D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIってどう？

[匿名はん]

D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIってどう？

所在地：大阪府大阪市西区江戸堀1-6-17(地番)
交通：地下鉄四つ橋線｢肥後橋｣駅徒歩1分
　　　　地下鉄御堂筋線｢淀屋橋｣駅徒歩4分

[738: 入居済み住民さん]

防音について・・・隣や上からの騒音はまったくありません。まどりにもよると思いますが。将来的に前面リフォー　　　　　　　　　ムできるように２重床になっているそうです。営業マンによく聞いてみてください。

・換気について・・・ＦＩＸまどを開閉自由な窓にするのはたぶん無理でしょうね。これも専門家に聞いてみてくだ　　　　　　　　　　さい。ただ２４時間換気口がついていますし。風の通り道があれば、少しの窓でもかぜは通り　　　　　　　　　　ますよ。高層ならなおさらです。

修繕費について・・・こちらも長年にわたる計画があるのでご覧ください。大規模修繕にむけての積立金なのでその　　　　　　　　　　計画内容がなっとくいくものであれば決して高すぎることはないと思います。

[739: 物件比較中さん]

ここは建物のデザインが非常によいですね。　四ツ橋筋を車で通るときいつも関心してしまいます。
グランドメゾン京町堀タワーとどちらがよいのか悩むところです。

廊下の防音、玄関ドアの防音は気になります。　目覚ましベルがはっきり聞こえてしまうという
ことは犬が吠えたり、赤ちゃんが泣いたりすると廊下に丸聞こえということでしょうか？

[740: 物件比較中さん]

「関心」⇒「感心」

変換ミスしました。　失礼しました。

[741: 入居済み住民さん]

過去レスにもありましたが、内廊下の場合は外の雑音が、まったく入らないが為に、聞こえやすくなっています。
これはここのマンションに限ってではなく、タワーの宿命だと思います。（もちろんそこまで音を立てる方がいなければ気にはならないでしょうが）
隣の家の音に関しては、間取りや隣の方の生活の中心がどこにあるかという部分が大きいと思います。気になる程度は個人によると思いますし、ほとんど聞こえないという方もいれば、少々聞こえるという人もいるでしょう。
ただ外部の音は、防音サッシがいいのか、気にならないと思いますが。

[742: 匿名はん]

廊下での音は他より聞こえやすいと思いますが、人によって感じ方は違うのかも

[743: 購入検討中さん]

７３７です。
７３８様、ご回答ありがとうございました。

ご指導いただきましたとおり、修繕積立計画を早速いただきました。
個人的には、やはり少し割高な気がしますが、タワーマンションだけに仕方のないことかとも思っております。

タワーマンションなのか、中古でも低層の別のマンションを探すのか、ゆっくり検討して答えを出そうと思います。

ご指導ありがとうございました。

[745: jyner_oh]

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[746: 入居済み住民さん]

みなさん教えて下さい。

クリーニングですが　どこが一番ベストなのでしょうか？

当方ほとんど自分で洗濯できる服装で活動なのですが　どうしてもクリーニング屋さんへ出さないといけなくなりました。。

[747: 入居済み住民さん]

マンションの二階でクリーニングを出すのが手間要らずですが、倍ぐらい高いですね。

近場でまともな店っぽいのは、クリーンネットプラス平野町店ですね。
大阪市中央区平野町4丁目6-12
http://local.yahoo.co.jp/detail/spot/26dc10350eb4d59199fedb2602829aa4/

どうでしょうか？

[748: 入居済み住民さん]

ありがとうございます。

やはり便利さでは２階ですよね。

めったに出さないから高くても仕方ないです。

[749: 入居済み住民さん]

こんばんわ。
ちょっとお聞きいたします。
こちらから天神祭りの花火って見えるのでしょうか？
東側に住んでて、階数にもよるでしょうが、
どのあたりから花火が上がるのかご存知の方がいらっしゃたら
教えてください。
入居後初めての夏ですね。
なんとな～く、ワクワクします。

[750: 匿名はん]

見えないでしょ。たぶん。スミフの天満のマンションが見えるならもしかしたら見えるかも。

[751: 入居済みちゃん]

