アクタス博多グランミライ ってどうですか？

[マンション検討中さん]

博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。
公式URL：https://www.kure.ne.jp/actus-hakata-grandmirai/index.html

所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス
建物竣工予定：2023年5月下旬
入居予定：2023年6月中旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1185: マンション検討中さん]

フォレオ?竹下駅?ららぽーとって新しい西鉄バスの路線できねーかなー。

[1186: マンション検討中さん]

フォレオ→竹下駅→ららぽーとって新しい西鉄バスの路線できねーかなー。

[1187: マンション検討中さん]

>>1185 マンション検討中さん
ダブった笑
すんません

[1188: マンション検討中さん]

福岡空港?ららぽーと は確定でしたよね？
なんかこの往復直行になりそな予感。。

[1189: マンション検討中さん]

>>1188 マンション検討中さん
その間のどこかに停まってくれたらいいんですが。

[1190: 通りがかり]

>>1177 マンション検討中さん
床暖房もあるので、サンプルでモデルルームにつけてあるんでしょうか？

[1191: マンション検討中さん]

エントランス室外機どこにあるんだろ

[1192: マンション検討中さん]

抽選外れたら何処行こう

[1193: 匿名さん]

>>1192 マンション検討中さん
アルファステイツ一択！笑

[1194: マンション検討中さん]

いや、そこまで無理して買わないほうがいいよ。
気のすすまないマンション買って暮らしても運は向かない。

[1195: マンション検討中さん]

共用通路ゴミ回収サービス。
前に、カラスが来ないか、とかの意見も出てたから、不要と思ったら、理事会総会で決議して、回収サービス無くそうや。
無駄金出さんようにしようや。

[1196: マンコミュファンさん]

照葉積水ハウスも廊下ゴミ回収

[1197: マンション検討中]

>>1196 マンコミュファンさん
あなたはどちら派？

[1198: マンション検討中さん]

..まだここにいるよ、グランドメゾンが。

[1199: マンション検討中さん]

ここの人達の見てるとマンションの仕様は低いけどそこそこだし竹下はまあ照葉よりもマシで博多駅にも近いし価格も買えるマンションだからここにしようと思い込んでる人が多いような。
あとは転売満々の人か。
この地域にららぽーとが出来てもそこまでのポテンシャルは無いけどなぁ。
実際生活保護の人多いし昼間からお酒飲んで屯ってるおじいさんしか見ないし。
本当に安いだけでここでいいの？って妻に言われた。
価格しか人気になる要素がないけどそれ以外にここを押す要素ありますか？

[1200: 匿名さん]

>>1199 マンション検討中さん
昼間からお酒飲んでるお爺さんがいるとは現地のことをよく知ってらっしゃる方ですね。
本当にそうなんです、西鉄ストア前のベンチや花壇のところでいつも2人くらいお爺さんが惣菜食べながら飲んでます。西鉄ストアの裏の通りも小さなテーブルに３人のおじさんが飲みながらタバコ吸って通行人をジロジロ見てるから少し怖いんですよね。

[1201: 名無しさん]

竹下に住んだことあるけど、生活のし易さ求めるならファーネストの方が良いと思う。
ここは駅に近いと言うだけでそれ以外に推すところは特になかった。
ファーネストは筑紫通りに近いし、隣はフォレオ、コマーシャルモールや銀行にも近い。
交番もすぐ近いしね。
ファーネスト残り数部屋で選択の余地がないからこっちの抽選にかけるしかないけど、、、
もっと早くに知ってたらファーネスト買った。

[1202: マンション検討中さん]

>>1200 匿名さん
今現在竹下駅の近くの賃貸マンションに住んでいるので。
福岡に来た当初賃貸マンションの3LDKが無かった為、まぁまぁ近かった竹下に住んで8年になります。
そろそろマンションを買おうかなと思った時に近くに出来る為、見に行った時に妻に言われました。
妻はららぽーとは近くに出来るので良いけど竹下には良い印象持って無いので。
西鉄ストアの裏の通りはタバコ吸って飲んでいるおじさんがいるのでなるべく通らないう様にしています。
現在が賃貸なので焦ってはいないのですが、そこまで人気が出る地域とは思えないので反響に驚いています。

[1203: マンション検討中]

>>1199 マンション検討中さん
そうなんですよね。
入居したばっかりの頃は、新しい部屋の中での生活を満喫するけど、暮らしに慣れたら、じき、退屈になる。
そして、外に目を向けるようになったら、何もないのがわかる。

[1204: 匿名さん]

この辺りが混みだすと春月庵や福太郎に行きづらくなるかな。
春月庵に今以上に人が増えると嫌だなぁ。
福太郎の朝市もららぽーとが出来る為道が混みそう。
ロイヤルのパンやケーキ半額の為にロイヤル→福太郎→春月庵の私なりのルーティンコースが崩れそうです。