【契約者専用】ヴェレーナシティ夙川パークナード

[匿名]

ヴェレーナシティ夙川パークナードの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664992/

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/shukugawa/

所在地：兵庫県西宮市神園町1番5（地番）
交通：阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
　　　阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分
施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
売主：大和地所レジデンス株式会社
　　　パナソニック ホームズ株式会社

[841: 住民]

民度が低い。

[842: 住民さん4]

>>838 住民さん2さん

言えばいいし、はっきりいいました。

なんでよくしていこうという気持ちがあるなら言えませんか？

[843: 住民さん5]

マンションってかなりレベル高い人間ばかり住んでるのと思いました。賃貸ならともかく。
なんで自分達の共有部を管理して頂いてるのに、一部の守れない、注意しない人のために犠牲にならなければいけないのかわかりませんね。

[844: 住民さん7]

管理組合に話すだけでいいです。
それでも解決しないですか？
普通はなくなりますよ。

[845: 住民さん2]

せっかく良いマンションなのに、何故皆さんきちんとされないのでしょう？
神戸や西宮の人間は割と綺麗好きだしゴミの分別や物はあちこち置かずだいたいの方は決まりには守ります。子供の躾も同じです。
差別ではないですが大阪やら他府県からならかなり納得です。

[846: 住民さん7]

>>844 住民さん7さん
元々中庭の状態がひどいから組合の方がルールをさだめた。
同じ人達か知りませんが、その定めたルールを守っていない。
話すだけでは、組合の方も具体的な策は取りにくく、解決するとは思えませんが。

[847: 住民さん8]

>>843 住民さん5さん
何で注意しない人が悪いんですか？
近所トラブル等があるからできないんでしょう？
せっかく購入したのに、住みにくくなって引越しも嫌でしょうし。

[848: 住民さん]

>>847 住民さん8さん

だいたいまともな住人なら、自分が悪かったら謝っておわりです。トラブルなんか聞いたことないです。

[849: 住民さん8]

>>846 住民さん7さん

中庭なんていらなかったかもしれないですね。
管理費もかかる。
荒らす人もいる。
ここの売りだったのかもしれないですが。
ルーフバルコニーだけでも色々できます。

[850: 住民さん3]

植栽が多少荒らされる程度で子どもたちが安全に遊べるならいいと私は思いますけどね
植栽が荒らされて管理費増えるのが嫌ならいっそ植栽全て無くしてしまってもいいのでは？
荒らすこともなくなって子どもたちは安全に遊べて管理費も安くなることはないにしても増えない
一石三鳥ですね

[851: 住民さん8]

>>850 住民さん3さん

荒らされること自体が異常だと思わない人達ばかりなのがびっくりですね。
それをキチンと躾や守ることができない親が育ててるってどうなのかなと。
無くしてしまうという問題で片付けますか？　
資産価値は？
こちらはいい加減な子供に育てたくないですね。

[852: 住民さん1]

近くにでかい公園がないのですか？　
マンションではなく近くの公園で遊ぶのが一番ですよ。

[853: 住民さん4]

>>851 住民さん8さん
資産価値って言いますけど定量的に説明できます？
植栽があるのとないのとでどれぐらい変わるのですか？その根拠となるデータは？
虫が湧くので私は正直なくても問題ないです。

[854: 住民さん8]

>>853 住民さん4さん

夙川、苦楽園近いから築浅のうちはまだまだあるんでは？
ほかのとこよりは。私も資産価値なくても問題ないですが、住むために買ったので。でもわざわざ駅遠いこちらを選んだ理由なんですか？駅近の予算あればって感じですよね？

[855: 住民さん1]

虫が湧くから資産価値なくてもいいって言う意味がわからない。綺麗にするの当たり前です。
資産価値どころか、もしずっと住むなら皆さん快適に住みたいですよ！資産価値もなくなればいまから売りたい人が困る、マンションのイメージ悪くなるだけですし。
一部の迷惑な人のせいでボロいマンションになるのだけはごめんですね。

[856: 住民さん3]

>>853 住民さん4さん

どこのマンションでも植栽はありますよね。
荒らしたままでは外部の方がきた時に見栄えはよくはないですよ。
どうしたらそんな考え方ができるのかわかりません。

[857: 住民さん7]

