【契約者専用】ヴェレーナシティ夙川パークナード

[匿名]

ヴェレーナシティ夙川パークナードの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664992/

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/shukugawa/

所在地：兵庫県西宮市神園町1番5（地番）
交通：阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
　　　阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分
施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
売主：大和地所レジデンス株式会社
　　　パナソニック ホームズ株式会社

[801: 住民さん6]

違う山手に住んでいる者です。やはり阪急から上は庶民が住む場所ではないですね。
こちらはどうなのかなって少し興味がありましたので。
慣れては来ましたが、少し無理したかなと後悔もします。
私立みたいなわざわざそこに入るために毎年沢山の転勤族が入学と合わせて転入してきます。人気の学区で学力や環境がかなり良く気に入ってるのでなかなか引っ越せません。

[802: eマンションさん]

私学に行かしたらええってもんやないけど。
行かん方がええ私学もあるけど。

[803: 住民さん2]

>>802 eマンションさん

公立です。地元では私立みたいな学校だといわれています。

[804: 住民さん3]

中学受験流行ってますが、あれは塾側が言ってるだけだそうで誰でもしていいわけではないようですね。
その後の人生がダメになったりとか色々聞きます。
結局、優秀であればどこでもいけますよ。

[805: 住民さん9]

>>793
自分のマンションの空いてる場所に車停めて何が悪いんだよ
あと国産高級車とか、国産を馬鹿にするのやめろ
ポルシェ以外はくそだとでも言いたいの？

[806: eマンションさん]

中古の国産は視界に入らんといてほしい。

[807: 住民さん5]

>>805 住民さん9さん
何を言っているのかさっぱりわからないし、怒ってる内容も謎過ぎるし、マンションの空いてるところではなく公道です

[808: 住民さん1]

国産高級車？
レクサスか？

[809: 住民さん1]

中学受験はこちらは何割くらい受けるのでしょうか。公立に行く子はこちらは少ないんでしょうか。

[810: 住民さん7]

>>805 住民さん9さん

ルール違反はだめですよ。
そんなにコンプレックスあるの？うちも国産車ですよ。
普通になんでもある程度の国産、外車も買えるけど車にお金かけたくもない。
そんな車くらいでマウントなんて感じなくていいんだよ。

[811: 住民さん5]

そもそもなんでマウントを取られたと感じているのかがわからない

[812: 住民さん7]

ポルシェが名指しででてくるのもわからない。

[813: 住民さん1]

レクサスの一番高いモデルは憧れます。
あれは経営者レベルの方しか手に入れるのは難しいですよね。

[814: 住民さん8]

>>805 住民さん9さん
停める気持ちも、よくわかります。駐車場ないんですもんね。ただ申し訳ない気持ち皆無なんですね。あなたの土地じゃありません。そんな態度やとどなたか通報しだしそうで、ますます住民間でギスギスしそう。
工事始まったら、どけるししばらく目つぶってもらえませんかくらい言ったらいいのに。それでも正義感強い人は許してくれないだろうけど。
あとあの道で、子供遊ばすんも一緒の事ですよね。

[815: 住民さん6]

マンションってお互い気を遣うし、素養いりますよ。私も戸建てで育って慣れてるので辛い一人です。メリットはやはり雨、風、台風などに頑丈で造りが良い。虫があまりない、管理人がいるから楽ですよね。デメリットは上下左右の隣人の音です。
このマンションはなにかにつけてトラブルになりますね。
なんとか駐車場全戸数分できたらいいですよね。
私なら駐車場が遠いのはないかなぁ。難しいです。

[816: eマンションさん]

場所は苦楽園でも民度低いわ。
あかんわ。

[817: 住民さん5]

一部身勝手な人がいるので目立ちますよね

[818: 住民さん6]

入居者の民度が悪いんですか？
他所からきたとか、転勤の人とか。
阪急や苦楽園やらって皆さん品が良いとは限らないのかな。昔から良いイメージですが。

[819: 住民さん]

>>818 住民さん6さん
昔は良かった。

[820: 住民さん5]

なんで一括りにするのかなー
中にはそういう人もいるってだけでしょうに

[821: 住民さん]

