【契約者専用】ヴェレーナシティ夙川パークナード

[匿名]

ヴェレーナシティ夙川パークナードの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664992/

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/shukugawa/

所在地：兵庫県西宮市神園町1番5（地番）
交通：阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
　　　阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分
施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
売主：大和地所レジデンス株式会社
　　　パナソニック ホームズ株式会社

[897: 住民さん8]

>>896 住民さん6さん

我慢できないからだと思いますよ。
しかし、同じ人ってどこからわかるの？

[898: 住民さん6]

>>889 入居済みさん

だからなに？

[899: ご近所さん]

>>896 住民さん6さん

じゃあきちんとしろ

[900: 住民]

路駐すんなや。

[901: 住民さん5]

>>894 住民さん5さん

論点すり替えないでください！

[902: 住民さん8]

>>888 さん

熱いというより、自分達の住む家が汚くて資産価値が下がるのが嫌な人もいるんですよ！

自分だけの価値観で考えないでくださいね、
リセールに少なくともこう言う人がいる限りは影響あるでしょう。

[903: 入居済みさん]

ある事があってから、2日、3日前から路駐激減してますよ。
ホントに住んでいる人が書き込んでいるのかなあ

[904: 住民]

>>829 住民さん7さん

引違い窓なら、鍵の受け金物が緩んで、ズレているのかもしれません。
かぎのかかりをよくするで　ネット検索すれば写真付き説明があります、引違い窓ならメーカー違いでも大体同じです。

ドライバーで、受け側の金物の出を調整すれば、隙間は小さくできます、ビス開け閉めだけの作業ですが、心配ならメンテナンスに依頼か定期点検のお知らせ時に言えば調整してもらえると思います。

[905: 住民さん6]

>>904 住民さん

ありがとうございます。やってみます。

[906: 住民さん]

>>903 入居済みさん

出張ばかりでしたので知りません。
何でしょうか？

[907: 住民さん2]

>>903 入居済みさん

見てないだけでされてますよ

[908: 住民さん4]

ていうか、激減したからって普通ならダメなんですが

[910: 匿名]

>>903 入居済みさん
さすがにもう路駐する人はいなくなるでしょう。
ここでの不毛なやり取りもなくなるし、本当に良かったです。

[911: 住民さん8]

>>909 住民さん3さん

住人です。同じではないです！

[912: 匿名さん]

>>910 匿名さん

なくならないでしょう！
民度が悪いから

[913: 匿名さん]

路駐はあかんの当たり前やろ。
わかりきったことをいっかいでもしとるから、そういわれるねん

[914: 住民さん4]

>>900 住民さん

ほんまにそうですね。

[918: 住民さん6]

もうこのスレッドごと無くしてくれていいのですが

[919: 住民さん7]

スレはなくならないですよ。
非常識は前からで路駐だけが問題ではなかったですよね。
このマンション色々な問題が山積しますね。

[920: 住民さん1]

普通の感覚では路駐は、一台でもしたらあかんのですよ。当たり前。
ここのマンションの住民の感覚でだと今は良くてもまた色々と荒れていきそう。
管理組合はきちんとされているんでしょうか。

[923: 管理担当]

[No.909～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[924: 匿名]

平面が3台だと少なすぎる。
機械式はもう少し増やすべきだったか。
機械式は土地が高い場所には需要あるみたいだけど。

[925: 住民さん1]

マンションの使わない施設より、駐車場のが優先でしたね。

[926: 住民さん2]

>>903 入居済みさん

激減というより初心者だから通りにくいし危ないからなくしてほしいですね。

[927: 住民さん6]

ネットに書き込まず住民同士で他党組んで組合に訴えてくれ

[928: 住民さん8]

>>903 入居済みさん
ホントですね！
住民にしか分からない「あれが」あってから、今日外に出ましたが1台になってました！
このまま無くなりそうですね。
ずらっと路駐されてたのが恥ずかしかったのでホッとしました。

[929: 住民さん6]

>>928 住民さん8さん

下品ですね。
そんなことしないとなくならないなんてね。

[930: 住民さん1]

>>928 住民さん8さん

1台でもあるやんか。

[931: 住民さん2]

ここのマンションっていつも何かありますよね。

[932: 住民さん4]

>>930 住民さん1さん

ワハハ

[933: 住民さん3]

>>928 住民さん8さん
住民なのに何があったのか知らないです

[934: 住民さん6]

>>933 住民さん3さん

私もしらないですね。
物騒ですね。一体なにがあったんですか？

[935: 住民さん8]

管理組合理事から紙が住民に配られたんですよ。
今まで何回かお知らせはあったのに、そこまでになるなんて、住民として恥ずかしいですし、ありえない話ですが
配られてから改善されたのでまだ良かったです。