>>853 住民さん4さん
私自身はあまり中庭に行きませんが、たまにお散歩するとやはり緑があるのが気持ち良いです。
資産価値的にはよく分かりませんが…
このマンションを買いたいと思う人が子供が居る家庭なら子供のみで遊ばせる事が出来る場所がマンションにあると言うのはかなりの魅力になるのでは？
そしてやはりそういう場所は緑がある方が見栄えも良いし、秋は紅葉し夏は青葉が綺麗で季節を感じられて良いと私自身は思います。

[858: 住民さん6]

>>850 住民さん3さん
共同住宅のルールがありますからね。
子供にも悪い子は悪いから。
親の教育や親の育ちの問題で子供も
かなり変わります。
ルールは守る為にあるものです。

[859: 住民さん2]

>>853 住民さん4さん
共同住宅です。貴方もしかしてルールを守れない
人間ですか？

[860: 住民]

民度が低い。
もう嫌だ。

[861: 住民さん9]

市営住宅みたいになってしまったのかな

[862: 住民さん3]

こんなマンション聞いたことないですね。

[863: 住民さん1]

このマンションの人は自分のマンションなのに、全く気にはならないのでしょうか。
大規模マンションってみんなそんな感じなんでしょうか。

[864: 住民]

民度低かったら、そんなもんよ。

[865: 住民さん1]

ここの買える年収一応高収入の方が多いと思ってるんですが、民度があまりにも低すぎるので親からの援助組ということなんでしょうか。

[866: 住民さん7]

>>861 住民さん9さん

そのようですね

[867: 契約者さん]

>>865 住民さん1さん
年収200です。
何か。

[868: 住民さん]

>>867 契約者さん

よくローン通りましたね。
たまにそんな年収で、未亡人やとか資産家は聞いたことありますけどね。

[869: 住民さん5]

マンションとか家って、自分で稼いで買うから価値があるように感じますね。
親から援助組って私的には妬みではなく、ダサいし甘い生き方をしてきた恥ずかしい人との感想です。
自分で稼いで見て欲しい。せめて1000万くらいは。簡単ですよ。

[870: 内覧前さん]

>>853 住民さん4さん
> 植栽があるのとないのとでどれぐらい変わるのですか？その根拠となるデータは？

この人何言ってるん？

[871: 内覧前さん]

>>869 住民さん5さん
マンションに住んだらそんなの関係ない。皆平等。

[872: 住民さん6]

>>871 内覧前さん
平等だからこそ、みなさんルールは守って欲しいですね。マンション前の路駐は本当に迷惑です

[873: 住民さん1]

>>871 内覧前さん

平等？意味わからないわ。
ルール守らない人、世帯年収によって部屋違ってくるやん。
ここは外車乗ってるのが羨ましいの？
そんな地域の人いくらでもいる

[874: 名無しさん]

ルールを守れや。
民度を上げろ。

[875: マンション住民さん]

議事録の最後に書いてあるので、管理組合に文書でお願いしてみてはどうですか。

[876: 住民さん4]

掲示板で雰囲気悪いのも資産価値に効いてきそうですけどね

[877: 住民さん1]

ルール守れや！の人すごい言葉遣いですね。。

[878: 住民さん5]

>>876 住民さん4さん

効いていますね。ここは立地が問題あるから民度は大事だと思われます。

[879: 住民さん]

>>877 住民さん1さん
そうかな。
全然普通やんけ。

[880: 住民]

>>879 住民さん

播州弁？

[881: 住民さん5]

泉州、河内弁？

[882: 住民さん6]

>>838 住民さん2
子供が、みんなの草花を踏みつけてるんですよ。ダメだよってくらい言って個人間のトラブル（子供と大人なのに）になりますかね。大人が見逃してスマホだして撮影するなんておかしな世の中ですよ。路駐の話なら大人同士ですしトラブルの恐れがあるのは分かりますが。

>>839
踏み荒らすという表現でしたので、わざと花を踏んで草花が弱るのを楽しんでる、もしくは鬼ごっこなどして偶発的に踏んでしまっていると理解しました。たまたま歩いて踏んでしまったのではないと。どちらにしろ普通に大人が子供に草花かわいそうだからダメだよって注意すればいいと思います。親の躾がなってないは言われても仕方ないかもしれませんが、みんなの共有部なので大人の住人みんなで守っていきましょうよ。子供が撮影されて住みづらいマンションにはしたくないですね。

