アクタス博多グランミライ ってどうですか？

[マンション検討中さん]

博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。
公式URL：https://www.kure.ne.jp/actus-hakata-grandmirai/index.html

所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス
建物竣工予定：2023年5月下旬
入居予定：2023年6月中旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1281: マンション検討中さん]

1280です。今の住まいの近所にレガネットがあるのでよく利用してます。外観多少古くても品揃えが同じような感じなら良いなと想像してます。竹下の西鉄ストアもレガネットにリニューアルしてくれないですかね。

[1282: マンション検討中さん]

>>1261 通りがかりさん
おそらくアナタよりだいぶ稼いでいますが会社の経営上、利便性を考えて博多区に会社を構えてます。
なので自然と会社に近い博多区に住んでいます。
独り身で遊ぶことしか考えてない見栄っ張りな人は中央区でもいいんでしょうけど。

[1283: 匿名さん]

>>1282 マンション検討中さん
仕事しなよ。

[1284: マンション検討中さん]

皆さんの世帯年収はおいくら？

私は普通の上場企業で1200万しかないです。
グラン級の高級マンションですと年収1500万が平均値でマウントされないか心配。

[1285: マンコミュファンさん]

世帯年収1200万なら、7000万のよそのマンション買えますよ。

[1286: 匿名さん]

>>1284 マンション検討中さん
あなたはもっと良いとこに住みなさい

[1287: 検討板ユーザーさん]

>>1286 匿名さん
てかさ、1284 の人、わざとらしくない？

[1288: 匿名さん]

>>1287 検討板ユーザーさん
ですね。自らマウントを取りにいってますね。

[1289: マンション検討中さん]

>>1284 マンション検討中さん
もし年収が本当なら福岡でそれだけ稼ぐ能力があるのに心は乏しい方なんですね。ここは購入されなくてよいのではないでしょうか。

[1290: マンション検討中さん]

昨日、竹下駅周辺に行ってきました。
博多駅から一駅なのに駅前は商店街を含め、暗く寂れている印象でした。
たまたまかもしれませんが、数人のアジア系の外国人の方がたむろしていて前を通るのが怖かったです。
その上、大型バイクで大音量で音楽を流しながら走行しているガラの悪い若者も目撃してしまい、購入を前向きに検討していましたが、子供のいる家庭でも暮らしやすい環境か不安になりました。

[1291: 匿名さん]

>>1284 マンション検討中さん
世帯年収ってかみさん頼りか。
共働きでその程度じゃ当然マウントされるよ。

[1292: マンション検討中さん]

>>1257 マンション検討中さん
夜に子ども一人で、なんて買いてない。

[1293: マンション検討中さん]

>>1291 匿名さん

その通りです。
奥さんの収入がないと900万程度です。
パワーカップルとは世帯1500万が普通だと記事に書かれてました。
我が家はパワーの付かない共働きです。

[1294: マンション検討中さん]

>>1283 匿名さん
自分に言い聞かせてるのですね。お利口さん。

[1295: マンション検討中さん]

>>1285 マンコミュファンさん
その年収だったらカツカツだよ。昔と違うからね。子供いたら尚更。

[1296: マンション検討中さん]

そもそも年収でマウントってしたこともされたこともないですが。そんな自分や他人の収入の話をマンションではしないですけどね。

[1297: 無職]

ワーキングプアーって年収200万円以下ですよね？
私も頑張ってそのグループに入りたいです。

[1298: マンション検討中さん]

ここの校区、割とマンモス校みたいなので色んな家庭はあるだろうなと想像してます。私の地元の市のマンションスレでも、校区の悪口が書いてあるのですが、実際は全然荒れてません。書いてる人は大抵噂とか想像で書いてるみたいです。確かに40年近く前は中学校のガラスが割れる事件があったようなのですが、それをそのまま書き込んでる感じですね。

[1299: マンション検討中さん]

40年前は全国どこの学校も一時荒れてましたよ。

[1300: 通りがかりさん]

旦那の年収が900万て相当良くないですか？？
福岡の平均年収520万くらいですよ。

[1301: 名無しさん]

普通、おたくの年収いくら？とか、マンションの掲示板で書き込んだりしないですよ。
答える人誰もいないでしょ。
わざわざ言ってる人は、自分の年収を自慢したいのだと思います。

平均年収いくらですか？って、2度も書き込まないでね

[1302: マンコミュファンさん]

>>1301 名無しさん
ここのマンション買う層の人位にしか自慢できないですもんね。

[1303: マンション検討中さん]

若葉マークさん嫉妬の連投。

まあどんな収入の家庭が申し込むか参考にはなる。

[1304: 名無しさん]

だって楽しいんですもの。
マンション見て歩き好き。
この掲示板が1番ドロドロしとるわ。

[1305: 通りがかり]

>>1297 無職さん

大丈夫。自分も200万以下だから。

[1306: マンション検討中さん]

