環境は断然塩原。

[1952: 匿名さん]

>>1948 匿名さん
竹下駅から5分くらいの綾杉酒造という酒蔵があったところの向かいです！土地があまり広くないので小規模なマンションみたいですが、同じ駅近だったのでここのマンションと比べてみたいなと思いまして…。

[1953: 匿名さん]

>>1952 匿名さん
ありがとうございます！

[1954: 匿名さん]

分譲は総戸数が最低80戸くらいはある規模のマンションがいいですよ。
でないと、将来の大規模改修工事に必要な修繕積立金が充分に集まりません。