【契約者専用】ヴェレーナシティ夙川パークナード

[匿名]

ヴェレーナシティ夙川パークナードの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664992/

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/shukugawa/

所在地：兵庫県西宮市神園町1番5（地番）
交通：阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
　　　阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分
施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
売主：大和地所レジデンス株式会社
　　　パナソニック ホームズ株式会社

[41: 契約者さん8]

地震保険てどうされましたか？
あったほうがいいのはわかりますが、よほどの震度でない限り耐えてくれそうな気がします。津波もないでしょうし。
必要もしくは不要の理由があれば教えてほしいです。

[42: 契約済みさん]

地震保険は家財を含めて契約していると支払い事由になるケースは意外に多いです。震度5強くらいから支払いがでてきます。わかりやすく言うとこのあいだの大阪北部地震くらいの地震からです。体感では20年に1度くらいは家財の被害で保険金が下りるかもな～という感覚があります。

建物に関して言えば、地震保険は本来的にはその「よほどの震度」の時の『当座の生活費用』をまかなうためのものです。もらえる保険金はもともとマンションを再建するには足りません。そのおかげで格安な保険料かつ所得から控除できる仕組みになってます。ほとんどの人の保険料はおそらく年6000円～10000円くらいじゃないでしょうか。控除を考えに入れれば実質年4000円～7000円くらいです。

従って、ケチったところで年4000円～7000円の節約にしかならず、その割に支払いが期待でき、「よほどの震度」の時の安心を買える地震保険は、入った方が良いと思います。

[43: 契約者さん7]

>>42 契約済みさん
回答ありがとうございました！
備えあれば憂いなしですね。
一旦なしで申込みしましたが、あとで追加できるそうなので入居するときに入ろうと思います。

[44: ヴェレーナさん]

いよいよ、今日が鍵の引渡しですね。

[45: 住民の人に質問したいさん]

このあたり渋滞酷いことご存じですよね、３５０代も車増えたらたぶん駐車場から出るまでに渋滞するでしょう、承知の上でしょうか

[46: 契約者さん3]

>>45 住民の人に質問したいさん
近くに住んでいますが、一とニの駐車場の位置が工夫されており，正直そこまで問題なく回ると思いますよ

[47: 契約３]

>>45 住民の人に質問したいさん

一斉に３５０台がマンションから出るわけではありません。踏切のところが確かにボトルネックでしょうが、上ヶ原１０番町、甲陽園東山町の「マンモスマンション」の出庫状況は参考になると思います。

[49: 匿名さん]

今もすでに渋滞やばいのに、勘弁してくれよ。ほっそい抜け道あるけど怖いから嫌なんよな。

[50: 検討板ユーザーさん]

行政に言え
あと渋滞緩和策にことごとく反対してきた踏切周辺の住民に言え

[51: 住民板ユーザーさん4]

>>50 検討板ユーザーさん

その通りですね、行政に相談しないと、ここで会話することほど無駄なこと無いですね。
発言者の妬み嫉みも含まれてるんでしょうが。

[56: 匿名]

部外者の妬みからなのか。
昔から夙川を知ってるものですが夙川ってこんなところでしたかね。。。

[59: 匿名]

契約者用掲示板荒らしたいだけの第三者が多いだけですね。
契約者でも検討者でも無けれはただの冷やかしですからね。

[60: 匿名]

第三者とか荒らしとか決めつけた言い方はきついのでは？
まあ、誰が何を思おうとどうでもよいですがねー。
他のコメントの言葉遣いなどでびっくりしただけなので品性もっていただきたいですね。