昔がほんまに良かった。
環境が良かった。

[822: 住民さん6]

昔は高級で今は庶民が沢山入ってきたのでしょうか。

[823: 住民さん1]

駐車場が足りないマンションって多いんですか？
その場合、資産価値は下がりますか。
ここは将来的にはどうなりますか。

[824: 住民]

>>823 住民さん1さん

転売やーにでも聞きなはれ。

[825: 住民さん9]

少しカッとなって言いすぎました
駐車場なくてとりあえず置いてるから、しばらく我慢して欲しい。駐車場空いたら退けるし
あと通報はしたけりゃご自由に。するなとは言わない。ルール破ったの俺やし

[826: 住民さん9]

あと通報するなら全部してや。
子供あそばせてるやつも残らず全部
すぐ通報とか言ってたらギスギスするし、できたらもう少し気持ちに余裕が欲しい。

[827: 住民さん4]

>>824 住民さん

駐車場ないマンションってあまりないから気になりました。

[828: 住民さん4]

無法地帯みたいで危ない。
子供は公園で遊ばせたりはしないのですか？
ここのグレードと合わないことはやめて欲しいですね。

[829: 住民さん7]

以前はピッタリしまっていた窓に少し隙間ができてしまいました。どのように対処したらいいかわかりません。最近のものは動画にはなくて困ってます。
お分かりの方に教えてほしいです。

[830: 住民さん7]

まさか立て付けが悪いのか、締め方が荒かってたのかかなり心配です。

[831: 住民]

業者さんに来てもらうしかないでしょ。

[832: 住民さん3]

業者にきてもらうのはわかってます。
皆さんはそんなことあるのかと気になりました。

[833: 住民さん5]

>>825 住民さん9さん

駐車場がないからと言って路駐するのはやはり倫理に反する事だと思います。
停めたくなる気持ちは分かります。
ですが、皆んなが皆んな自分勝手な行動を取ると秩序が守れず治安も悪くなります。
駐車場がないのを分かっていて購入したのですから…
それが嫌なら購入するべきでは無かったのです。
駐車場が戸数分あるなんて都会ではあまりないですし、5～10年位経つと逆に駐車場が余ってくる状態になるとの統計がある様です。
そうなると管理費が値上がり住民に負担が来ます。
マンション側も設計時にそういう事を計算して駐車場の数を決めたはずなので…
実際古いマンションで駐車場が余っていてマンション住民以外に貸出している所もありますから…

[834: 住民さん1]

最近中庭のルールを守らない人が増えてきましたね。
小学生位の子供達が花壇・植木の所を踏み荒らしたりする光景を良く目にします。作業してくれる方の事等を考えると、何だか腹立たしくなってきます。今度写真とって管理組合に言おうかな。

[835: 住民]

親はガキ共をちゃんとしつけろ。
ルールは守れや。

[836: 住民さん8]

>>834 住民さん1さん
結局、私達が支払っている管理費で修繕しなくてはいけないですもんね。
監視カメラがあるはずなので、ここはキチンと管理組合からその子達の親に費用負担して貰える様に言って欲しいですよね。
何も負担なく管理費で修繕するから親は子を管理せずいつまで経ってもルールを守らない子達が共用部分を破損し続けるのだと思います。

[837: マンション住民さん]

>>834 住民さん1さん
意図的に踏み荒らしているのをみてるんなら、その場で注意したらいいのに。なんで子供の写真撮るのか理解できません。
子供を注意できない、正しいことを伝えることができない大人が増えてきたんでしょうね。

[838: 住民さん2]

>>837 マンション住民さん
注意したとしても、個人間だとどうしてもトラブルとなるリスクがあると思う。
ずっとその土地に住んでいる近所同士だったら互いに言い合えるかもだけど、同じマンションとはいえほぼ知らない人なので自分だったら言えないな。
だからこそ、何か確証を残し、管理組合に入ってもらい各家庭に注意・改善を促してもらう。
確証が写真で良いかわからないが。

[839: 住民さん3]

>>837 マンション住民さん
なんで意図的と思ったの？子供たち、もしくは子供達の保護者からわざと踏み荒らしているって聞いたの？

[840: 住民]

