アクタス博多グランミライ ってどうですか？

[マンション検討中さん]

博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。
公式URL：https://www.kure.ne.jp/actus-hakata-grandmirai/index.html

所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス
建物竣工予定：2023年5月下旬
入居予定：2023年6月中旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1425: マンション検討中さん]

だから投資用に最適

[1426: 通りがかりさん]

賃貸がかなり占めそうだね

[1427: 通りがかりさん]

高く貸せるけん高級外車がズラリ並びそうやね?

[1428: 通りがかりさん]

賃貸占めたら管理組合の理事が早くまわってきてまう

[1429: 匿名さん]

このマンションの抽選で外れたら天神北に建てられるレーベンタワーを買います

[1430: マンション検討中さん]

>>1428 通りがかりさん
賃貸の人のモラルとか悪くても注意できないなぁ。
購入者同士ならなんとなく管理組合で決まったからーとか言えるけど。

[1431: 匿名さん]

でも賃料そんなに期待できないエリア。物件の良さでどこまで上げられるかは未知数。投資ならインカム、キャピタル両方狙いたいな。

[1432: 匿名さん]

>>1431 匿名さん
でも博多区では一番良いエリアらしいですよ

[1433: 通りがかりさん]

>>1429 匿名さん
私は、パール福岡。

[1434: 匿名さん]

>>1433 通りがかりさん
薬院村より竹下の方が資産価値がある

[1435: マンション検討中さん]

>>1434 匿名さん
冗談ですか？それとも本気ですか？

[1436: マンション検討中さん]

>>1434 匿名さん

たぶん、100歩譲ってもそれはないぞ。

[1437: 匿名さん]

>>1436 マンション検討中さん

大橋以上薬院以下といったところかな

[1438: マンション検討中さん]

>>1437 匿名さん
大橋以上ではない。
笹原以上南福岡未満がいいところ。

[1439: マンション検討中さん]

>>1437 匿名さん
比べる所を間違えている

[1440: 匿名さん]

アゲアゲ

[1441: 匿名さん]

>>1440 匿名さん
博多駅から一駅対決なら
竹下駅は東比恵駅や七隈新駅や吉塚駅なら楽勝
祇園駅とは互角

[1442: マンション検討中さん]

>>1441 匿名さん
そこまで言うと面白くない。

[1443: 通りがかりさん]

地下鉄と比べる自体がおかしい。

[1444: マンション検討中さん]

>>1441 匿名さん

戦えるとしたら吉塚くらいだろ。
あとは比較にも及ばない。