最後に、特定地域の人、住民レベル、民度、とかいう言葉を使ってる人、恥ずかしいのでやめてください。

[883: 住民さん2]

ここは実際に民度低過ぎてますよ。
その言い方、特定地域の方に失礼です。
あくまで、言葉遣いが全くそっくりでしたのでそう捉えられたのです。
住民レベル、他のマンションよりかなり酷過ぎます。こちらの方が恥ずかしいです。

[884: 住民さん4]

直接組合に言えばいいのでは？
なんの解決にもならない掲示板で書く理由はなんでしょう？

[885: 住民さん8]

>>882 住民さん6さん

常識ない子供に育てたのは親も総じて非常識だからですよね。
普通やったらダメなことはわかりますよ。
親が全く教育してないからでしょ。
どなたかも言ってましたが市営住宅化するんでは？
民度がどうとかより本当のことなんだから恥ずかしいですよね！

[886: 住民さん]

>>885 住民さん8さん
市営住宅に住んでる人を蔑むことをやめろっていわれてるんですよ荒らしさん。このマンションがどうこういう前に、常識ある大人になってください。

[887: 住民さん4]

荒らしの方々は不特定多数が見ることができる場所に書いてる点で、マンション内の問題以上に迷惑と思ってます。

[888: マンション住民さん]

世帯数が多いとやはり数名はこういう場所で熱い方がいるもんですね。
組合の理事に立候補して入って積極的に動くか、もっといいところに引っ越せばいいのにー。

[889: 入居済みさん]

線路沿いの観葉植物屋さん跡地に、おしゃれなカフェできるみたいですね。
楽しみです。
https://nishi2.jp/265182/

[890: 住民さん1]

>>888 マンション住民さん

引っ越せばいい？実際に匿名掲示板ですので誰が書いたのかはわかりませんがあなたの様な非常識な方が住んでおられるのは残念。

[891: 住民]

>>887 住民さん4さん

外部や荒らしではありません。ほぼ住民が買いてます。

[892: 住民]

>>886 住民さん

誰に言われたんでしょうか？荒らしてませんよ！
事実、861の方が話をしてますよ？
自分達の大切なマンションなのにそうなっても仕方ない内容ですよね。

[893: 住民さん1]

路駐したらあかんとか普通の住民が書いただけの内容です。話されたくないなら子育てもキチンとしましょうよ。
規則やらルールをきちんと守れない人が引っ越せばよいのでは？
当たり前のことなんですから他人のせいにするのはやめましょうよ

[894: 住民さん5]

同じ人が何回もお疲れ様です！

[895: 住民さん]

>>894 住民さん5さん

貴方も同じ人？

[896: 住民さん6]

>>893 住民さん1さん
いや、だからそれをここに書くメリットがどこにあるのかと

[897: 住民さん8]

>>896 住民さん6さん

我慢できないからだと思いますよ。
しかし、同じ人ってどこからわかるの？

[898: 住民さん6]

>>889 入居済みさん

だからなに？

[899: ご近所さん]

>>896 住民さん6さん

じゃあきちんとしろ

[900: 住民]

路駐すんなや。

[901: 住民さん5]

>>894 住民さん5さん

論点すり替えないでください！

[902: 住民さん8]

>>888 さん

熱いというより、自分達の住む家が汚くて資産価値が下がるのが嫌な人もいるんですよ！

自分だけの価値観で考えないでくださいね、
リセールに少なくともこう言う人がいる限りは影響あるでしょう。

[903: 入居済みさん]

ある事があってから、2日、3日前から路駐激減してますよ。
ホントに住んでいる人が書き込んでいるのかなあ

[904: 住民]

>>829 住民さん7さん

引違い窓なら、鍵の受け金物が緩んで、ズレているのかもしれません。
かぎのかかりをよくするで　ネット検索すれば写真付き説明があります、引違い窓ならメーカー違いでも大体同じです。

ドライバーで、受け側の金物の出を調整すれば、隙間は小さくできます、ビス開け閉めだけの作業ですが、心配ならメンテナンスに依頼か定期点検のお知らせ時に言えば調整してもらえると思います。

[905: 住民さん6]

>>904 住民さん

ありがとうございます。やってみます。

[906: 住民さん]

>>903 入居済みさん

出張ばかりでしたので知りません。
何でしょうか？

[907: 住民さん2]