[936: 住民さん3]

警告文が全戸に配られる数日前には改善されていた認識ですが、配布される前に駐車してる持ち主に直接警告がいっていたということですか？

[937: 住民さん2]

>>935 住民さん8さん

それはマンションであれば普通のことなんでは？
なんで皆さん注意できないのか。
騒音も最近はなくなったのでしょうか？

[938: 住民さん]

>>937 住民さん2さん
普通のことが出来ないだけ。

[939: 住民さん2]

>>937 住民さん2さん
住民以外の人が口コミしていて荒らされている感じがあるので、「あれがあってから」って言葉にしたのだと思います。
警告文は今まで何回か配られていましたが一向に止める気配がなく、倫理観がない人達が多くて同じ住民としてすごく恥ずかしかったです。
やはりトラブルになるのを避けたいので個人間での注意は出来ませんでしたが、管理組合には治安が悪く見えるとお伝えしました。
そのうち警察の取締りがあるので無くなるだろうとの事でした。
戸数が多いので色々な人が居て、ほとんどの人は良い人達なのですが、悪い事をする人達がやはり目立つので他のマンションよりマナーを守れない人が多い様に見えるのだと思います。
多かれ少なかれどのマンションにも1人や2人は居てると思います。
ただ、今後はマナーを守って欲しいと思います。

[940: 住民さん]

>>937 住民さん2さん
それが普通だと思っていらっしゃることが
倫理観がない、っていうことだと思いますよ

[941: 住民さん7]

>>940 住民さん

日本語の取り違えされてますね。
言いたかったのは、マンションに警告文やら、（普通のマンションならいくら大規模でもないです）
張り紙程度のことを、普通だと、思ったまでです。
倫理観がない方ばかりでしょうね。

[942: 住民さん5]

機械式駐車場をもっと増やしてほしかったです。
なぜ他の設備より増やさないのか今更疑問しかない。

[943: 住民さん]

>>941 住民さん7さん
日本語の取り違えでしたね。申し訳ございません。
困っている人、迷惑になっている人がいることをわかっていながら、管理組合理事が動くまで改めることが出来ない自分達さえ良ければ良い、一部の非常識な住民さんはいらっしゃいますが、殆どが一般常識のある方々だと思っております。
世帯数が多いからこそ、皆様1人ずつがマナーを守っていただきたいです。

[944: 住民さん2]

>>942 住民さん5さん
前にどなたが言っておられた通り、5年後10年後には駐車場が余ってきて維持費がかかり住民に負担がいくからだと思います。
現に駐車場が余っていて住民以外に貸しているマンションはたくさんあります。
ただ、住民以外の人が出入りするリスクもあります。
そういう統計をとって決めた台数なんだと思います。

[945: 住民さん1]

>>944 住民さん2さん

5年、10年でその不便な場所から駐車場や車がいらなくなるとは考えれませんね！

[946: 住民さん8]

駐車場が余ることは考えられません。じゃあ日本の車がなくなるということになるのですか。
まずマンションからも人がいなくなる方が先。

[947: 住人]

住民以外の人が出入りするのは嫌ですね

[948: 住民さん]

>>944 住民さん2さん

維持費は、この場所は不便な場所に無理やり共有部をよく見せかけた共有部だと思いますね。
現実に路駐されて風景台無しになって近隣は迷惑です！

[949: 住民さん1]

>>944 住民さん2さん

そんなマンション聞いた事ない。
めちゃくちゃ古い団地や自営でもないわ。
この戸数にそれだけしかないの不便。
失敗したかもねしれない。

[950: 住民さん3]

車だけはいる。場所によってはかなり不便ですね
なんとかならないもんですかねー
仮に駅近であってもタクシーなかなかきてはくれず使えません

[951: 住民さん4]

ここは車ありきの場所なんで、駐車場ないとリセールにも影響ありそう
車ないと今の時期は歩くのが大変きつい

[952: 住民さん2]

>>943 住民さん

ごめんなさい。殆どが常識あるとは思えません。
世帯数が多いマンション特有ではありますが。

[953: 住民]

>>952 住民さん2さん
コンプライアンス研修が要るんとちゃうか。

[954: 住民さん7]

>>953 住民さん
騒音問題然りですね

[955: 住民さん2]

>>954 住民さん7さん

そんな問題ではないと思います。
皆さんご自身のマンションをなぜ気にしないのか理解できないですね。

[956: 住民さん3]