実は私も、考えていました。

どこの花火大会が見えたりするのかと。

あちこちの花火大会の日、ベランダでキョロキョロしようと
思っています！

バカじゃないの・・・と思われても良い。

初めての夏しか味わえないトキメキを楽しもうと思っています♪

[752: 入居済み住民さん]

南側だとPLの花火見えるとおもいますよ。八月一日です。

[753: 入居済み住民さん]

お返事ありがとうございます。

私と同じような思いをもってる方もいらっしゃったんだと

うれしくなりました。

北側住民なのでＰＬの花火は見れないかもしれませんが、

私も淀川の花火なんかがビルの隙間から見えないか

キョロキョロしようと思ってます。

毎日の夜景に花火がくわわったらちょっとうれしいな、と（笑

[754: 入居済み住民Y]

私も２年前に入居を決めてからず～っと楽しみにしていました。

北側は大きなビルがネックですね。

友達を呼んで、見えなかったらどうしよう・・・、
今年は家族だけで過ごし、
もし見えたら来年来てもらおうか・・・
などと考えています。

全然予想ができませんね。

[755: 物件比較中さん]

シティータワー西梅田が見えて、その周りに空間があれば、淀川の花火は少しでも見えると思います。

まあ、シティータワー西梅田それ自体に邪魔されていますが。

[756: 入居済み住民Y]

福島のタワーマンションですよね。

そのマンション、すっぱり隠れていて見えないように思います。
やはり難しいみたいですね～。

[757: 物件比較中さん]

そうですかぁ・・・それだと、難しいかもしれませんねえ。
高く上がった花火の上部の一部が見えるか、上層階の方でもう少し見えるか、くらいでしょうか？

[758: 入居済み住民Y]

どんな感じだったか　ここでまたご報告しますね。
有難うございました。

[759: 入居済み住民さん]

引越しから半年近くたちましたが、どんな印象を持っておられるのでしょうか？
私的には、管理サービスと言った所は大変満足しており、住みやすいです。
後はスーパーだけです。四ツ橋筋沿いに一つほしいですが、北浜近くのライフを見ても
案外そこそこの規模だと、オフィス街でも流行るのですね！

[760: 入居済み住民さん]

759さん

私も引っ越してきて数ヶ月経ちました。
駅直上の生活はとても便利で満足しています。

やはりスーパーが近くにないのは不便で外食が増えました。
また私は高速道路に面した角部屋ですが、通常の車の音にはだいぶん慣れましたが
ものすごい音でグルグルと環状線をまわる車にはまいってます。

みなさんは如何ですか？

[761: 入居済み住民さん]

７６０さん

夜中の爆音、私もまいっています。

週末だけなのでしょうか？

今週は雨だったので窓を閉めて寝たら熟睡できましたが（笑

先日、ｋｉｔａｈａｍａのフレスコにいってきました。

歩いてだったので帰りがつらかったですけど、

マンションの下にスーパーがあるのは便利だなと思いました。

しかし、１Ｆのコンビニもなかなかありがたいものですね。

スーパーと爆音以外は本当に快適に過ごせています。

[762: 入居済み住民さん]

爆音は煩っとおしいですね。。
警察が真剣に族を取り締まれば良い事なのにね。
毎回毎回同じパターンで逃げられて。。
警察ショボイ。。

[763: 匿名はん]

やはり使えるスーパーがすぐそこにないと不便ですね。
爆音はなんで捕まえられないんでしょうね・・・
窓閉めても結構聞こえます。

[764: 匿名さん]

車のスピードが違い過ぎて捕まえられないのですよ。

ＧＴＲ位じゃないと追い付けませんよ。

[765: 入居済み住民さん]

7月22日にJR難波と四ツ橋線なんば駅の間に「ライフ」ができます。９：３０から２４：００まで営業とのこと。
肥後橋から地下鉄で３つ駅で地上にでることなく、お買い物ができます。徒歩で重い荷物を持って往復するより地下鉄を利用して買い物してお買い物は暑い日、寒い日は助かるかもしれませんよ～！そしてこのマルイトなんばビルには他にﾎｰﾑｾﾝﾀｰやジュンク堂書店、ドトールなども入るので、便利です。梅田より南のほうが、なじみのある私にとってはほんとありがたい商業施設の誕生です。お仕事が南の方や主婦のかた、ｼﾝｸﾞﾙの方。ご利用されてはどうでしょうか。ほんとはすぐソバにあるともっと便利なんですけどね～！！