カネがもったいない。

[841: 住民]

民度が低い。

[842: 住民さん4]

>>838 住民さん2さん

言えばいいし、はっきりいいました。

なんでよくしていこうという気持ちがあるなら言えませんか？

[843: 住民さん5]

マンションってかなりレベル高い人間ばかり住んでるのと思いました。賃貸ならともかく。
なんで自分達の共有部を管理して頂いてるのに、一部の守れない、注意しない人のために犠牲にならなければいけないのかわかりませんね。

[844: 住民さん7]

管理組合に話すだけでいいです。
それでも解決しないですか？
普通はなくなりますよ。

[845: 住民さん2]

せっかく良いマンションなのに、何故皆さんきちんとされないのでしょう？
神戸や西宮の人間は割と綺麗好きだしゴミの分別や物はあちこち置かずだいたいの方は決まりには守ります。子供の躾も同じです。
差別ではないですが大阪やら他府県からならかなり納得です。

[846: 住民さん7]

>>844 住民さん7さん
元々中庭の状態がひどいから組合の方がルールをさだめた。
同じ人達か知りませんが、その定めたルールを守っていない。
話すだけでは、組合の方も具体的な策は取りにくく、解決するとは思えませんが。

[847: 住民さん8]

>>843 住民さん5さん
何で注意しない人が悪いんですか？
近所トラブル等があるからできないんでしょう？
せっかく購入したのに、住みにくくなって引越しも嫌でしょうし。

[848: 住民さん]

>>847 住民さん8さん

だいたいまともな住人なら、自分が悪かったら謝っておわりです。トラブルなんか聞いたことないです。

[849: 住民さん8]

>>846 住民さん7さん

中庭なんていらなかったかもしれないですね。
管理費もかかる。
荒らす人もいる。
ここの売りだったのかもしれないですが。
ルーフバルコニーだけでも色々できます。

[850: 住民さん3]

植栽が多少荒らされる程度で子どもたちが安全に遊べるならいいと私は思いますけどね
植栽が荒らされて管理費増えるのが嫌ならいっそ植栽全て無くしてしまってもいいのでは？
荒らすこともなくなって子どもたちは安全に遊べて管理費も安くなることはないにしても増えない
一石三鳥ですね

[851: 住民さん8]

>>850 住民さん3さん

荒らされること自体が異常だと思わない人達ばかりなのがびっくりですね。
それをキチンと躾や守ることができない親が育ててるってどうなのかなと。
無くしてしまうという問題で片付けますか？　
資産価値は？
こちらはいい加減な子供に育てたくないですね。

[852: 住民さん1]

近くにでかい公園がないのですか？　
マンションではなく近くの公園で遊ぶのが一番ですよ。

[853: 住民さん4]

>>851 住民さん8さん
資産価値って言いますけど定量的に説明できます？
植栽があるのとないのとでどれぐらい変わるのですか？その根拠となるデータは？
虫が湧くので私は正直なくても問題ないです。

[854: 住民さん8]

>>853 住民さん4さん

夙川、苦楽園近いから築浅のうちはまだまだあるんでは？
ほかのとこよりは。私も資産価値なくても問題ないですが、住むために買ったので。でもわざわざ駅遠いこちらを選んだ理由なんですか？駅近の予算あればって感じですよね？

[855: 住民さん1]

虫が湧くから資産価値なくてもいいって言う意味がわからない。綺麗にするの当たり前です。
資産価値どころか、もしずっと住むなら皆さん快適に住みたいですよ！資産価値もなくなればいまから売りたい人が困る、マンションのイメージ悪くなるだけですし。
一部の迷惑な人のせいでボロいマンションになるのだけはごめんですね。

[856: 住民さん3]

>>853 住民さん4さん

どこのマンションでも植栽はありますよね。
荒らしたままでは外部の方がきた時に見栄えはよくはないですよ。
どうしたらそんな考え方ができるのかわかりません。

[857: 住民さん7]

