アクタス博多グランミライ ってどうですか？

[マンション検討中さん]

博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。
公式URL：https://www.kure.ne.jp/actus-hakata-grandmirai/index.html

所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス
建物竣工予定：2023年5月下旬
入居予定：2023年6月中旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2025: 検討板ユーザーさん]

照葉価格でココだとそれは即完するでしょう。

[2026: マンション掲示板さん]

妬みじゃなければ、わざわざ検討もしていないマンションのスレにマイナスポイントばかり書き込みする理由もあまりない気がしますよね。
または反応があるから荒らしてるかですかね（笑）

[2027: 匿名さん]

>>2025 検討板ユーザーさん
照葉での間違い？だから売れ残るんだよ。

[2028: 購入経験者さん]

>>2017 匿名さん
安くて人気が有ることには、同意します。資産価値は、全くないけどね！！

[2029: マンション掲示板さん]

駐車場をAIとかいい部屋だけ、場所が限定されるのは一体…部屋が豪華なほど優遇されるんですかね？

[2030: マンション掲示板さん]

>>2028 購入経験者さん

今、資産価値があるとはどこにも書いてませんよ？

[2031: マンション検討中さん]

高額部屋が優先されるのは当たり前。

[2032: マンション検討中さん]

C棟はいつから？？

[2033: マンション検討中さん]

アクタスのイメージが悪い
賃貸借りたが最悪

[2034: 坪単価比較中さん]

２LDKで３０００万近くするのって高くないですか？

[2035: マンション検討中さん]

>>2033
何が悪いのかもっと具体的に書いた方がいいのでは？
そしてここは賃貸ではなく、分譲です。
賃貸はオーナー次第で良し悪しはあると思います。
対応が最悪なのは、あなたの入居者としての質が最悪だったかも...

[2036: 評判気になるさん]

>>2034 坪単価比較中さん
確かにそう思います。駅近にしても、53平米で3000万台とは…ここで安い、安いと言ってる人は、目玉賞品しか知らない人でしょうか。

[2037: 坪単価比較中さん]

２LDKを探しているのですが、中層階以上は諸費用含めたら３５００万くらいしそうですね。２期の売れ行きが気になりますね。

[2038: マンション検討中さん]

第2期も売れ行き好調みたいですね。
ほぼピンが刺さってるみたいです。

[2039: マンション掲示板さん]

また抽選なんですか？

[2040: 口コミ知りたいさん]

>>2039 マンション掲示板さん

そうみたいですね。

[2041: マンション掲示板さん]

抽選にするメリットって一体

[2042: 評判気になるさん]

抽選で忖度があるんですか？？

[2043: マンション掲示板さん]

>>2042 評判気になるさん

一応、完全平等らしいですよ。忖度があるとすれば、抽選前にどの順でライバルが多いか伝えるとかですかね？

[2044: マンション検討中さん]

博多区は人口増えてるし
その割に空港沿線に比べて購入金額はお手軽価格だし
リセールバリューを考えると
なかなか資産価値は落ちないと思います。