>>903 入居済みさん

見てないだけでされてますよ

[908: 住民さん4]

ていうか、激減したからって普通ならダメなんですが

[910: 匿名]

>>903 入居済みさん
さすがにもう路駐する人はいなくなるでしょう。
ここでの不毛なやり取りもなくなるし、本当に良かったです。

[911: 住民さん8]

>>909 住民さん3さん

住人です。同じではないです！

[912: 匿名さん]

>>910 匿名さん

なくならないでしょう！
民度が悪いから

[913: 匿名さん]

路駐はあかんの当たり前やろ。
わかりきったことをいっかいでもしとるから、そういわれるねん

[914: 住民さん4]

>>900 住民さん

ほんまにそうですね。

[918: 住民さん6]

もうこのスレッドごと無くしてくれていいのですが

[919: 住民さん7]

スレはなくならないですよ。
非常識は前からで路駐だけが問題ではなかったですよね。
このマンション色々な問題が山積しますね。

[920: 住民さん1]

普通の感覚では路駐は、一台でもしたらあかんのですよ。当たり前。
ここのマンションの住民の感覚でだと今は良くてもまた色々と荒れていきそう。
管理組合はきちんとされているんでしょうか。

[923: 管理担当]

[No.909～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[924: 匿名]

平面が3台だと少なすぎる。
機械式はもう少し増やすべきだったか。
機械式は土地が高い場所には需要あるみたいだけど。

[925: 住民さん1]

マンションの使わない施設より、駐車場のが優先でしたね。

[926: 住民さん2]

>>903 入居済みさん

激減というより初心者だから通りにくいし危ないからなくしてほしいですね。

[927: 住民さん6]

ネットに書き込まず住民同士で他党組んで組合に訴えてくれ

[928: 住民さん8]

>>903 入居済みさん
ホントですね！
住民にしか分からない「あれが」あってから、今日外に出ましたが1台になってました！
このまま無くなりそうですね。
ずらっと路駐されてたのが恥ずかしかったのでホッとしました。

[929: 住民さん6]

>>928 住民さん8さん

下品ですね。
そんなことしないとなくならないなんてね。

[930: 住民さん1]

>>928 住民さん8さん

1台でもあるやんか。

[931: 住民さん2]

ここのマンションっていつも何かありますよね。

[932: 住民さん4]

>>930 住民さん1さん

ワハハ

[933: 住民さん3]

>>928 住民さん8さん
住民なのに何があったのか知らないです

[934: 住民さん6]

>>933 住民さん3さん

私もしらないですね。
物騒ですね。一体なにがあったんですか？

[935: 住民さん8]

管理組合理事から紙が住民に配られたんですよ。
今まで何回かお知らせはあったのに、そこまでになるなんて、住民として恥ずかしいですし、ありえない話ですが
配られてから改善されたのでまだ良かったです。

[936: 住民さん3]

警告文が全戸に配られる数日前には改善されていた認識ですが、配布される前に駐車してる持ち主に直接警告がいっていたということですか？

[937: 住民さん2]

>>935 住民さん8さん

それはマンションであれば普通のことなんでは？
なんで皆さん注意できないのか。
騒音も最近はなくなったのでしょうか？

[938: 住民さん]

>>937 住民さん2さん
普通のことが出来ないだけ。

[939: 住民さん2]

>>937 住民さん2さん
住民以外の人が口コミしていて荒らされている感じがあるので、「あれがあってから」って言葉にしたのだと思います。
警告文は今まで何回か配られていましたが一向に止める気配がなく、倫理観がない人達が多くて同じ住民としてすごく恥ずかしかったです。
やはりトラブルになるのを避けたいので個人間での注意は出来ませんでしたが、管理組合には治安が悪く見えるとお伝えしました。
そのうち警察の取締りがあるので無くなるだろうとの事でした。
戸数が多いので色々な人が居て、ほとんどの人は良い人達なのですが、悪い事をする人達がやはり目立つので他のマンションよりマナーを守れない人が多い様に見えるのだと思います。
多かれ少なかれどのマンションにも1人や2人は居てると思います。
ただ、今後はマナーを守って欲しいと思います。

[940: 住民さん]

>>937 住民さん2さん
それが普通だと思っていらっしゃることが
倫理観がない、っていうことだと思いますよ