アクタス博多グランミライ ってどうですか？

[マンション検討中さん]

博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。
公式URL：https://www.kure.ne.jp/actus-hakata-grandmirai/index.html

所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス
建物竣工予定：2023年5月下旬
入居予定：2023年6月中旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1225: マンション掲示板さん]

投資家は手付金用意が簡単だぜ。

[1226: 通りがかりさん]

老齢者の多い街が嫌いな人は、ここ無理ね。
酔いちくれてる爺さんのひとりふたりは
博多ではよく見る。
だって、高齢者多いんだもの。
マンションに住んだら、町内会費数百円払い続けるだけで、町内会活動しなくて済むじゃないですか。
公園、公民館とか、地域の清掃とかありますから。

[1227: マンション検討中さん]

もう完売間違いなさそう。

[1228: マンション検討中さん]

私はファーネストより、こちらの物件が気になります。車使わない生活なので。西鉄ストア付近にいる爺さんの件が気になりますが、それも一時だけのことかなぁと思ってます。

[1229: マンション検討中さん]

>>1228 マンション検討中さん
爺さんはエンドレスで出現します。
西鉄ストアの前で朝から呑むことは地域の慣習ですので。

[1230: マンション検討中さん]

その爺さんもいずれは街から消えます。
未来を見てください。

[1231: 通りがかりさん]

>>1221 検討板ユーザーさん

賃貸に35年住んだ方がトータルコストは良いかもよ。
新しい設備に住み替えも出来るし。
そう考えると分譲マンションはお金がない人にとってほ贅沢品ですね。

[1232: マンション検討中さん]

竹下ってそんなに治安悪いんですか？通勤で博多駅を利用するのでこの物件、気になっています。抽選に当たれば購入したいと思っています。
今、福岡市内の別の町に住んでいます。そこへ引っ越す際に周りの人から色々アドバイス受けて、治安を心配していたのですが、実際はなにも怖いことはなく快適に過ごしているので、竹下も言うほど治安悪くないのかなと楽観的に考えてます。

[1233: マンション検討中さん]

>>1232 マンション検討中さん

個人的にはコスモスがある地域は注意、ルミエールがある地域は要注意という認識です。

[1234: マンション検討中さん]

モデルルームの道路挟んで前の建物は一体なんなんでしょうか？あそこも雇用促進関連で尚子う？
モデルルームに行った際に、そこの建物の窓からおじさんがモデルルームに入るお客さんをずっと睨みつけてるのが怖すぎました。

[1235: マンション検討中さん]

>>1230 マンション検討中さん
世代交代で次から次に出てきます。
新たな爺さんが現れます。未来を見てください。

[1236: マンション検討中さん]

>>1234 マンション検討中さん
雇用促進のマンションをよく見てください。
異常なまでに網状のネットで覆いまくってテープでベタベタ貼った異様な部屋があります。とても怖いです

[1237: マンション検討中さん]

>>1233 マンション検討中さん
その基準だと博多区は無理ですよね？コスモスなんてどこにでもありますし。

[1238: マンション検討中さん]

雇用促進住宅っていずれはなくなると聞きましたが違うんですか？

[1239: マンション検討中さん]

>>1233 マンション検討中さん
https://www.cosmospc.co.jp/shop/kyushu/fukuoka/
福岡に169店舗もあるのに逆にどこに住むんだよw

[1240: 名無しさん]

>>1228 マンション検討中さん
車使わないなら尚更ファーネストじゃない？

[1241: マンション検討中さん]

>>1240 名無しさん
職場が博多駅付近なんで、ファーネストだとバス停が遠いなと思って候補から外れました。

[1242: 通りがかりさん]

周辺環境最悪だけど駅近で安いからいいじゃないですか！！私は現地見てすぐ検討するの辞めましたけど。

[1243: 名無しさん]

>>1209 匿名さん

何に価値観置くかだと思います。
子持ちなら間違いなくファーネスト、独身、子なし夫婦ならグランミライで良いかと。

[1244: マンション検討中さん]

>>1237 マンション検討中さん

1232さんが竹下の治安を気にしていたのでそう書き込みました。
私は筑紫通りはさんで空港側のヤバさを承知の上でこのマンション狙っています。