アクタス博多グランミライ ってどうですか？

[マンション検討中さん]

博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。
公式URL：https://www.kure.ne.jp/actus-hakata-grandmirai/index.html

所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス
建物竣工予定：2023年5月下旬
入居予定：2023年6月中旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1561: 口コミ知りたいさん]

>>1559 購入経験者さん

>>1559 購入経験者さん
3LDKは完全にファミリー向きの広さになるから、2LDKのほうが回転も良くて向いてますよね。

[1562: マンション検討中さん]

投資家はシビアに利回り計算する。
2LDK以下で坪単価が安い部屋しか買わないよ。
仮に２期値上げしたら投資家は逃げます。
竹下に住みたい実需は値上げしても半分はついてくる。

[1563: 匿名さん]

逃げよ逃げよ

[1564: マンション検討中さん]

>>1559 購入経験者さん
施設に入る頃は認知症が進行して自分が物件を持ってることも忘れて親族に搾取されてしまいます。

[1565: 匿名さん]

頭の冴える人、いた。

[1566: マンション検討中さん]

全部屋埋まる勢いや

[1567: 検討板ユーザーさん]

土砂降りの雨じゃなくて良かった。

[1568: マンション検討中さん]

さて、申し込みいきますか。

[1569: 検討板ユーザーさん]

いざ参戦

[1570: マンション検討中さん]

もうわりと申し込みされてたな

[1571: マンション掲示板さん]

暦を見てしまったからには..赤口だったから行かんかった。

明日は先勝。

[1572: 匿名さん]

>>1571 マンション掲示板さん
頑張ってください

[1573: マンコミュファンさん]

>>1571 マンション掲示板さん
私も願いを込めて価格ボードに赤ピン刺してきました。

[1574: マンション検討中さん]

>>1571 マンション掲示板さん

験を担ぎたくなりますよね（笑）

[1575: マンション検討中さん]

やっぱりAIタイプ人気でしたね。当たりますように……

[1576: マンション検討中さん]

AIの14階と2階に人気集中した感じ？

[1577: マンション検討中さん]

どの部屋にどのくらい集中してるのか教えてもらった人います？

[1578: マンション検討中さん]

どう考えてもAI最上階だぜ。

[1579: マンコミュファンさん]

先々は。この1棟目を皮切りに、この天神5丁目の区画はタワマン街になり、ウォーターフロントになりそうですね。

[1580: 通りがかりさん]

>>1579 マンコミュファンさん
レーベンのスレの間違いやろ

[1581: 検討板ユーザーさん]

抽選は平等なんでしょうか？

[1582: マンション検討中さん]

>>1581 検討板ユーザーさん

私は、営業の方にお菓子を渡しました。

[1583: マンション検討中さん]

>>1577 マンション検討中さん

行けば普通に見られますよ！希望するとこにピン刺すので

[1584: マンション検討中さん]

墓の横の立地だった。
道路も狭い。

[1585: マンション検討中さん]

凄い人気ですね。完売早そう。

[1586: マンション掲示板さん]

>>1584 マンション検討中さん
病院跡地の上に建つよかマシですよ

[1587: 匿名さん]

即完売御礼やな

[1588: マンション検討中さん]

>>1581 検討板ユーザーさん
資金豊富な人とローン審査がギリギリな人。
アナタが営業ならどちらに抽選当たってほしいですかね

[1589: マンション検討中さん]

>>1582 マンション検討中さん
私はお気持ち程度を渡しました

[1590: 匿名さん]

>>1584 マンション検討中さん
何をいまさら。

[1591: 匿名さん]

>>1588 マンション検討中さん
資金豊富なら申し込まないよ。
確かに安いマンションの争奪戦だけど嘘はダメだな。

[1592: マンション検討中さん]

２期値上げはマジ？

[1593: マンション検討中さん]

土日でどのくらい埋まったかなー？

[1594: 匿名さん]

>>1591 匿名さん
資金豊富なら申し込まない？
それってアナタの感想ですよね？w

[1595: マンション検討中さん]

>>1591 匿名さん
私は資金があるので２部屋申し込みますが。

[1596: 匿名さん]

>>1594 匿名さん
嫌、当たり前だけど。環境悪すぎ。安いから完売はするけど。投資目的はまず購入出来ない。調べてね。

[1597: 通りすがりさん]

>>1595 マンション検討中さん
本当に2部屋住むの？嘘ばかりだな。

[1598: マンション検討中さん]

転売や賃貸ばかりじゃないよ。
住みながら数年後に売却も投資の1つ。
セカンドハウスも親族用も使える。
2部屋登録した。

[1599: マンション検討中さん]

>>1596 匿名さん
誰が投資目的と書き込んでますか？日本語読めますか？理解力乏しいんですか？

[1600: 匿名さん]

>>1597 通りすがりさん
1598さんの言うとおりです。
アナタの考えの範疇にないからって全て嘘にはなりません。２部屋買ったから２部屋とも１家族で住むって考えかたのほうが普通考えつかないですけどね。

[1601: マンション検討中さん]

>>1596 匿名さん
何が当たり前？この人間違った価値観押しつける典型的な教えたがりオジサンだな。

[1602: マンション掲示板さん]

最近あまり見かけない下駄履きマンション。
警固断層に近いにも関わらず免震でも制震でもないのは流石に怖すぎる。価格が安いから絶対に購入したかったけど…
クレコーポレーションは販売してしまえば、あとは知りません、という世界。あぁ怖い！

[1603: マンション検討中さん]

>>1602 マンション掲示板さん
あぁ怖い！w

[1604: 匿名さん]

クレコーポさんの説明では地盤改良して基礎工事するとの事だったので
その警固断層まで手を加えてくれるんじゃないですかね？
福岡を代表する会社なので心配ないと思います。

[1605: マンション検討中さん]

>>1602 マンション掲示板さん
これまた不安を煽りたいだけの投稿。あまりみかけないなど通常とは違うとの印象操作。このエリア、博多区のマンションでタワー式のマンション以外でどの物件が免震などの耐震構造なの？物件名あげてみて下さいよ。
直下でもありませんよ。

[1606: マンション掲示板さん]

>>1605 マンション検討中さん
どうしても人気出たら困る人が居るようですね。気にしないようにしてます。

[1607: 名無しさん]

もはや。
完売するのが分かり切ってるのに、
買うお金を持ってなくて未練たらたらの人がケチつけてるだけですよ。

[1608: 通りがかりさん]

ひがみ根性が捨てゼリフを吐くアレねw

[1609: マンション検討中さん]

手付金10％ 約400万用意できないと退場。

[1610: 匿名さん]

>>1609 マンション検討中さん
なに言ってんの。
払えない人が申し込むわけないやろ。