[766: 入居済み住民さん]

やはり北浜のフレスコのようにマンションにスーパーがあれば、すごく住みやすい良いマンションだと思うのですが...地下にはどんな店舗が入るのでしょうか？

[767: 近所をよく知る人]

私は難波で働いているのでいってみました。JR難波のライフ。
いいですね。地下にあるから雨の日はめちゃ便利です。傘差して買い物袋は辛いですからね。

かなり大きいし使いやすいレイアウトでした。ジュンク堂なんてめちゃくちゃ広くて品揃え抜群。
ホームセンターもできるからかなり便利ですね。人の流れもなんか変わってました。
値段も鮮生品は質も良くて安いですね～、ま～オープンしたばっかりですが。
それ以外のドリンクとかお菓子とか湊町のマックスバリューの方が安かった感じです。
ま～競争するんでしょうね。マックスバリューは２４時間営業ですが。

ローレル難波が羨ましいです。

[768: 入居済み住民さん]

今日のPLの花火は綺麗に見えましたね。

[769: 入居済みちゃん]

東向きの私の部屋の高さからは
ビルの間に上がっているのが確認できました♪

でも、雲なのか煙なのか
上半分は隠れてしまっていました。

来年は、カラッと晴れた日であるよう、今から祈っています。

北西からは淀川の花火大会、見えるといいですね！

[770: 入居済み住民さん]

ひさびさにＨＰ見ましたがじわじわ売れている様な、完売が近いかも早く垂れ幕
はずしてほしいですね。

[771: 匿名さん]

室内を見る機会があったのですが、
ここの外に面した窓小さいね。窮屈感がある。
部屋も狭く感じてしまいました。
棟内は意外と静かでしたけど。

[772: 入居済み住民さん]

淀川の花火は見えましたでしょうか？

留守にしてたのでどなたか教えて頂けたらありがたいです。

[773: 入居済みちゃん]

私も残念ながら、確認できなかったのです。
ちょうど出かけていて、御堂筋線で淀屋橋駅に向かう途中の
西中島南方から中津の線路上で花火があがるのを見ていました。

そして、淀屋橋駅から地上に出て、マンションに向かう途中は、
花火がすぐそこで上がっているかのような轟音が響いていました。

そうです。最後の最後のスターマインが上がっていました。

そしてマンションの入口に着いたころに、その音は静かになりました・・・・・・・。

来年こそっ！！！

[774: 入居済み住民さん]

そうですか、花火残念でしたね。

私も来年こそ！！！（笑


ところでカーテンについてお聞きしたいのですが・・・

東の角部屋にすんでいます。

朝、とっても暑い＆眩しくてとうとうカーテンとつける決心をしました。

が！バーチカルブラインドというのでしょうか（２Ｆロビーとかにしてあるの）

それも気になっていて、暑さ＆眩しさからのがれられるのか、カーテンの方がいいのか

すごく迷っています。

どうかご意見、アドバイスいただければありがたいです。

よろしくお願いします！！

[775: 入居済みちゃん]

私も東側なので、朝日の熱烈歓迎対策は万全に！と思って入居しました。

以前済んでいたマンションも東向きで１０階、毎朝、汗びっしょりで目覚めました。
今回はそれ以上の上階になるし、東側は阪神高速のおかげでさえぎるものがありません。

だから窓にはＵＶフィルムをがっちりと貼り、
ＦＩＸ窓には＜遮光・遮熱カーテン　＋　ＵＶ対策レースカーテン＞を
ベランダがあるために一段下がった窓には、
＜普通のＵＶ対策カーテン黄色　＋　ＵＶ対策レースカーテン＞をしました。

遮光・遮熱カーテンは、カーテン屋さんのアドバイスで決めました。
「夏になると、あちこちのタワーマンションから、あわててオーダーが来るので
　絶対に今のうちにやっておいたほうが良い！」
お値段もそこそこしていましたし、お商売だから・・・・・とうがった見方もしましたが
そのアドバイスは大正解でした。
カーテンをそれを開けたときとのギャップは衝撃的です。
だからその部屋は、スリムファンだけで十分です。