>>853 住民さん4さん
私自身はあまり中庭に行きませんが、たまにお散歩するとやはり緑があるのが気持ち良いです。
資産価値的にはよく分かりませんが…
このマンションを買いたいと思う人が子供が居る家庭なら子供のみで遊ばせる事が出来る場所がマンションにあると言うのはかなりの魅力になるのでは？
そしてやはりそういう場所は緑がある方が見栄えも良いし、秋は紅葉し夏は青葉が綺麗で季節を感じられて良いと私自身は思います。

[858: 住民さん6]

>>850 住民さん3さん
共同住宅のルールがありますからね。
子供にも悪い子は悪いから。
親の教育や親の育ちの問題で子供も
かなり変わります。
ルールは守る為にあるものです。

[859: 住民さん2]

>>853 住民さん4さん
共同住宅です。貴方もしかしてルールを守れない
人間ですか？

[860: 住民]

民度が低い。
もう嫌だ。

[861: 住民さん9]

市営住宅みたいになってしまったのかな

[862: 住民さん3]

こんなマンション聞いたことないですね。

[863: 住民さん1]

このマンションの人は自分のマンションなのに、全く気にはならないのでしょうか。
大規模マンションってみんなそんな感じなんでしょうか。

[864: 住民]

民度低かったら、そんなもんよ。

[865: 住民さん1]

ここの買える年収一応高収入の方が多いと思ってるんですが、民度があまりにも低すぎるので親からの援助組ということなんでしょうか。

[866: 住民さん7]

>>861 住民さん9さん

そのようですね

[867: 契約者さん]

>>865 住民さん1さん
年収200です。
何か。

[868: 住民さん]

>>867 契約者さん

よくローン通りましたね。
たまにそんな年収で、未亡人やとか資産家は聞いたことありますけどね。

[869: 住民さん5]

マンションとか家って、自分で稼いで買うから価値があるように感じますね。
親から援助組って私的には妬みではなく、ダサいし甘い生き方をしてきた恥ずかしい人との感想です。
自分で稼いで見て欲しい。せめて1000万くらいは。簡単ですよ。

[870: 内覧前さん]

>>853 住民さん4さん
> 植栽があるのとないのとでどれぐらい変わるのですか？その根拠となるデータは？

この人何言ってるん？

[871: 内覧前さん]

>>869 住民さん5さん
マンションに住んだらそんなの関係ない。皆平等。

[872: 住民さん6]

>>871 内覧前さん
平等だからこそ、みなさんルールは守って欲しいですね。マンション前の路駐は本当に迷惑です

[873: 住民さん1]

>>871 内覧前さん

平等？意味わからないわ。
ルール守らない人、世帯年収によって部屋違ってくるやん。
ここは外車乗ってるのが羨ましいの？
そんな地域の人いくらでもいる

[874: 名無しさん]

ルールを守れや。
民度を上げろ。

[875: マンション住民さん]

議事録の最後に書いてあるので、管理組合に文書でお願いしてみてはどうですか。

[876: 住民さん4]

掲示板で雰囲気悪いのも資産価値に効いてきそうですけどね

[877: 住民さん1]

ルール守れや！の人すごい言葉遣いですね。。

[878: 住民さん5]

>>876 住民さん4さん

効いていますね。ここは立地が問題あるから民度は大事だと思われます。

[879: 住民さん]

>>877 住民さん1さん
そうかな。
全然普通やんけ。

[880: 住民]

>>879 住民さん

播州弁？

[881: 住民さん5]

泉州、河内弁？

[882: 住民さん6]

>>838 住民さん2
子供が、みんなの草花を踏みつけてるんですよ。ダメだよってくらい言って個人間のトラブル（子供と大人なのに）になりますかね。大人が見逃してスマホだして撮影するなんておかしな世の中ですよ。路駐の話なら大人同士ですしトラブルの恐れがあるのは分かりますが。

>>839
踏み荒らすという表現でしたので、わざと花を踏んで草花が弱るのを楽しんでる、もしくは鬼ごっこなどして偶発的に踏んでしまっていると理解しました。たまたま歩いて踏んでしまったのではないと。どちらにしろ普通に大人が子供に草花かわいそうだからダメだよって注意すればいいと思います。親の躾がなってないは言われても仕方ないかもしれませんが、みんなの共有部なので大人の住人みんなで守っていきましょうよ。子供が撮影されて住みづらいマンションにはしたくないですね。