>>945 住民さん1さん
とはいえ、過不足なくは不可能なわけで。
余るほど駐車場使っても維持費かかる一方ですし。
確かに10年で車を持つ世帯が減る可能性は低いとは思いますが、あくまで可能性なので減らないとも断言できない
現状一街区で足りてないのって10台に満たないのでは無いでしょうか？二街区の人もマンション前に停めてらっしゃいましたし
約200世帯で10世帯弱分の駐車場が足りてない程度なら、現駐車場数は割と妥当な数のようにも感じます。
もちろん、駐車場が無い方の心中はお察ししますが、、、

[958: 住民さん6]

>>957 住民さん
それは私に聞かれても困るのですが、、、
あと、今後のために確保するのが当然とあなたは考えているかもしれませんが、全ての人があなたと同じ考えではないと思います
とはいえ、路駐するのは間違っていると思いますが。一応遠いですが敷地外に駐車場借りれますし。

[961: 匿名]

>>959 住民さん
路駐するのは間違っている、に対して話にならないの意味がわからない
この人はいったい何を言っているの？

[964: 住民]

路駐はやめろ。

[968: 住民さん]

足りてない分の駐車場を作るとなったら数千万はかかるような。
その費用をどう捻出したらいいと思いますか？

[975: 住民さん1]

駐車出来るか出来ないかわかった上で契約したんですよね
何故その人の為にみんなで費用を出さないといけないんですか、って、こんな思考の人もいるんだな、とやっぱり倫理観がないというか非常識というか、私には理解が出来ない範囲です
ご自身で責任とって下さい

[978: 住民さん1]

日本語の取り違えですね
私は路駐してませんよ
駐車場ない方の為に駐車場作るには、費用がどうこうという話になっていたので、
それは違うだろ、と思ったので書き込ませまてもらいました

[979: 住民さん1]

路駐して良いわけないじゃないですか
そんなに怒らないで冷静になって下さい

[980: 住民さん]

作文が下手な方が多いようで

[982: 住民さん3]

ちょっと駐車場増やしたくらいで路駐は減らんやろ。
路駐よくしてる人が増やした駐車場にありつけると限らんよ。

[985: 住民さん2]

>>945 住民さん1さん
駐車場が空く理由として年配の方が免許返納とか、駐車場の料金がキツイとか、車を手放したとか…
現に駐車場がこの1年で3ヶ所程空きました。
その方達は車を持つのを止めたからだと思います。
たった1年でこれだけ空くのですから。
今回は空きを待っている方達が居たからすぐに埋まりましたが、この先もすぐに埋まるとは限りません。
大阪なども戸数分ないマンション多いですし、やはりそういう統計取って減らしているのだと思います。
駐車場無いのは買う時に分かっていたはずなので、嫌なら他のマンションを買えば良かったんだと思います。
それでもここに住みたかったのならルールは守って住んでいただきたいですね。

[987: 住民さん2]

>>972 住民さん3さん
来客用の駐車場はありますよ！

[993: 住民さん8]

ここに口コミしている方の何割が住民ではなく外部の人かは分かりませんが、面白半分の方やこのマンションの価値を下げてやろうみたいな悪意がある方達が居てなぜ路駐しているのかとかどんな状態かを知らない方達が汚い言葉を使ったりして煽ったりしているみたいですね。
路駐は倫理的にダメと言う事を前提として…
マンションの前に戸建が建つ予定で、まだ空き地のままなので個人宅がない分路駐しやすかったのだと思います。
戸建ての計画が本格的に動くまでこの道はマンションと同じ会社の持ち物だったのですが、戸建ての計画が進み現在は西宮市の物になりました。
なので、今後は警察が来て駐禁が切れるし戸建てが建つと個人宅の前になるので更に路駐も出来なくなると思います。
この先ずっと続く事ではないのです。
ただ、残念ながら倫理観が無い方達が住民に一部いらっしゃるのは確かですね。

[994: 住民さん8]

>>990 匿名さん
都会に近いほど世帯数に対する駐車場数の比率は低くなります。事前に必要数が把握できればいいですが、現実的に不可能なので、世帯数に対して多すぎるところもあれば少なすぎるところも出てきます。この辺の地域に限定しても、多すぎて困ってるところもあれば少なすぎて困ってるところもあります。結局、多くても少なくても何かしら問題は起きるのです。そもそも、事前に駐車場が無いのを理解して購入しているはずなので、駐車場が少ないのは問題の本質ではないと思います。

[995: 住民さん1]

>>988 住民さん5さん
高齢者の方が多い印象はないですが、多くはないですがいらっしゃいますよ。
駅まで徒歩10分程だし、歩ける距離です。
車なければ生きていけない程の田舎ではありません。
駅前にスーパーありますし。
仰る通り、宅配もありますしね。