サンクレイドル湘南台ステーションウィズ サンクレイドル湘南台ステーションウィズIIってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンクレイドル湘南台ステーションウィズについての情報を希望しています。
物件のすぐ近くにサンクレイドル湘南台ステーションウィズⅡも建設されるので合わせて情報交換しましょう。
公式URL：https://sc-shonandai.jp/

【サンクレイドル湘南台ステーションウィズ】
所在地：神奈川県藤沢市湘南台2丁目18-8（地番）
交通：小田急電鉄江ノ島線 「湘南台」駅 出口Dより徒歩4分
相模鉄道いずみ野線 「湘南台」駅 出口Dより徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「湘南台」駅 出口Dより徒歩4分
間取：1LDK+S（納戸）～3LDK
面積：58.06m2～70.08m2
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：西野建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社


【サンクレイドル湘南台ステーションウィズⅡ】
所在地：神奈川県藤沢市湘南台2丁目23-10他（地番）
交通：小田急電鉄江ノ島線 「湘南台」駅 出口Bより徒歩4分
相模鉄道いずみ野線 「湘南台」駅 出口Bより徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「湘南台」駅 出口Bより徒歩4分
間取：3LDK
面積：63.87㎡・70.00㎡
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：西野建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社




物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 匿名]

>>26 匿名さん
ゴミ捨てが24時間ではないのは初めて知りました。
2回ほど見に行ってますが担当者から言われなかったなぁ。

[42: マンション検討中さん]

ここは床暖房は付いていますでしょうか？
あと住宅設備の保証は何年ですか？

[43: 購入検討者]

>>41 匿名さん
それが普通なのでわざわざ言わないと思いますよ
24時間できるのが特別なので
あとサンクレイドルはゴミ捨ていくのにマンションから一回外に出ないといけないですね

[44: 名無しさん]

ゴミはどこに捨てに行くのですか？
1と2で共有だったりするんですか？

[45: 通りがかりさん]

中古出てますねー！
新築より安いのかしら

[46: 匿名さん]

最近の分譲マンションでは24時間ゴミ出しOKが一般的なのかと思いましたが
まだまだ少数派なんですね。
代わりにディスポーザーがついていたり、戸別のゴミ収集サービスのような
ソフトサービスはありそうですか？

[47: 購入検討者]

>>46 匿名さん
ディスポーザーはないですし、そのようなサービスもありませんよ

[48: 匿名さん]

こちらのマンションの規模だとディスポーザーそもそも難しいですよね。一緒に販売していますが、結局30戸と29戸のマンションという別なマンションなわけですし。
戸別のゴミの収集サービスとかまですると、管理費自体がもっと高くなってしまう。
自分のところのことは自分で管理、という感じでいいんじゃないですかね。

[49: 匿名さん]

ランドプランを見るとSWⅡの自転車置き場（26台）とある隣が
ゴミステーションっぽくありますがここで合ってるでしょうか。
確かに一回マンションを出て捨てに行かないといけない場所なので、ゴミを捨てるのは
出勤時についでに…という流れになりそうです。
女性だとノーメイクやラフな格好で出ていけないのはちょっとネックかも？

[50: 検討板ユーザーさん]

ここってなんで沢山残ってるんですかね。。？
立地も凄く良いし、エントランスも豪華なのに。。

欲しいけど少し不安になります。

[51: 匿名さん]

アクセスは良いかもしれませんが
間取りがいまいちなのが原因かもしれません。
ただ一人暮らしやdinksさんなら十分な広さではありますけど。
何を優先に検討するかなのでしょうね。

[52: 名無しさん]

湘南台は他にもマンション色々できてますからね、比べるとサンクレイドルは一つ一つが安っぽいです
実際安く作っているとパンフレットでも謳っています

[53: 匿名さん]

IIの方は後3邸しか残ってないみたいですよ！

[54: 匿名さん]

>50さん

Ⅰは4邸、Ⅱは3邸が残っているのみ。
大方は売れているので、そんなに人気ないということではないのかなと。
最近はどこもコンパクトな間取りが多いですし、駅近物件なのでそのうち完売するかな。

[55: 匿名さん]

駅に近いのはとても大きいですよね。
徒歩5分以内だと、資産価値が維持しやすいという話は聞いたことがありますし
普通に自分が暮らすにしてもめちゃ便利なのがいい。
なにかがあったときの流動性が高いのも大きいなと感じています。
ただ、そういうところだと値段も高いけれど…。

[56: 匿名さん]

マンションすぐ隣の駐車場、空き調べてたら22年12月に閉鎖予定と書いてあった。予想よりも早くマンション建ちそうだなあ。

[57: 匿名さん]

今の時点でのWebサイト情報では、最終2邸と出ていました。Ⅰ、Ⅱ、それぞれ1邸とのことです。どちらも3LDKで、同じ感じの広さ、価格その他の費用もさほど差がない感じ。
情報の更新は昨日なので、この週末で何か変化があるかもしれません。完売ももうすぐといった感じでしょうか。完成から半年程経過ですが、まあ順調なほうではないでしょうか？

[58: マンション掲示板さん]

>>57 匿名さん

当初の売り出し価格から見ると500万以上安くなってる感じですよね。

この辺りの価格だと買いやすいですよね。、

[59: 匿名さん]

隣というか、並びの駐車場でしょうか。もう今年でしまってしまうのですね。
次に何ができるのかは既に決まっているということなんでしょう。
駐車場のままだと税金が高いときいたこともありますし…。
駅に近い場所なので
もうこれはある意味仕方がなかったのかな。
こちら側には、仮にマンションができた場合の影響ってどの程度なのだろう。
特になさそうにも思うのだけど。

[60: マンション検討中さん]

ここってHP見ると完売だな。。こんなマンションが競合で新築のうちに完売ということは何だかんだ駅近の強みかな。
やっぱり資産価値としては一番は立地ということか