最後に、特定地域の人、住民レベル、民度、とかいう言葉を使ってる人、恥ずかしいのでやめてください。

[883: 住民さん2]

ここは実際に民度低過ぎてますよ。
その言い方、特定地域の方に失礼です。
あくまで、言葉遣いが全くそっくりでしたのでそう捉えられたのです。
住民レベル、他のマンションよりかなり酷過ぎます。こちらの方が恥ずかしいです。

[884: 住民さん4]

直接組合に言えばいいのでは？
なんの解決にもならない掲示板で書く理由はなんでしょう？

[885: 住民さん8]

>>882 住民さん6さん

常識ない子供に育てたのは親も総じて非常識だからですよね。
普通やったらダメなことはわかりますよ。
親が全く教育してないからでしょ。
どなたかも言ってましたが市営住宅化するんでは？
民度がどうとかより本当のことなんだから恥ずかしいですよね！

[886: 住民さん]

>>885 住民さん8さん
市営住宅に住んでる人を蔑むことをやめろっていわれてるんですよ荒らしさん。このマンションがどうこういう前に、常識ある大人になってください。

[887: 住民さん4]

荒らしの方々は不特定多数が見ることができる場所に書いてる点で、マンション内の問題以上に迷惑と思ってます。

[888: マンション住民さん]

世帯数が多いとやはり数名はこういう場所で熱い方がいるもんですね。
組合の理事に立候補して入って積極的に動くか、もっといいところに引っ越せばいいのにー。

[889: 入居済みさん]

線路沿いの観葉植物屋さん跡地に、おしゃれなカフェできるみたいですね。
楽しみです。
https://nishi2.jp/265182/

[890: 住民さん1]

>>888 マンション住民さん

引っ越せばいい？実際に匿名掲示板ですので誰が書いたのかはわかりませんがあなたの様な非常識な方が住んでおられるのは残念。

[891: 住民]

>>887 住民さん4さん

外部や荒らしではありません。ほぼ住民が買いてます。

[892: 住民]

>>886 住民さん

誰に言われたんでしょうか？荒らしてませんよ！
事実、861の方が話をしてますよ？
自分達の大切なマンションなのにそうなっても仕方ない内容ですよね。

[893: 住民さん1]

路駐したらあかんとか普通の住民が書いただけの内容です。話されたくないなら子育てもキチンとしましょうよ。
規則やらルールをきちんと守れない人が引っ越せばよいのでは？
当たり前のことなんですから他人のせいにするのはやめましょうよ

[894: 住民さん5]

同じ人が何回もお疲れ様です！

[895: 住民さん]

>>894 住民さん5さん

貴方も同じ人？

[896: 住民さん6]

>>893 住民さん1さん
いや、だからそれをここに書くメリットがどこにあるのかと

[897: 住民さん8]

>>896 住民さん6さん

我慢できないからだと思いますよ。
しかし、同じ人ってどこからわかるの？

[898: 住民さん6]

>>889 入居済みさん

だからなに？

[899: ご近所さん]

>>896 住民さん6さん

じゃあきちんとしろ

[900: 住民]

路駐すんなや。

[901: 住民さん5]

>>894 住民さん5さん

論点すり替えないでください！

[902: 住民さん8]

>>888 さん

熱いというより、自分達の住む家が汚くて資産価値が下がるのが嫌な人もいるんですよ！

自分だけの価値観で考えないでくださいね、
リセールに少なくともこう言う人がいる限りは影響あるでしょう。

[903: 入居済みさん]

ある事があってから、2日、3日前から路駐激減してますよ。
ホントに住んでいる人が書き込んでいるのかなあ

[904: 住民]

>>829 住民さん7さん

引違い窓なら、鍵の受け金物が緩んで、ズレているのかもしれません。
かぎのかかりをよくするで　ネット検索すれば写真付き説明があります、引違い窓ならメーカー違いでも大体同じです。

