アクタス博多グランミライ ってどうですか？

[マンション検討中さん]

博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。
公式URL：https://www.kure.ne.jp/actus-hakata-grandmirai/index.html

所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス
建物竣工予定：2023年5月下旬
入居予定：2023年6月中旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2815: 匿名さん]

ハイクラスなマンションて、大濠1～2丁目、平尾4丁目に建つマンションじゃないの？

[2816: 匿名さん]

>>2811 名無しさん
オプションは期間制限があると思います。

[2817: eマンションさん]

2811は悪評書くだけの変人やね！
価格表持ってるけど一期と二期と変わらず一緒なのに！

[2818: 名無しさん]

抽選で外れた人かなんかの妬みでしょw何とかして評判下げたいんでしょうね！
とりあえず相手にしないでおきましょう。

[2819: 購入経験者さん]

竹下駅の直ぐそばで立地は、とても良いと思います。周辺んの地価がとても安いのに機械式26台も作ったのは、理解出来ませんね！！

[2820: 評判気になるさん]

>>2817 eマンションさん
私も価格表持ってますが１期２次、２期とも１期よりも割高になってましたよ。
最終期(3期)は2811さんの言う通り、更に高値になったにもかかわらず、最高倍率17倍で即日完売したみたいですね！

[2821: eマンションさん]

だからオプションは申し込み期限がある、って。

[2822: 販売関係者さん]

千代とか那珂にわざわざ家買って住むやつの気がしれん。

[2823: 匿名さん]

>>2822
購入者は福岡の事情を知らない層がほとんどでしょう。
関東からの移住者や不動産投資家など。
博多区のヤバさは実際に住まないと分からないです。

[2824: eマンションさん]

>>2823 匿名さん
なんで毎回こういう人が湧くんでしょうか？
どうしても県外移住、投資ばかりと思わせないと何か困るのでしょうか？私は第一期で抽選で買いましたけど、それは抽選会場はファミリー層で溢れかえってましたよ。
〉2822 の販売関係者もこんなとこ覗いて中傷せずに自分が販売する物を一生懸命頑張って仕事して下さい。
お客さん取られてしまったんでしょうね。

[2825: マンション検討中さん]

>>2824 eマンションさん
確かにファミリー層が多かった。
オプションの打ち合わせの時も子連れのファミリーが三次抽選の説明受けてました。
買えなくてくやしいんですかね？

[2826: 販売関係者さん]

「そういう地区」だから比較的安値で販売されてる物件を低～中所得者層のファミリーが買うんだろうけど、地元のまともな人間はふつう忌避するよ。

[2827: マンション検討中さん]

>>2826 販売関係者さん
貴方が言われる「地元」ってどこを指してるの？
まさかと思うけど薬院、赤坂エリアじゃないよね？

[2828: マンション検討中さん]

>>2827 マンション検討中さん
薬院・赤坂エリアをスタンダードとするならば、
竹下を蔑むことは納得いきますね。

[2829: 通りがかりさん]

「そういう地区」でどんな地区か察するべし。

[2830: 匿名さん]

竹下は俗に言う「そういう地区」ではありませんよ。
悪意を持った虚偽情報では？

[2831: 名無しさん]

そうだよ。
ここの住所は竹下。
何を勘違いしてるんだろうね。

[2832: 名無しさん]

>>2822 販売関係者さん

そういうあなたは立派な場所に立派なお家を持ってるのですか？

[2833: 匿名さん]

この人、販売関係者ではないと思う。
販売関係者はあえて販売関係者とは名乗らない。

[2834: 匿名さん]

このスレって、都合の悪い真実を書いたら業者が必死になって火消しするんだな。