べランダに面した部屋は、やはりすこし暑いので、そこはエアコンでサポート。
カーテンを引くことで、まぶしさは避けることはできます。
だから、フロントのブラインドもまぶしさからは守ってもらえる、といいですね。
ごめんなさい、推測でしかなくて。

ただ、カーテンは組み合わせで、無限大といって良いほどのバリエーションです。

どんなインテリアとの関連や、見本で良いと思っても、実際に部屋にかけてみたらイメージと違ったり、
あまり心ときめかないものでも、かけてみたら素敵だったり。

厚い方のカーテンを、フラット・１．５倍ヒダ、２倍ヒダと変化させるだけで
まったく表情が違うし、ロールスクリーンにするとまた違います。

レースのカーテンを外にするか、内にするか、その色のかけあわせの複雑さで
「実はカーテンが一番選ぶのが難しい」とのアドバイスを、いやというほど実感しました。

カーテンは、その存在感の分だけ、窓から５ｃｍくらいは部屋が小さく感じますので
すっきりと広さをキープしたいと思うなら、ブラインドの方が適切かも知れません。

幸い大阪は、カーテン屋さんのショールームが多いですよね。
そのサイトやショールームで、実際の商品に触れてご覧になると
イメージが沸きやすいかも知れません。

素敵で快適なお部屋になること、お祈りしております！

[776: 入居済み住民さん]

入居済みちゃんさん、ありがとうございます！！

ＵＶフィルムですか。。。知りませんでした（恥

ほんとカーテン選びって難しいですね。

東は朝日が入るから冬はとってもうれしく思っていたのですが、

夏場の朝日の威力、ナメてました（笑

ひとまずカーテンをつけてみて様子をみたいと思います。

ところでここ２,３日、暑さが弱まったような気がするのは私だけでしょうか？

明け方、窓をあけるとヒヤッとひた風がここちいいです。

でわっ！！

[777: 入居済みちゃん]

７７６さん、ありがとうございます！

ホントに大阪の朝日と夕日の威力はすごいですよね。

今も東からの日差しを避けるためにカーテンを引いていますが
日がまぶしくなくなるまでは、外の景色が見えなくて残念です。

これ、ブラインドなら、隙間から景色見えるんでしょうね。

８月も半分を過ぎ、もう盛夏を超えた気がしますね。
でも今日の予報は３５度まで気温が上昇するとのこと。

まだまだ気が抜けませんね。

[778: 入居済み住民さん]

大和ハウスさんに一言！今さら
言っても遅いけど、もう少し玄関とトイレをゆったりとした設計にして欲しかったです。リビングはメニュープランで変更したので納得ですが、他は変更出来なかったので、
すごく残念に思います。次回に他に決める機会があれば、そこを考慮したいと思います。

[779: 匿名さん]

↑　どの部屋ですか？

[780: 入居済み住民さん]

こんばんわ。いよいよ明日カーテンがきます（笑

朝日の威力が少し弱まった時期になりましたが、

冬もカーテンがあれば外気の寒さも少しはましだったらうれしいです。

ところで、ちょっとお聞きしたいのですが、

トイレのスイッチって使用していなければ何か色がついてますか？
（明かりをつけるドア横にあるやつのことです）

シューズクローゼットのところも緑の小さいライトがついてるのですが・・・

消えてるのであればつけたいんですが、はじめからついてなかったかどうか

思い出せず・・・（汗

もしご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

追伸　昨日からすごしやすくて気持ちいいですね！

[781: 入居済み住民さん]

おはようございます。トイレのスイッチの件ですが、うちも点灯してません。ランプの点灯するのを付けてもらえたら良かったですよね。

[782: 入居済み住民さん]

７８１さん　、ありがとうございます。

そうですか、最初からついてないのですね。

夜中にトイレに行ったときスイッチの場所がわからなくて

不便だなとかんじてました。

よく思い出したら、廊下の足元にあるライト、わずらわしくてスイッチ

切ってるのですが、あれを夜つけとけばいいのかも。。。

今晩やってみます！

[783: 入居済み住民さん]