ドライバーで、受け側の金物の出を調整すれば、隙間は小さくできます、ビス開け閉めだけの作業ですが、心配ならメンテナンスに依頼か定期点検のお知らせ時に言えば調整してもらえると思います。

[905: 住民さん6]

>>904 住民さん

ありがとうございます。やってみます。

[906: 住民さん]

>>903 入居済みさん

出張ばかりでしたので知りません。
何でしょうか？

[907: 住民さん2]

>>903 入居済みさん

見てないだけでされてますよ

[908: 住民さん4]

ていうか、激減したからって普通ならダメなんですが

[910: 匿名]

>>903 入居済みさん
さすがにもう路駐する人はいなくなるでしょう。
ここでの不毛なやり取りもなくなるし、本当に良かったです。

[911: 住民さん8]

>>909 住民さん3さん

住人です。同じではないです！

[912: 匿名さん]

>>910 匿名さん

なくならないでしょう！
民度が悪いから

[913: 匿名さん]

路駐はあかんの当たり前やろ。
わかりきったことをいっかいでもしとるから、そういわれるねん

[914: 住民さん4]

>>900 住民さん

ほんまにそうですね。

[918: 住民さん6]

もうこのスレッドごと無くしてくれていいのですが

[919: 住民さん7]

スレはなくならないですよ。
非常識は前からで路駐だけが問題ではなかったですよね。
このマンション色々な問題が山積しますね。

[920: 住民さん1]

普通の感覚では路駐は、一台でもしたらあかんのですよ。当たり前。
ここのマンションの住民の感覚でだと今は良くてもまた色々と荒れていきそう。
管理組合はきちんとされているんでしょうか。

[923: 管理担当]

[No.909～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[924: 匿名]

平面が3台だと少なすぎる。
機械式はもう少し増やすべきだったか。
機械式は土地が高い場所には需要あるみたいだけど。

[925: 住民さん1]

マンションの使わない施設より、駐車場のが優先でしたね。

[926: 住民さん2]

>>903 入居済みさん

激減というより初心者だから通りにくいし危ないからなくしてほしいですね。

[927: 住民さん6]

ネットに書き込まず住民同士で他党組んで組合に訴えてくれ

[928: 住民さん8]

>>903 入居済みさん
ホントですね！
住民にしか分からない「あれが」あってから、今日外に出ましたが1台になってました！
このまま無くなりそうですね。
ずらっと路駐されてたのが恥ずかしかったのでホッとしました。

[929: 住民さん6]

>>928 住民さん8さん

下品ですね。
そんなことしないとなくならないなんてね。

[930: 住民さん1]

>>928 住民さん8さん

1台でもあるやんか。

[931: 住民さん2]

ここのマンションっていつも何かありますよね。

[932: 住民さん4]

>>930 住民さん1さん

ワハハ

[933: 住民さん3]

>>928 住民さん8さん
住民なのに何があったのか知らないです

[934: 住民さん6]

>>933 住民さん3さん

私もしらないですね。
物騒ですね。一体なにがあったんですか？

[935: 住民さん8]

管理組合理事から紙が住民に配られたんですよ。
今まで何回かお知らせはあったのに、そこまでになるなんて、住民として恥ずかしいですし、ありえない話ですが
配られてから改善されたのでまだ良かったです。

[936: 住民さん3]

警告文が全戸に配られる数日前には改善されていた認識ですが、配布される前に駐車してる持ち主に直接警告がいっていたということですか？

[937: 住民さん2]

>>935 住民さん8さん

それはマンションであれば普通のことなんでは？
なんで皆さん注意できないのか。
騒音も最近はなくなったのでしょうか？

[938: 住民さん]

>>937 住民さん2さん
普通のことが出来ないだけ。

[939: 住民さん2]

>>937 住民さん2さん
住民以外の人が口コミしていて荒らされている感じがあるので、「あれがあってから」って言葉にしたのだと思います。
警告文は今まで何回か配られていましたが一向に止める気配がなく、倫理観がない人達が多くて同じ住民としてすごく恥ずかしかったです。
やはりトラブルになるのを避けたいので個人間での注意は出来ませんでしたが、管理組合には治安が悪く見えるとお伝えしました。
そのうち警察の取締りがあるので無くなるだろうとの事でした。
戸数が多いので色々な人が居て、ほとんどの人は良い人達なのですが、悪い事をする人達がやはり目立つので他のマンションよりマナーを守れない人が多い様に見えるのだと思います。
多かれ少なかれどのマンションにも1人や2人は居てると思います。
ただ、今後はマナーを守って欲しいと思います。

