サンクレイドル湘南台ステーションウィズ サンクレイドル湘南台ステーションウィズIIってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンクレイドル湘南台ステーションウィズについての情報を希望しています。
物件のすぐ近くにサンクレイドル湘南台ステーションウィズⅡも建設されるので合わせて情報交換しましょう。
公式URL：https://sc-shonandai.jp/

【サンクレイドル湘南台ステーションウィズ】
所在地：神奈川県藤沢市湘南台2丁目18-8（地番）
交通：小田急電鉄江ノ島線 「湘南台」駅 出口Dより徒歩4分
相模鉄道いずみ野線 「湘南台」駅 出口Dより徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「湘南台」駅 出口Dより徒歩4分
間取：1LDK+S（納戸）～3LDK
面積：58.06m2～70.08m2
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：西野建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社


【サンクレイドル湘南台ステーションウィズⅡ】
所在地：神奈川県藤沢市湘南台2丁目23-10他（地番）
交通：小田急電鉄江ノ島線 「湘南台」駅 出口Bより徒歩4分
相模鉄道いずみ野線 「湘南台」駅 出口Bより徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「湘南台」駅 出口Bより徒歩4分
間取：3LDK
面積：63.87㎡・70.00㎡
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：西野建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社




物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

駅までの近さを思うとすごく立地はいいと思います。
DINKS向けというかんじになっていくのかな？と考えていたのですが
３LDKが中心の構成となっているようです。60㎡ちょいの３LDKなので、
部屋数重視の二人暮らし向けなのだろうか。
テレワークする人たちだったら、仕事部屋は必要だろうけれど…

[22: 匿名さん]

湘南台に新たな刺客　https://www.foryou-net.com/shonandai/index.html
ココとも近い。

[23: 匿名さん]

湘南台あたりだとファミリーが多いようなイメージを勝手に抱いていたけど単身とかディンクスにもありなのかな？徒歩4分の駅で3路線使えるということなので、アクセス面の利便性の良さで選ぶ人もいるのだろうな。
安くはないとはおもうけど妥当な感じではあるかな。平米数の小さいプランが多いけどアウトフレームだったりして案外暮らしやすいかもしれないとは思います。

[24: 匿名さん]

湘南台自体はベッドタウンというか思い切り住宅地なので、ファミリーは確かに多い街だと思います。
交通面は充実しているんで、
駅前に限ってはDINKS向けのコンパクトタイプのマンションは需要があるのかも知れませんね。
割高感は正直出てしまうけど、
駅まで5分以内のマンションは得てして高めに設定されているように感じます…。

[25: マンション検討中さん]

サンクレイドル立地はすごくよかった
あと入口のオートロックは鍵を持ってれば開くタイプなのが楽だなと
ディスポーザーがないのとごみ捨て場が24時間じゃないといっていたのが残念
生ゴミあるとどうしても汚れと匂いがでるからな

[26: 匿名さん]

初歩的な疑問で恥ずかしいんですけど、オートロック用の鍵って家族全員持つことってできるんですか？

ディスポーザー無しだと24時間ゴミ捨て可というところも多いようですけど、ここは違うんですね。各家庭で対策をするしかないのでしょうね。

湘南台あたりだとファミリーが多めでマンションもゆとりがある間取りだろうという気がしてたんですけど、こういう規模のマンションも増えてるんでしょうか？

[27: マンション検討中さん]

>>26 匿名さん
鍵は物件によりますよ、複製がだめなところもあります。

サンクレイドルは規模が小さいのでどうしても共用の設備は控えめになってしまいますね。

いまは3LDKでも70平米弱くらいが増えてますが、廊下を短くしたり、アウトポール設計などで部屋を広く使えるよう工夫しているところなどは数字以上に広く使えますよ。

[28: 匿名さん]

オートロックの場合、子供が帰宅するときとかは家族が室内にいる前提になっているのでしょうか。今は共働きも多くなっているので、子供だけで帰宅する場合もあると思います。どちらかがテレワークなら良いのですが。今はスマホで開閉できたりするケースもあるみたいなので、便利にはなっているのでしょうけれど。エントランスはナンバー入力とかで入れそうだけれど、ドア鍵はピッキング等の不正解錠や複製が困難なディンプルシリンダーキーを採用しているとのことなので、子供用の合いカギは作れないのかな？

