アクタス博多グランミライ ってどうですか？

[マンション検討中さん]

博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。
公式URL：https://www.kure.ne.jp/actus-hakata-grandmirai/index.html

所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス
建物竣工予定：2023年5月下旬
入居予定：2023年6月中旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1081: マンション掲示板さん]

いやオバチャンかもよ

[1082: 匿名さん]

このマンションの管理人で雇ってもらいたい
できれば住み込みで　笑

[1083: マンション検討中さん]

>>1081 マンション掲示板さん
話しやすくきちんと業務してくれる人なら年齢性別気にしないですね。

[1084: マンション検討中さん]

>>1082 匿名さん
こういう人は働かない。

[1085: マンション検討中さん]

>>1080 通りがかりさん
コンシェルジュはいません。管理人さんがいるそうですよ。

[1086: 匿名さん]

>>1085 マンション検討中さん
バレーサービス付きですか？

[1087: 匿名さん]

>>1086 匿名さん
福岡のマンションのどこにバレーサービスがあると思う？
あたおかですね。
ブリ西ですらないのに。

[1088: 匿名さん]

>>1087 匿名さん
ここのマンションにはあっても良いサービスかなと思います
ブリの西京焼きは食べたことないのでよく知りません

[1089: 口コミ知りたいさん]

コンシェルジュがいて、航空券だけでなく、ホークス観戦チケットも手配してくれないかな。

[1090: 匿名さん]

>>1089 口コミ知りたいさん
航空券や観戦チケットはマンション基本料金に含まれてるかもしれないですね
ロビーでメイドさんをお呼びするときはベルをチ～ンですかね？
それともフィンガースナップを２回ほど？　

[1091: 匿名さん]

バーラウンジがあれば最高やけど。

[1092: 通りがかりさん]

コンシェルジュでなくて管理人さんでも、スーツは着用してもらわないと、このマンションの雰囲気に合わないだろう。

[1093: 口コミ知りたいさん]

管理費が量んでいくぞ

[1094: マンコミュファンさん]

>>1072 匿名さん
それは貴方の常識です。

[1095: マンション検討中さん]

>>1075 匿名さん

事前説明会の時に、事前審査をしておくように、専用サイトの案内用紙を頂きました。

[1096: 匿名さん]

墓地近くとは聞いていたけど、墓地真横なんだね。
びっくりした。

[1097: マンション検討中さん]

駅近でこの価格はこの先に出てこない。
建築費だけで坪110万はかかるからな。
土地代が安いから実現した。

[1098: 匿名さん]

>>1096 匿名さん
怖いんですか？

[1099: マンション検討中さん]

>>1098 匿名さん
3回目はさすがにつまらない。

[1100: マンション検討中さん]

投資に魅力的だ。
俺はありったけ買うぜ。

[1101: 匿名さん]

>>1099 マンション検討中さん
すみません

[1102: マンコミュファンさん]

賃貸いっぱい入りそうね

[1103: 周辺住民さん]

>>1100 マンション検討中さん
無職ですけど入居させてもらえますか？
家賃4万円までなら払えます
ただし保証人なし緊急連絡先なしの条件です

[1104: 通りがかりさん]

ルームシェアやったらいけそうね。

[1105: マンション検討中さん]

以前はファーネストのレヴィアの検討スレに批判や煽り、関係のない話題でスレを荒らす人達がいたがアチラでやり過ぎて大規模な削除をされレヴィアが完売間近になると今度はグランミライのスレが同じようになってる。
なんでレヴィアとグランミライは関係ない話などで荒れててあと１つのマンションのスレは荒れないんだろう？
地区も学区も同じなのになぜかこの二つのマンションだけ誹謗中傷が多いんだよなぁ。
あと１つのマンションのスレは関係ない事で荒れたりしないんだよなぁ、不思議だなあ。
そしてあと１つのマンションのことを言うと「そこは関係ないだろ！」って怒る人がいるからさらに不思議なんだよね。

[1106: マンション検討中さん]

>>1103 周辺住民さん
だめだよ。

[1107: マンション検討中さん]

どちらも人気があるから荒れる。
荒れる理由は1つ。

[1108: 匿名さん]

>>1105 マンション検討中さん
単純な事。
もう一つのマンションの販売員が釣り記事を忍ばせてそれで釣られた人たちがまた荒らしていく。
まぁ人気税の様なもの。
本当に地方の販売員は自分のマンションを売る事に特化せず他を貶して売る手法が正義だと思い込んでいる節がある。

[1109: 匿名さん]

>>1108 匿名さん
なるほど、扇動行為をして釣られてる人がいて荒れるってことなんですね。
たまに販売員しかわからないようなクレームもありますからね。
こちらのスレでも急に違う地区のマンションの話を広げたり、購入方法、使用方法で煽ったりしてますよね。

[1110: 匿名さん]

>>1109 匿名さん
営業マンも張り付くほど暇じゃないから、喰いつきそうな荒れそうなネタを投入して様子見。
釣れたら煽る言葉を投入。
これを１日１回投入するとすぐに荒れた板の完成。
人気のマンションは必ず誰かが仕掛けてきます。

[1111: マンション検討中さん]

人気があると荒れる。

荒れるマンションは安心して買いや。

[1112: 通りがかりさん]

営業マンて不動産業界を転々としてるんだろうな。

[1113: 匿名さん]

このマンションの機械式駐車場はリヤカー置けますか？
仕事の缶拾いで必要なんです

[1114: 通りがかり]

>>1113 匿名さん
1103 www

[1115: マンション検討中さん]

機械式でなく、平置きのほうに置けばいいやん

[1116: 匿名さん]

>>1115 マンション検討中さん
平置き駐車場は高いからダメなんです
差額は缶何本分に相当するか知ってるんですか
馬鹿にしないでください～ぃ

[1117: マンション検討中さん]

>>1116 匿名さん
しつこいと面白くない

[1118: マンション検討中さん]

>>1116 匿名さん

駐輪場に止めて良いみたいです。

[1119: 匿名さん]

>>1118 マンション検討中さん
私のリヤカーはレクサスマークの付いた高級車なので
その辺のママチャリと一緒にしないでください
馬鹿にしないでくださ～いぃ

[1120: マンション検討中さん]

>>1113 匿名さん
恥ずかしくない？

[1121: マンション検討中さん]

ほんと恥ずかしい限りよね

[1122: 匿名さん]

なんか変な荒らしがずっと居座ってますね。
いい大人が情けない。
反応するとまた調子に乗って来られそうなのでこれ以降スルーしますね。

[1123: マンション検討中さん]

AI最上階に札がこんなに入ってるとは

[1124: マンション検討中さん]

投資家も複数入ってるでしょう

[1125: マンション検討中さん]

転売用に購入する投資家までいるのか。

[1126: マンション比較中さん]

投資家さんには当たりませんように

[1127: マンション検討中]

ここら辺のどのマンションも急にコメント減りましたね。

[1128: マンション検討中さん]

グラミラ1強。

[1129: マンション検討中さん]

>>1127 マンション検討中さん
ファーネストはコメント多かったがほぼ完売したため検討余地がなくコメントが少なくなった
ブライトクロスは思ってた以上に値段が高そうでコメントが減った
アルファステイツは元々人気なくてコメント少ない

[1130: マンション検討中さん]

55戸販売