[940: 住民さん]

>>937 住民さん2さん
それが普通だと思っていらっしゃることが
倫理観がない、っていうことだと思いますよ

[941: 住民さん7]

>>940 住民さん

日本語の取り違えされてますね。
言いたかったのは、マンションに警告文やら、（普通のマンションならいくら大規模でもないです）
張り紙程度のことを、普通だと、思ったまでです。
倫理観がない方ばかりでしょうね。

[942: 住民さん5]

機械式駐車場をもっと増やしてほしかったです。
なぜ他の設備より増やさないのか今更疑問しかない。

[943: 住民さん]

>>941 住民さん7さん
日本語の取り違えでしたね。申し訳ございません。
困っている人、迷惑になっている人がいることをわかっていながら、管理組合理事が動くまで改めることが出来ない自分達さえ良ければ良い、一部の非常識な住民さんはいらっしゃいますが、殆どが一般常識のある方々だと思っております。
世帯数が多いからこそ、皆様1人ずつがマナーを守っていただきたいです。

[944: 住民さん2]

>>942 住民さん5さん
前にどなたが言っておられた通り、5年後10年後には駐車場が余ってきて維持費がかかり住民に負担がいくからだと思います。
現に駐車場が余っていて住民以外に貸しているマンションはたくさんあります。
ただ、住民以外の人が出入りするリスクもあります。
そういう統計をとって決めた台数なんだと思います。

[945: 住民さん1]

>>944 住民さん2さん

5年、10年でその不便な場所から駐車場や車がいらなくなるとは考えれませんね！

[946: 住民さん8]

駐車場が余ることは考えられません。じゃあ日本の車がなくなるということになるのですか。
まずマンションからも人がいなくなる方が先。

[947: 住人]

住民以外の人が出入りするのは嫌ですね

[948: 住民さん]

>>944 住民さん2さん

維持費は、この場所は不便な場所に無理やり共有部をよく見せかけた共有部だと思いますね。
現実に路駐されて風景台無しになって近隣は迷惑です！

[949: 住民さん1]

>>944 住民さん2さん

そんなマンション聞いた事ない。
めちゃくちゃ古い団地や自営でもないわ。
この戸数にそれだけしかないの不便。
失敗したかもねしれない。

[950: 住民さん3]

車だけはいる。場所によってはかなり不便ですね
なんとかならないもんですかねー
仮に駅近であってもタクシーなかなかきてはくれず使えません

[951: 住民さん4]

ここは車ありきの場所なんで、駐車場ないとリセールにも影響ありそう
車ないと今の時期は歩くのが大変きつい

[952: 住民さん2]

>>943 住民さん

ごめんなさい。殆どが常識あるとは思えません。
世帯数が多いマンション特有ではありますが。

[953: 住民]

>>952 住民さん2さん
コンプライアンス研修が要るんとちゃうか。

[954: 住民さん7]

>>953 住民さん
騒音問題然りですね

[955: 住民さん2]

>>954 住民さん7さん

そんな問題ではないと思います。
皆さんご自身のマンションをなぜ気にしないのか理解できないですね。

[956: 住民さん3]

>>945 住民さん1さん
とはいえ、過不足なくは不可能なわけで。
余るほど駐車場使っても維持費かかる一方ですし。
確かに10年で車を持つ世帯が減る可能性は低いとは思いますが、あくまで可能性なので減らないとも断言できない
現状一街区で足りてないのって10台に満たないのでは無いでしょうか？二街区の人もマンション前に停めてらっしゃいましたし
約200世帯で10世帯弱分の駐車場が足りてない程度なら、現駐車場数は割と妥当な数のようにも感じます。
もちろん、駐車場が無い方の心中はお察ししますが、、、

[958: 住民さん6]