[29: 匿名さん]

その場合は、子供に鍵をもたせるんじゃないかなぁ。
鍵をもたせられないくらいの低学年の子供だったら、学校終わったあとは学童に行ったりもするから
そうしたら親がお迎えなどが前提になってくるわけだし。
それ以上の学年になったら持たせる、みたいなかんじかな。

[30: 匿名さん]

駅まで徒歩4分という便利な立地にある分
かなり価格帯としてはお高めなのかなという印象を受けました。
総戸数２９戸と小規模マンションなので楽かな。
ただ、間取りがみなさんも書かれているように狭いので
とてもファミリーでは住めそうにないですね。

[31: 匿名さん]

３ＬＤＫで６０平米台ですか。

確かに狭いですね。

あと部屋の柱がボコッと出ているのも気になります。

狭い上に柱があると家具の配置は難しいかなと思います。

収納スペースも少ないので、物を増やさない努力が必要かもしれないです。

[32: 匿名さん]

３LDKですがこの広さだったらDINKSが使うイメージ。
寝室とそれぞれの仕事部屋的な位置づけで。
夫婦でテレワークしているとき、お互いにウェブ会議が入るとか頻繁にあるんで
できれば部屋は分けたいですよね…
最近は、部屋数多いところが人気あるというトレンドらしい。

[33: 匿名さん]

キッチンが使いやすそうだなと思いました。
ファミリーではなくても日々の生活がありますから、
設備が整っているのは大事だと思います。
マルチハンガー付き吊戸棚が便利そうだと思いました。
ワイングラスもひっかけておけるなんてちょっとおしゃれですね。
シンクには水切りプレートが何層か付いていて、
水切りおけは不要に思えます。
オプションも付けるとまな板もセットできるようですね。

[34: 匿名さん]

シンクのところ、何層か色々とついているのは良いなと思ったんですが
普段のお手入れとかどうなんでしょう？
作業工程で使わないプレートというのはどこか専用で置いておける場所っていうのがあるのでしょうか？
なんとなく自分が使うときには
その点が気になってしまいそうだと思いました…。
実際はどうなのかご存じの方いらっしゃいますか？

[35: 匿名さん]

写真に出ているシンクの大きさが標準仕様なら
プレートの置き場ってほとんどないような気がします。
結構幅が大きそうなので食洗機にも入るのかどうなのか。
使う時だけ取り出して、使った後はまたどこかしまうという形になりそうですが。
またこういうのは掃除の手間が増えるので、自分なら標準仕様の物だけでいいかもと思っちゃったり…。

[36: 匿名さん]

プレートが選べるタイプのものは、使わないものもあるかもだから
スタンダードなよくあるシンクのほうが、お手入れは楽だと思います。
そもそもプレートがいくつもついているシンクって
標準でついているものなんでしょうか？
もしそうだとしたら、自分が使いやすくお手入れしやすいように工夫していくのでしょうね。

[37: 匿名]

バウス湘南台とここで迷っています。

バウスと比較してこちらに決めた方がもし居ましたら決め手を教えて欲しいです。
宜しくお願いします。

[38: 匿名さん]

設備がとても充実していて使いやすそうだなと思いました。
しいて言えば、バスルームは木目調ではなく白が良かったかと
個人的には思いました。セレクトできると良いのかなと思いますが
もう今からでは無理かもしれないですね。

[39: 匿名]

>>38 匿名さん
ありがとうございます！
確かに設備はバウス湘南台より良い所沢山ありますもんね！
バウス湘南台はオプションでつける必要があるのが多そうです。

[40: 匿名さん]

カギの件、ディンプルシリンダーキー、複製にいくらくらいかかるか調べました。


値段相場 3000～5000円前後
かかる時間 60分前後もしくは数週間
作製できる場所 大手合鍵屋・メーカー
作成時の持ち物 セキュリティカードなどがあれば証明書

思ったよりかは高額ではないので、子供に持たせたいなら合鍵を作るのもいいのかも。。。