こんばんは
ここは子育て世代はいますか？？
あまり見かけないのですが、、、

何か子供のいる家庭のコミュニティーが
あればいいな～と思っています。

[784: 入居済み住民さん]

立地的に子育て世代は少ないでしょうね。

私は子育て世代が少ないのが購入した大きな理由の一つでしたので。。

[785: 入居済み住民さん]

そうですよね。。。
残念です。

[786: 入居済み住民さん]

おたずねします。

フローリングのお掃除ってどのようにされてますか？

フローリングが白くなってしましました。

これって裸足で歩いてて足の油とか料理の油がのびてしまってる状態・・・？

なかなかきれいにならずどんどん白いのが広がってきてて困っています。

もしよかったらみなさんのお掃除方法教えてください。

[787: 入居済み住民さん]

色目がダーク系だと、特に目立ちますね。やはり、UVコートが、良いとおもいますが、
少し費用が、掛かりますけど、、、

[788: 匿名さん]

ＵＶコートは裸足だとくっきり足跡が白く付きます。
後、ベッドの足の下の様に重い物をのせた所は、表面が凹んでひび割れた様になります。

汚れはすぐに取れますが、ソファやテーブルやイスの足の保護の粘着性の物が付いたら、取れにくく汚いですね。

[789: 匿名はん]

ね・ん・ち・ゃ・く
って書いたら＊＊なんだよね
ほんと駄目掲示板

[790: 入居済み住民さん]

みなさんありがとうございます。

確かにダーク系です（涙

いちよスリッパについた油かも？と思いスリッパ洗濯してみました。

様子みます。

でも、汚れってなかなかおちなくて、乾拭きすればするほど広がって。。。

ちょっと途方にくれてます。

それから違う話題ですが、部屋に蚊がでて困っています。

３０Ｆ付近に住んでいますが、これって窓から入ってきてるのでしょうか？

みなさんのお部屋には入ってきますか？？

[791: 匿名さん]

７９０さん
別のマンションの４５階に住んでいますが、窓を開けると蚊とか色んな虫がバンバン入ってきますよ。

[792: 入居済み住民さん]

７９１さん

ありがとうございます。

蚊もがんばってくるんですね。。。

来年は網戸の購入も考えてみます。

今日もうるさいですね、ルーレット族？？

[793: 入居済み住民さん]

ホントにルーレット族はうるさいですね。

私は根気よく110番しています。

みんなで通報すればもっと警察も動いてくれるかもしれませんね。。

[794: 契約済者]

ルーレット族も問題ありますが　買い物がこんなに不便とは..北浜の真下のスーパーかライフ等がありますが
少し遠いですね.

[795: 匿名はん]

ルーレット族は諦めた方がいいですよ
昔からですからね

[796: 匿名さん]

残り１戸完売したみたいですね。

[797: 入居済み住民さん]

完売ですか！！

なぜだかわからないけど、うれしいです！！

＆羨ましい。

高層階、南東でしたもんねぇ。

[798: 入居済み住民さん]

ルーレット族とバイクがうるさいですね。
あと、やはり生活するうえで、スーパーが近くにないと不便ですね～
徒歩５分以内にないと買い物だけで疲れますね。

[799: 匿名]

ここに限った事ではないですが私も共稼ぎで都心に住んでいますが買い物に困りましたので買い物の距離は大事と言う意見は痛感します。

[800: 入居済み住民さん]

ほんとそうですね。

北浜もライフも徒歩で往復くらいはちょろいですが、

買い物すると一人ではつらいです。

そろそろ自転車買うか。。。

私は通勤帰りに阪急、阪神、流してますが、

スーパーより品質よく、安いものもたまーにあります。

んが、いろんな計算してると疲れてきますね。

下のコンビニも結構利用させてもらってます。

ちょい割高ですが、ほんと助かります。

あと野菜おいてくれたらありがたいんですが。

結構重いですよね、野菜って・・・

[801: 入居済み住民さん]