>>957 住民さん
それは私に聞かれても困るのですが、、、
あと、今後のために確保するのが当然とあなたは考えているかもしれませんが、全ての人があなたと同じ考えではないと思います
とはいえ、路駐するのは間違っていると思いますが。一応遠いですが敷地外に駐車場借りれますし。

[961: 匿名]

>>959 住民さん
路駐するのは間違っている、に対して話にならないの意味がわからない
この人はいったい何を言っているの？

[964: 住民]

路駐はやめろ。

[968: 住民さん]

足りてない分の駐車場を作るとなったら数千万はかかるような。
その費用をどう捻出したらいいと思いますか？

[975: 住民さん1]

駐車出来るか出来ないかわかった上で契約したんですよね
何故その人の為にみんなで費用を出さないといけないんですか、って、こんな思考の人もいるんだな、とやっぱり倫理観がないというか非常識というか、私には理解が出来ない範囲です
ご自身で責任とって下さい

[978: 住民さん1]

日本語の取り違えですね
私は路駐してませんよ
駐車場ない方の為に駐車場作るには、費用がどうこうという話になっていたので、
それは違うだろ、と思ったので書き込ませまてもらいました

[979: 住民さん1]

路駐して良いわけないじゃないですか
そんなに怒らないで冷静になって下さい

[980: 住民さん]

作文が下手な方が多いようで

[982: 住民さん3]

ちょっと駐車場増やしたくらいで路駐は減らんやろ。
路駐よくしてる人が増やした駐車場にありつけると限らんよ。

[985: 住民さん2]

>>945 住民さん1さん
駐車場が空く理由として年配の方が免許返納とか、駐車場の料金がキツイとか、車を手放したとか…
現に駐車場がこの1年で3ヶ所程空きました。
その方達は車を持つのを止めたからだと思います。
たった1年でこれだけ空くのですから。
今回は空きを待っている方達が居たからすぐに埋まりましたが、この先もすぐに埋まるとは限りません。
大阪なども戸数分ないマンション多いですし、やはりそういう統計取って減らしているのだと思います。
駐車場無いのは買う時に分かっていたはずなので、嫌なら他のマンションを買えば良かったんだと思います。
それでもここに住みたかったのならルールは守って住んでいただきたいですね。

[987: 住民さん2]

>>972 住民さん3さん
来客用の駐車場はありますよ！

[993: 住民さん8]

ここに口コミしている方の何割が住民ではなく外部の人かは分かりませんが、面白半分の方やこのマンションの価値を下げてやろうみたいな悪意がある方達が居てなぜ路駐しているのかとかどんな状態かを知らない方達が汚い言葉を使ったりして煽ったりしているみたいですね。
路駐は倫理的にダメと言う事を前提として…
マンションの前に戸建が建つ予定で、まだ空き地のままなので個人宅がない分路駐しやすかったのだと思います。
戸建ての計画が本格的に動くまでこの道はマンションと同じ会社の持ち物だったのですが、戸建ての計画が進み現在は西宮市の物になりました。
なので、今後は警察が来て駐禁が切れるし戸建てが建つと個人宅の前になるので更に路駐も出来なくなると思います。
この先ずっと続く事ではないのです。
ただ、残念ながら倫理観が無い方達が住民に一部いらっしゃるのは確かですね。

[994: 住民さん8]

>>990 匿名さん
都会に近いほど世帯数に対する駐車場数の比率は低くなります。事前に必要数が把握できればいいですが、現実的に不可能なので、世帯数に対して多すぎるところもあれば少なすぎるところも出てきます。この辺の地域に限定しても、多すぎて困ってるところもあれば少なすぎて困ってるところもあります。結局、多くても少なくても何かしら問題は起きるのです。そもそも、事前に駐車場が無いのを理解して購入しているはずなので、駐車場が少ないのは問題の本質ではないと思います。

[995: 住民さん1]

>>988 住民さん5さん
高齢者の方が多い印象はないですが、多くはないですがいらっしゃいますよ。
駅まで徒歩10分程だし、歩ける距離です。
車なければ生きていけない程の田舎ではありません。
駅前にスーパーありますし。
仰る通り、宅配もありますしね。