アクタス博多グランミライ ってどうですか？

[マンション検討中さん]

博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。
公式URL：https://www.kure.ne.jp/actus-hakata-grandmirai/index.html

所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス
建物竣工予定：2023年5月下旬
入居予定：2023年6月中旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2770: 評判気になるさん]

>>2769 マンション検討中さん
上から目線

[2771: 匿名さん]

2762さんは投資家かな。

[2772: 検討板ユーザーさん]

最近よくCM流れてますね。

[2773: 匿名さん]

>>2772 検討板ユーザーさん
その費用も全部価格に上乗せですから

[2774: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2775: 匿名さん]

それは激安ですね

[2776: 匿名さん]

>>2773 匿名さん

そこまで考えるw

[2777: 通りがかりさん]

公共交通機関利用で博多駅周辺通勤を考えると、一駅前からの乗車は、ラッシュ時間は辛いな。
それ考えたら、歩きで行ける博多駅寄りのワンルームを探すわ。

[2778: 通りがかりさん]

>>2777 通りがかりさん
竹下で降りる人もまあまあ多いし全然乗れる
笹原の方がキツそう

[2779: マンション検討中さん]

>>2777 通りがかりさん
普通電車しか止まらないから乗客が急行ほど多くなく、
通勤ラッシュを避けられるんじゃないかな…？と思いました。
まぁ1LDK探すなら断然博多駅周辺ですね笑
ただファミリータイプは博多駅前周辺は少ないので、
自然と博多駅郊外を選ぶことになると思います。

[2780: 匿名さん]

最後の3期販売も抽選になるみたいですね。買いたくても買えない物件。

[2781: 買い替え検討中さん]

>>2768 マンション検討中さん
この物件のCMですよ、朝夜問わずかなり流れてますよ。
売れてるならCM流す必要がないので1LDK売れてないのではないかと。
売れ残るとその分修繕積立金が不足しますよ。

[2782: 匿名さん]

>>2780 匿名さん

ただの安いマンションやろ

[2783: 匿名さん]

この土地では妥当な価格と思いますが。

[2784: 私も買い替え検討中]

>>2781 買い替え検討中さん

1LＤＫは修繕積立金に影響を及ぼすほどの戸数ではないよ。

[2785: マンション検討中さん]

必死に評価落したい人いるみたいだけど無理だって。
売れるものは売れるから。
それとも、なんとか抽選の確率を上げたいんですか？

[2786: 匿名さん]

CMは、最近分譲もやってます！
とのただのPR程度じゃねえの

[2787: 評判気になるさん]

1 LＤＫごときで何をビビらせてんのさ。
評価を落とす材料にもなりゃしない。

[2788: 匿名さん]

賃貸に出すので1LDKは必須です！

[2789: ファミリータイプ]

>>2788 匿名さん

それは、あなただけの都合。
賃貸など入って欲しくはない。
これも私の都合。