生鮮食料品は、阪急・阪神・大丸の各百貨店が
意外と良いと思います。
特に大丸は、月曜６時から野菜半額
火曜６時から魚介半額のセールをしていて
お買い得です！

それから、西に徒歩約１０分のところに
タカムラというお酒のディスカウントショップ
があります。
（なにわ筋を渡って少し西です。）
生鮮食料品はありませんが、
調味料やお米など、食料品もあります。
イタリア料理の食材など、めずらしいものもあって
結構おもしろいです。

[802: 入居済み住民さん]

８０１さん

情報ありがとうございます！！！
タカムラですか？
早速休みにいってみます。
ちょうどお米がきれてて・・・
ビールも下のコンビニのお世話になってますが
本当は安いお店探したくて。

車持ってないと買い物が不便です。

こないだ大丸ピーコック（ほたるまち）に歩いていってきました。
ほんとここにもあんなスーパーあったら助かるのに。
と痛感。
そりゃライフほど安くはありませんが、コンビニにないものが買える！
とゆうだけでありがたく感じてきている今日この頃。。。

[803: 入居済み住民さん]

残り1戸も完売したとの事ですが

2Fのモデルルーム公開中の張り紙と

1Fの立て看板もまだありますね。。

早く撤収して欲しいものです。

[804: 入居済み住民さん]

ですよね。

「早く張り紙はがしてーっ！！！」

て通るたび念じてます。

[805: 入居済み住民さん]

新聞のチラシに、「ローソン100」の広告が入っていました。
地下にでも入ってくれると、野菜が買えて助かるのだけど...
コンビニがあるから、無理なのかな？

[806: 入居済み住民さん]

昨日(9/25)の午後に、2Fの『モデルルーム公開中』の張り紙を撤去されていました。
今はきれいになっていますよ。
ただ、なぜか、1Fの立て看板はまだ置いていました。

[807: ご近所さん]

タカムラ　の　酒屋は　こちらのお店ですか？

私も、いずれは行かなくてはと気になっていました。

http://www.marukai.co.jp/

ここって、ネット販売の通販で、年ではなく月に５千万円以上　売り上げているお店ですよ。
店売りを除き、ネットのみの小売でそんなに売れるのかと･･･こっそり聞いてびっくりしました。

[808: 入居済み住民さん]

タカムラ

早速行ってみました。

自転車でびゅっと行ける距離がいいですね。

おすすめのカード読むだけで時間が過ぎる過ぎる（笑

いいところ教えていただきありがとうございました！！

[809: 入居済み住民さん]

故障したアイロンはどんなゴミの扱いになるのでしょうか？管理人さんに聞くのがいいのかもしれませんが、なんとなく聞きにくく、ご存知の方、教えてください。

[810: 入居済み住民さん]

んー私なら管理人さんにお聞きするかと。。。

資源ゴミではないかと思うのですが、いかがでしょうか？

[811: 匿名さん]

わかっていたことですが、やはりスーパーが近くにないのは面倒です
地下鉄で買いにいくなんてあり得ないです(笑)
日常生活を考えると、重要ですね
近くに出来ないですかね
結構、周辺をみてもマンションあるし、あってもいいと思うのですが。
出来れば徒歩圏内で

[812: 近所をよく知る人]

ちょっと前ですが、近所で働いてました。
食料品の買い物は大変だと思います。。。
もうご存知かもしれませんが、
靱公園の横に出来た高層マンションの近くに
精肉店があります。野菜とかもおいてます。
コロッケやトンカツなんかも揚げたてが買えますよ。
閉時間が早いですが。。
あと、ライフ靫店の方が交通量とかを考えるといきやすいと思います。
散歩がてら靱公園の中を通ると気持ちいいですよ。

[813: 入居済み住民さん]

スーパーはザ・キタハマの地下のフレスコが便利だと思います。
自転車なら５分もかかりません。
また、電車になってしまいますが、最近、四つ橋線のなんば駅の至近にライフが出来たのでそちらも便利です。
ここだと雨が降っても一切濡れることなく行けます。

[814: 匿名です]

ザ・キハタマまでは、そのまま東の方向ですよね?