結局マンション検討とは全く関係ない年収の優劣の話になってますね。

[1307: 通りがかりさん]

パール福岡、レーベン天神
見たいとこ沢山ありまつ。

[1308: 匿名さん]

ここのマンションの入居者格差は相当なものかも
収入は数千万～ゼロ、職業は社長～無職、車はベンツ～リヤカー

[1309: 匿名さん]

>>1308 匿名さん
面白くないです。

[1310: マンション検討中さん]

ディスポーザーみんな使いこなせますか？
バクテリア菌を死滅させると費用が不足して管理費臨時徴収とか怖い。

[1311: サラリーマンさん]

>>1310 マンション検討中さん
使ったことないです。
福岡は付いてるとこ少ない。

[1312: マンション検討中さん]

>>1290 マンション検討中さん
現在竹下駅近くの賃貸マンションに住んでいます。
残念ながらアジア系外国人が多いのはたまたまではありません。近くに日本語学校があるためここらへんはアジア系の留学生が多く住んでいますし、竹下駅の利用者もそこの学生の人が多いです。また、沖学園の学生の利用者も多く、竹下駅・駅周辺のマナーはあまり良いとは言えません。しかし、最初は抵抗あったものの住んでみればそんな光景にもいずれ慣れてしまいました。お子さんがいるとなると心配かもしれませんね。

[1313: 通りがかりさん]

マウント取る人は劣等感の強い人だそうですのできっと辛い過去を乗り越えて来たんだと温かく見守ってあげて下さい。
よろしくお願いします。

[1314: 匿名さん]

実際住んでみて、そこに並ぶ車で、ある程度そのマンションに住む人のレベルって分かるよね

[1315: マンション掲示板さん]

>>1314 匿名さん
そうなのよ。
でも、外国車、この道はとおれるかしら。

[1316: マンション掲示板さん]

先のディスポーザーの話で知りたいことあるけど、誰も判らない、ですよね。
福岡市はやっと最近タワマンが林立し始めたばかりだしね、

[1317: 匿名さん]

>>1315 マンション掲示板さん
ミニクーパーは行けますよ。

[1318: マンション検討中さん]

Poloも通れます

[1319: 通りがかりさん]

玄関前ゴミ出しは助かる。
マンションはゴミのまとめ方がかなりいい加減な家がとても多いし。

[1320: 匿名さん]

>>1319 通りがかりさん
回収するときにダメなものを入れたらビンポーンって来て「これダメですよ」って言われるのかな？
それとも回収できないとかのシール貼られるのかな？
後者で丸一日放置されると悪臭やカラスのいたずらが気になりますね。

[1321: マンション検討中さん]

ゴミの分別ができないご家庭は真ん前に置かれるだけに特定されて注意されます。
むしろマナーの悪い住民が罰を受けるから妙案。
玄関前回収は賛成。
どのみち深夜回収だから夜に出すよね。
カラス大丈夫じゃね？

[1322: 通りがかりさん]

1、2階はハエが来る、って話も聞きましたが、ハエって、夜中寝てましたっけ？

[1323: マンション比較中さん]

>>1321 マンション検討中さん
ゴミ回収は朝って説明だった気がするのですが夜でしたっけ？？

[1324: 通りがかりさん]

回収時間は聞き忘れたな。

[1325: マンション検討中さん]

友人のマンションが朝ゴミ回収をするらしく夜のうちからゴミを出すので1年経ったらほのかにゴミ捨て場の匂いがするようになりました。
またカラスや野良猫が非常階段から入って来て破る被害も出ていました。
部屋前回収よりは各階ゴミ捨て場があるみたいなのなら良かった。

[1326: マンション検討中さん]

玄関扉前ゴミ回収サービスについては、以下の通り記載されていました。　
　↓
『午前7時?10時の間に玄関横にゴミを出しておくだけで、係員が回収いたします。
※実際の運用詳細については今後変更になる場合がございます。』

夜にゴミを出すとなると回収されるまでにカラスや猫の被害にあったり生ゴミの汁で共有廊下の汚れや臭いなどでトラブルが発生することが予想されます。
ゴミを出す時間帯制限等のゴミ出しルールの規約や細則を定めることが必須だと思います。
ありがたいサービスですが、残業ながらルールやマナーを守れない方が一定数いるのが現実。賛否両論ありそうですね。

[1327: マンション検討中さん]

>>1321 マンション検討中さん
適当なこと言ってるw
1326さんの書き込みが正しいです。
ウソ情報はやめましょうね、釣られて５人も参考になる！押してますから。

[1328: 通りがかりさん]

朝7時から10時ね..
ちなみに、朝は6時すぎから、カラスが生ゴミを狙ってます。
ゴミが同じ場所にあるのをカラスに気づかれたら、毎日やってきます。

[1329: 匿名さん]

>>1328 通りがかりさん
あなたがカラスみたいだなぁ。

[1330: 通りがかりさん]

まさしく。
つばめるレスを毎日狙ってます。