アクタス博多グランミライ ってどうですか？

[マンション検討中さん]

博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。
公式URL：https://www.kure.ne.jp/actus-hakata-grandmirai/index.html

所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス
建物竣工予定：2023年5月下旬
入居予定：2023年6月中旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2205: マンション掲示板さん]

床暖があるところはフロアコーティングしたほうがいいみたいですね

[2206: マンション検討中さん]

>>2204 名無しさん
教えて頂きありがとうございます！オプションのエコカラット高すぎて諦めてたので(^_^;)

[2207: 購入経験者さん]

>>2201 マンション検討中さん
西鉄ストアの前で路上飲みしている方々とその後のゴミの散乱をみてこのマンションを購入するのは止めました！！

[2208: マンコミュファンさん]

>>2207 購入経験者さん
いつまでも言わないの！

[2209: 購入経験者さん]

>>2204 名無しさん
ご依頼って・・・・なんとも業者っぽいですね。普通注文する側がまず言わない。完全に受ける目線。この大型マンション掲示板で営業活動ですか？？

[2210: 名無しさん]

>>2209 購入経験者さん
確かにバレバレやん笑

[2211: 通りがかりさん]

このマンションのオススメポイントありますか？

[2212: 匿名さん]

購入考えてますがどうなんでしょう。

[2213: マンション検討中さん]

>>2208 マンコミュファンさん
仕方ないよ事実だし。
元々それコミで購入したのだからいちいち反応する事が気にしている証拠ですね。
もう購入したのなら気にしなければいいんだよ。
元々そういう土地柄だったのは購入前から分かってたのでしょ？

[2214: マンション検討中さん]

1、2期は完売？凄い人気ですね。

[2215: 匿名さん]

まだ販売開始前のブラクロも第1期55戸、契約見込みらしいですよ。
竹下エリアはららぽ効果で人気エリアとなってきましたね。
竹下駅ですが特に東口は老朽化が進み暗い雰囲気で、現状ではららぽ最寄駅としてイメージが良くない。
駅もららぽ効果で近いうちに改築され、同時に駅周辺も綺麗になるといいですね。

[2216: 評判気になるさん]

大型商業施設の隣接マンションは車や人で混雑して、かえって不便になりそう

[2217: マンション検討中さん]

>>2216 評判気になるさん
列車の音も気になるとおもいますよ

[2218: 匿名さん]

>>2216 評判気になるさん
不便かも知れないけど完売マンション。売れてるのが評価なんだろうな。

[2219: 匿名さん]

>>2218 匿名さん
2216さんは大型商業施設の隣接マンションと書いているので、販売開始前のブライトクロスのことを言っているのでは？

[2220: 購入経験者さん]

>>2208 マンコミュファンさん
事実を述べただけですよ！！

[2221: 通りがかりさん]

竹下4分は良いですね、欲しいです。この辺りは利便性の割に価格が安いから多分伸び代ありますよ。
自分が一次取得者ならここ行きますね。

[2222: マンコミュファンさん]

>>2221 通りがかりさん

私なら墓地と工場の近くには住みたくないですけどね。
道も狭いですし。

[2223: 通りがかりさん]

>>2222 マンコミュファンさん
たぶん売れてる理由は若者の価値観の変化かと。
共働き家庭が増えてて日中家にいないから別に景観等は気にしなくて、何より利便性と価格重視なんだと思うよ。

[2224: 評判気になるさん]

>>2223 通りがかりさん

単に安いからだと思います。