いつもは、ライフ靭店か本町のまいどストアに行ってますが…

キタハマのほうが近いなら、行くべきですね♪

[815: 近所をよく知る人]

No.809　さん

３０センチ以下なら普通ごみでした。ネットで調べてねぇ。。。
http://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/page/0000009139.html

[816: 入居済み住民さん]

『1Fの立て看板』、無くなっていましたね。
いつ撤去したんだろう…

[817: 入居済み住民さん]

No.８１０さんNo.８１５さん　ありがとうございます。たすかりました！

[818: 入居済み住民さん]

台風のおかげで、窓がきれくなっててびっくりしました！
（夜景が綺麗でうれしい）

夜中に起きることもなくぐっすり眠ってました。

ゆれることもなく・・・

みなさん、どうでしたのでしょうか？

[819: 入居済み住民さん]

私も、風の音で「台風だなぁ」と感じるくらいでした。

多少の音は、２４時間換気対応の空気穴があるので
仕方ないかなと思っています。

揺れは、台風はもちろん、震度１くらいの地震も、
ここでは全く気付きません。

低層階ということもあるかも知れませんが、
免震構造の効果でしょうね。

[820: 入居済み住民さん]

やっぱりメインエントランス、深夜にも開けて欲しいなぁ.
2階の照明はついてるのに.

[821: 匿名さん]

大阪で唯一の5つ星　近所ですね。
やっぱり、予約とれなくなるのでしょうか？

[822: 匿名さん]

３つ星でしょう。5つ星なんて無いでしょう。

[823: 入居済み住民さん]

非常に近所みたいだけど　どんな店かな。
どなたか行かれた方いますか？

[824: ビギナーさん]

変な質問ですみませんが宜しくお願いします。

１３F位だと価格はいくらでしょうか？

[825: 入居済み住民さん]

13Fと言ってもお部屋によって、価格はいろいろだと思いますが...。

[826: ビギナーさん]

そうですね１３Fといっても色々ありますよね。
中途半端な書き方ですみません。
角部屋で２LDKの部屋ではどうでしょう？
宜しくお願いします。

[827: いつか買いたいさん]

ネットで調べれば？

[828: 入居済み住民さん]

住民の皆様、よいお年をお迎えください。来年もよろしくお願いいたします。
まだ、完全に引越しはしていませんが、この間やっとカーテンつけました。これで、冷気や音や明るさを軽減してくれるでしょう。常時すむようになれば、街中ライフを楽しむことができたらと思っています。スーパーが近ければ問題ないのですが、それだけが食いしん坊で勤め人の私としては悩みどころです。5分以内が理想。マンション内にあればもっとうれしい！確か地下にも店舗スペースがあったはず。

[829: 契約済みさん]

明けましておめでとうございます。まだまだ先ですが、フェスティバルタワーの基礎工事も始まるみたいで
肥後橋周辺も新しいビルが、多く建ち、将来が楽しみです。西区は人口密度が高くマンションも多いので、
スーパーの数が少ないのが、よくわかりませんが、そのうち何か出来るのではと？願っています。

[830: 入居済み住民さん]

近くのローソンが100円ローソンになればいいのに。。。。

[831: 匿名]

ここって完売したの？したんだったら住人板で。

[832: 購入検討中さん]

検討しているものです。
どうかご教示ください。


１）上下階や隣室の騒音が気になることはありますか？上階の足音とかきこえますか？

２）徒歩圏内にスーパー等ありますか？

３）外音はどうですか？　車の音とか聞こえますか？

４）正直、購入してよかったと思いますか？

[833: 入居済み住民さん]

1) 気になりません

2) もうすぐ徒歩4分くらいの所にコーヨーが出来ますし、徒歩10分以内の土佐堀にもライフが出来ます。

3) 窓を閉めると気になりません。

4) 私にとってはスーパーが近くに無いのが唯一の欠点でしたが、もうすぐ2つ出来るので満足しています。

[834: 匿名]

コーヨーの新店舗はどの辺にできるのですか？

[835: マンション住民さん]

ここは最初から標準装備でドラム式洗濯機が設置されていると聞きました。ドラム式洗濯機は防水パンの上に直接乗っているのですか?かさ上げ台は設置されていますか?

[836: 匿名さん]

とっくに完売してるので住人版へ。
なければ作成して下さい

[837: サラリーマンさん]

コーヨーの新店舗は地下鉄淀屋橋駅12番出口の朝日生命ビル1階